13507 (JuMWhEwTX5t) • Aktualizovaný: 19. 02. 2026 • 1. publikácia: 17. 02. 2026
NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU, SOKOĽANY
-
Sokoľany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165,000 € 1100 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
483 m²
Info
Ponúkame na predaj 4 - izbovú NOVOSTAVBU dvojpodlažného rodinného domu A v slepej ulici v obci Sokoľany vzdialenej iba 10 km od Košíc. Dom je momentálne v štádiu uzavretej hrubej stavby s úžitkovou plochou 149,86 m2 a stojí na peknom rovinatom a slnečnom pozemku o rozlohe 483 m2.
Materiál stavby je pálená tehla značky LEIER o hrúbke 300 mm, strecha je pultová okrytá krytinou SIKAPLAN. Okná sú plastové 6 komorové, 3-sklo, farba antracit. Cena domu je v stave uzavretej hrubej stavby s možnosťou dokončenia na kľúč do finálnej podoby v prípade záujmu a po dohode s majiteľom.
Legenda miestností 1.NP:
Závetrie: 6,64 m2
Chodba: 12,90 m2
WC: 3,11 m2
Šatník: 3,84 m2
Vnútorné schodisko: 4,12 m2
Technická miestnosť.: 5,50 m2
Kuchyňa: 8,74 m2
Hala + jedáleň: 29,02 m2
Krytá terasa: 5,09 m2
Legenda miestností 2.NP:
Chodba: 9,40 m2
Kúpelňa + WC: 7,87 m2
Loggia č.1: 6,14 m2
Detská izba: 15,58 m2
Detská izba: 12,40 m2
Spálňa: 14,78 m2
Loggia č.2: 4,73 m2
IS: elektrina 220/400V na pozemku, pri prístupovej ceste sa nachádza obecná voda, kanalizácia, plyn, optický internet od Antiku a Telecomu. Kúrenie je plánované teplovodné podlahové cez tepelné čerpadlo vrátane ohrevu vody, predpríprava na krbovú vložku s keramickou komínovou vložkou. Strop je monolitický železobetónový.
V obci je výborná občianska vybavenosť: materská a základná škola, potraviny, pizzeria, pohostinstvo. Na pozemku sa nachádza aj nedokončená otvorená hrubá stavba rodinného domu B.
V prípade záujmu a po dohode s majiteľom možnosť dokončenia domu do stavu Holodomu v sume 220.000,- Eur. V tejto cene bude zahrnuté: tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, rozvody vody a elektroinštalácie, zateplenie fasádnym polystyrénom o hrúbke 150mm, silikónová fasádna omietka, poter podláh. Možnosť výmeny za byt v Košiciach v prípade záujmu plus doplatok po dohode s majiteľom.
Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.
Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL.
Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk
Materiál stavby je pálená tehla značky LEIER o hrúbke 300 mm, strecha je pultová okrytá krytinou SIKAPLAN. Okná sú plastové 6 komorové, 3-sklo, farba antracit. Cena domu je v stave uzavretej hrubej stavby s možnosťou dokončenia na kľúč do finálnej podoby v prípade záujmu a po dohode s majiteľom.
Legenda miestností 1.NP:
Závetrie: 6,64 m2
Chodba: 12,90 m2
WC: 3,11 m2
Šatník: 3,84 m2
Vnútorné schodisko: 4,12 m2
Technická miestnosť.: 5,50 m2
Kuchyňa: 8,74 m2
Hala + jedáleň: 29,02 m2
Krytá terasa: 5,09 m2
Legenda miestností 2.NP:
Chodba: 9,40 m2
Kúpelňa + WC: 7,87 m2
Loggia č.1: 6,14 m2
Detská izba: 15,58 m2
Detská izba: 12,40 m2
Spálňa: 14,78 m2
Loggia č.2: 4,73 m2
IS: elektrina 220/400V na pozemku, pri prístupovej ceste sa nachádza obecná voda, kanalizácia, plyn, optický internet od Antiku a Telecomu. Kúrenie je plánované teplovodné podlahové cez tepelné čerpadlo vrátane ohrevu vody, predpríprava na krbovú vložku s keramickou komínovou vložkou. Strop je monolitický železobetónový.
V obci je výborná občianska vybavenosť: materská a základná škola, potraviny, pizzeria, pohostinstvo. Na pozemku sa nachádza aj nedokončená otvorená hrubá stavba rodinného domu B.
V prípade záujmu a po dohode s majiteľom možnosť dokončenia domu do stavu Holodomu v sume 220.000,- Eur. V tejto cene bude zahrnuté: tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, rozvody vody a elektroinštalácie, zateplenie fasádnym polystyrénom o hrúbke 150mm, silikónová fasádna omietka, poter podláh. Možnosť výmeny za byt v Košiciach v prípade záujmu plus doplatok po dohode s majiteľom.
Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.
Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL.
Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
2
Plocha pozemku:
483 m²
Zastavaná plocha:
98 m²
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
LCF Reality, s.r.o.
LCF Real09051666... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Omská 987/17 • 040 01, Košice – Juh Celá ponuka spoločnosti165,000 € 1100 €/m²
Kontakt na predajcu
LCF Reality, s.r.o.
LCF Real09051666... zobraziť číslo
