3485 (JuhHu66-YAM) • Aktualizovaný: 21. 08. 2026 • 1. publikácia: 21. 08. 2026
Novostavba rodinného domu, Kavečany
Gazdovská
Košice-Kavečany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
599,000 € 3098 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
193.33 m²
Plocha pozemku:
562 m²
Info
Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom na Gazdovskej ulici v Košiciach – mestskej časti Kavečany.
Moderná tehlová novostavba skolaudovaná v roku 2020 ponúka premyslené rodinné bývanie s dôrazom na komfort, dostatok priestoru a praktické oddelenie dennej a nočnej časti domu. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom prostredí Kavečian a svojou dispozíciou poskytuje priestor nielen na rodinný život, ale aj na prácu, oddych či voľnočasové aktivity.
Dom má úžitkovú plochu 193,33 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 562 m². Je rozdelený na tri podlažia – jedno podzemné a dve nadzemné – a disponuje celkovo 5 izbami, 3 kúpeľňami a 3 WC.
Dispozícia domu:
1. podzemné podlažie (1. PP) tvorí:
technická miestnosť,
dielňa,
posilňovňa,
herňa.
1. nadzemné podlažie (1. NP) pozostáva z:
vstupnej predsiene,
hosťovskej kúpeľne s WC,
priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na terasu,
pracovne/hosťovskej izby s výstupom na terasu.
2. nadzemné podlažie (2. NP) tvorí:
chodba,
dve samostatné izby s výstupom na lodžiu,
kúpeľňa s veľkou vaňou a WC,
hlavná spálňa so samostatným šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC.
Dispozícia domu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia aj viacčlennej rodine.
Technické vybavenie a štandard:
tehlová konštrukcia,
kolaudácia v roku 2020,
úžitková plocha 193,33 m²,
rovinatý pozemok s výmerou 562 m²,
kompletné podpivničenie,
vinylové podlahy v kombinácii s dlažbou,
kuchynská linka na mieru s dvojitým granitovým drezom,
indukčná varná doska,
zabudovaná elektrická rúra a mikrovlnná rúra,
umývačka riadu, chladnička, mraznička a digestor,
vstavané skrine,
samostatná špajza,
teplovodné podlahové kúrenie,
tepelné čerpadlo Buderus,
akumulačný krb na drevo,
elektrické exteriérové žalúzie,
zrkadlové okná zo strany ulice,
interiérové dvere so zvýšenou odolnosťou proti poškriabaniu a výplňou z perforovanej drevotriesky,
železobetónové schodisko s dubovými nášľapmi,
bezpečnostné vstupné dvere,
alarm a kamerový systém,
internet a TV,
rovná zateplená strecha,
obecný vodovod, elektrina a kanalizácia,
dom má vlastnú studňu s vodárničkou,
predpríprava na kamerový systém.
Dom sa predáva zariadený a ponúka dostatok úložného priestoru vrátane vstavaných skríň, šatníka, špajzy a plnohodnotného podzemného podlažia.
Exteriér domu dotvára terasa a rovinatý pozemok, ktorý poskytuje priestor na oddych a trávenie voľného času. Súčasťou nehnuteľnosti je aj bazén. Parkovanie je zabezpečené priamo pri dome, pričom k dispozícii sú 3 parkovacie miesta.
Okolie a občianska vybavenosť
Kavečany patria medzi obľúbené rezidenčné lokality Košíc najmä vďaka spojeniu pokojného bývania, prírody a dobrej dostupnosti do mesta. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, šport a aktívny oddych, pričom dostupnosť do centra Košíc zabezpečuje aj MHD.
V blízkom okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, reštaurácie či cukrárne. Lokalita je vhodná najmä pre klientov, ktorí hľadajú rodinné bývanie v pokojnom prostredí bez potreby vzdať sa dostupnosti mesta.
Cena tejto nehnuteľnosti je 599 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Pomoc s HÚ – interné hypotekárne centrum.
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.
Moderná tehlová novostavba skolaudovaná v roku 2020 ponúka premyslené rodinné bývanie s dôrazom na komfort, dostatok priestoru a praktické oddelenie dennej a nočnej časti domu. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom prostredí Kavečian a svojou dispozíciou poskytuje priestor nielen na rodinný život, ale aj na prácu, oddych či voľnočasové aktivity.
Dom má úžitkovú plochu 193,33 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 562 m². Je rozdelený na tri podlažia – jedno podzemné a dve nadzemné – a disponuje celkovo 5 izbami, 3 kúpeľňami a 3 WC.
Dispozícia domu:
1. podzemné podlažie (1. PP) tvorí:
technická miestnosť,
dielňa,
posilňovňa,
herňa.
1. nadzemné podlažie (1. NP) pozostáva z:
vstupnej predsiene,
hosťovskej kúpeľne s WC,
priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na terasu,
pracovne/hosťovskej izby s výstupom na terasu.
2. nadzemné podlažie (2. NP) tvorí:
chodba,
dve samostatné izby s výstupom na lodžiu,
kúpeľňa s veľkou vaňou a WC,
hlavná spálňa so samostatným šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC.
Dispozícia domu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia aj viacčlennej rodine.
Technické vybavenie a štandard:
tehlová konštrukcia,
kolaudácia v roku 2020,
úžitková plocha 193,33 m²,
rovinatý pozemok s výmerou 562 m²,
kompletné podpivničenie,
vinylové podlahy v kombinácii s dlažbou,
kuchynská linka na mieru s dvojitým granitovým drezom,
indukčná varná doska,
zabudovaná elektrická rúra a mikrovlnná rúra,
umývačka riadu, chladnička, mraznička a digestor,
vstavané skrine,
samostatná špajza,
teplovodné podlahové kúrenie,
tepelné čerpadlo Buderus,
akumulačný krb na drevo,
elektrické exteriérové žalúzie,
zrkadlové okná zo strany ulice,
interiérové dvere so zvýšenou odolnosťou proti poškriabaniu a výplňou z perforovanej drevotriesky,
železobetónové schodisko s dubovými nášľapmi,
bezpečnostné vstupné dvere,
alarm a kamerový systém,
internet a TV,
rovná zateplená strecha,
obecný vodovod, elektrina a kanalizácia,
dom má vlastnú studňu s vodárničkou,
predpríprava na kamerový systém.
Dom sa predáva zariadený a ponúka dostatok úložného priestoru vrátane vstavaných skríň, šatníka, špajzy a plnohodnotného podzemného podlažia.
Exteriér domu dotvára terasa a rovinatý pozemok, ktorý poskytuje priestor na oddych a trávenie voľného času. Súčasťou nehnuteľnosti je aj bazén. Parkovanie je zabezpečené priamo pri dome, pričom k dispozícii sú 3 parkovacie miesta.
Okolie a občianska vybavenosť
Kavečany patria medzi obľúbené rezidenčné lokality Košíc najmä vďaka spojeniu pokojného bývania, prírody a dobrej dostupnosti do mesta. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, šport a aktívny oddych, pričom dostupnosť do centra Košíc zabezpečuje aj MHD.
V blízkom okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, reštaurácie či cukrárne. Lokalita je vhodná najmä pre klientov, ktorí hľadajú rodinné bývanie v pokojnom prostredí bez potreby vzdať sa dostupnosti mesta.
Cena tejto nehnuteľnosti je 599 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Pomoc s HÚ – interné hypotekárne centrum.
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
193.33 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne, Krb
Plocha pozemku:
562 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Špajza
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
DÁVID SLÁDEK
Tobi Real s. r. o+421 902... zobraziť číslo
TOBI Real Košice s.r.o.
Námestie osloboditeľov 3B • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti599,000 € 3098 €/m²
Kontakt na predajcu
DÁVID SLÁDEK
+421 902... zobraziť číslo
