(JuC4jlqHIfS) • Aktualizovaný: 08. 09. 2026 • 1. publikácia: 08. 09. 2026
Novostavba s terasou v obci Podhorany
Podhorany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
246,000 € 2860 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
86 m²
Plocha pozemku:
500 m²
Info
Ponúkame na predaj 4 - izbovú, tehlovú novostavbu s terasou v štádiu holodom, ktorá sa nachádza na pozemku o výmere 500 m2. Táto novostavba sa nachádza v obci Podhorany, okres Prešov (iba 13 km od Prešova).
Ak by bol záujem, v ponuke je na predaj ešte jedna novostavba, ktorá je podpivničená, susedí s ponúkaným domom, Cena tohto domu je 266 000 domu .
informácie k domu:
• Zastavaná plocha: 108 m²
• Úžitková plocha: 86 m²
Dispozícia domu:
• Vstupná chodba
• Obývacia izba s kuchynským kútom a praktickou špajzou
• 3x samostatná izba (spálňa, detské izby / pracovňa)
• Kúpeľňa spojená s WC
• Druhé, samostatné WC
• Technická miestnosť
Konštrukcia: Obvodové múry z tehly hrúbky 30 cm.
• Zateplenie: Grafitový polystyrén s hrúbkou 15 cm.
• Strecha: Sedlová strecha s krytinou Bramac.
• Okná: Kvalitné plastové okná Hesta s izolačným trojsklom. Na terasových oknách sú už osadené vonkajšie žalúzie.
• Vnútro: Vápenno-cementové omietky, hotové potery, sadrokartóny a dizajnové priznané drevené stropné trámy.
• Elektroinštalácia: V dome sú už kompletne nainštalované biele vypínače a zásuvky značky Legrand.
Inžinierske siete, vykurovanie a dáta:
• Internet: V dome sú kompletne natiahnuté internetové rozvody pre stabilnú sieť.
• Elektrina: Zavedená 20-hodinová nízka sadzba (nočný prúd) prispôsobená pre elektrické vykurovanie.
• Kúrenie: Kompletná príprava na elektrické konvektory + predpríprava na krb alebo kachľovú pec.
• Voda: Pripojenie na obecný vodovod + bonus v podobe vlastnej kopanej studne na pozemku.
• Odpad: Riešený samostatnou žumpou.
• Plyn: Možnosť pripojenia priamo pri prístupovej ceste.
Pozemok s obrovským potenciálom:
• Základná výmera pozemku: cca 500 m2, ktorá prislúcha k jednému domu s kompletne zrealizovanými vonkajšími úpravami.
• Exteriér: Položená zámková dlažba okolo domov a na terasách, príjazdové chodníky z vegetačných zatrávňovacích tvárnic.
UNIKÁTNA MOŽNOSŤ: V prípade záujmu je možné dokúpiť susediaci pozemok a rozšíriť celkovú výmeru až do 55 árov (vhodné na farmárčenie, výstavbu ďalších domov alebo zabezpečenie absolútneho súkromia).
Cena za oba domy spolu vrátane pozemku: 512 000.- €
Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0911 612 618.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis.
Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.
Ak by bol záujem, v ponuke je na predaj ešte jedna novostavba, ktorá je podpivničená, susedí s ponúkaným domom, Cena tohto domu je 266 000 domu .
informácie k domu:
• Zastavaná plocha: 108 m²
• Úžitková plocha: 86 m²
Dispozícia domu:
• Vstupná chodba
• Obývacia izba s kuchynským kútom a praktickou špajzou
• 3x samostatná izba (spálňa, detské izby / pracovňa)
• Kúpeľňa spojená s WC
• Druhé, samostatné WC
• Technická miestnosť
Konštrukcia: Obvodové múry z tehly hrúbky 30 cm.
• Zateplenie: Grafitový polystyrén s hrúbkou 15 cm.
• Strecha: Sedlová strecha s krytinou Bramac.
• Okná: Kvalitné plastové okná Hesta s izolačným trojsklom. Na terasových oknách sú už osadené vonkajšie žalúzie.
• Vnútro: Vápenno-cementové omietky, hotové potery, sadrokartóny a dizajnové priznané drevené stropné trámy.
• Elektroinštalácia: V dome sú už kompletne nainštalované biele vypínače a zásuvky značky Legrand.
Inžinierske siete, vykurovanie a dáta:
• Internet: V dome sú kompletne natiahnuté internetové rozvody pre stabilnú sieť.
• Elektrina: Zavedená 20-hodinová nízka sadzba (nočný prúd) prispôsobená pre elektrické vykurovanie.
• Kúrenie: Kompletná príprava na elektrické konvektory + predpríprava na krb alebo kachľovú pec.
• Voda: Pripojenie na obecný vodovod + bonus v podobe vlastnej kopanej studne na pozemku.
• Odpad: Riešený samostatnou žumpou.
• Plyn: Možnosť pripojenia priamo pri prístupovej ceste.
Pozemok s obrovským potenciálom:
• Základná výmera pozemku: cca 500 m2, ktorá prislúcha k jednému domu s kompletne zrealizovanými vonkajšími úpravami.
• Exteriér: Položená zámková dlažba okolo domov a na terasách, príjazdové chodníky z vegetačných zatrávňovacích tvárnic.
UNIKÁTNA MOŽNOSŤ: V prípade záujmu je možné dokúpiť susediaci pozemok a rozšíriť celkovú výmeru až do 55 árov (vhodné na farmárčenie, výstavbu ďalších domov alebo zabezpečenie absolútneho súkromia).
Cena za oba domy spolu vrátane pozemku: 512 000.- €
Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0911 612 618.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis.
Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.
Charakteristika
Úžitková plocha:
86 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
500 m²
Zastavaná plocha:
108 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Štefan Balik
HotReality, s. r. o.09116126... zobraziť číslo
HotReality, s. r. o.
Požiarnická 9/A • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti246,000 € 2860 €/m²
Kontakt na predajcu
Štefan Balik
HotReality, s. r. o.09116126... zobraziť číslo
