DM001 (JuTmiG76kP5) • Aktualizovaný: 21. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 05. 2026
Novostavba - rodinná vila s pozemkom , Prešov - Šidlovec
-
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
850 m²
Plocha pozemku:
850 m²
Info
Na predaj exkluzívna Smart vila s panoramatickými terasami – Prešov, Šidlovec
Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka jedinečnú luxusnú Smart vilu v jednej z najprestížnejších lokalít Prešova – Šidlovec.
Táto výnimočná novostavba predstavuje dokonalé spojenie modernej architektúry, špičkových technológií, nadčasového dizajnu a jedinečnej polohy na okraji lesa. Bola navrhnutá pre klienta, ktorý hľadá komfort, súkromie, reprezentatívne bývanie a vysoký štandard bez kompromisov.
Len pár minút od centra mesta vznikol dom, ktorý ponúka atmosféru bývania uprostred prírody, pričom všetky výhody mesta máte doslova na dosah ruky.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Prešov – Šidlovec
• pozemok: 850 m²
• zastavaná plocha: 353 m²
• novostavba dokončená do štádia štandard
• energetická trieda A
• orientácia: juhovýchod
• Smart Home systém
• súkromná asfaltová prístupová cesta
• centrum mesta približne 5 minút autom
• les len niekoľko minút pešo
• predpokladané mesačné náklady približne 80 €
DOM BUDÚCNOSTI
Celá vila je vybavená inteligentným Smart Home systémom, ktorý umožňuje ovládanie osvetlenia, vykurovania, chladenia a ďalších technológií prostredníctvom mobilného telefónu alebo tabletu.
Každý detail domu bol navrhnutý s dôrazom na komfort, energetickú efektivitu a moderný životný štýl.
LUXUSNÁ KUCHYŇA
Dominantou dennej časti je dizajnová kuchyňa vybavená prestížnym BORA systémom s integrovaným odsávaním pár priamo vo varnej doske.
Táto technológia predstavuje špičku medzi modernými kuchyňami a spája elegantný dizajn, maximálny výkon a tichú prevádzku.
DISPOZÍCIA
1. nadzemné podlažie – 142 m²
Denná časť domu ponúka otvorený priestor plný prirodzeného svetla.
Nachádza sa tu:
• veľkorysá obývacia izba (32 m²)
• jedáleň (24 m²)
• kuchyňa (17 m²)
• master spálňa (23 m²)
• šatník (8 m²)
• kúpeľňa (7 m²)
• samostatné WC (5 m²)
• vstupná hala
• technická miestnosť
Celý obytný priestor je prepojený s exteriérom prostredníctvom veľkoformátových presklených stien.
2. nadzemné podlažie – 68 m²
Nočná časť domu ponúka:
• dve priestranné izby
• vlastné šatníky
• kúpeľňu s WC
• chodbu
• sklad
Každá izba má priamy vstup na panoramatickú terasu.
DOMINANTOU VILY JE 150 m² TERÁS
Luxusné exteriérové priestory vytvárajú ďalšiu obytnú zónu a robia z tejto nehnuteľnosti skutočne výnimočný dom.
Terasa na 1. NP – 50 m²
Priamo nadväzuje na obývaciu izbu a kuchyňu. Je ideálnym miestom pre letnú kuchyňu, rodinné posedenia alebo relax pri bazéne.
Panoramatická terasa na 2. NP – 100 m²
Ponúka absolútne súkromie a nádherné výhľady na lesy, okolité kopce a panorámu Prešova. Takto veľkorysý priestor je ideálny na vytvorenie exteriérového wellness, lounge zóny alebo súkromnej oddychovej oázy.
EXTERIÉR
Na pozemku je pripravený priestor na realizáciu:
• bazéna
• vírivky
• wellness zóny
• letnej kuchyne
• oddychovej záhrady
Východná časť pozemku ponúka nerušené výhľady na trvalé trávnaté porasty bez plánovanej ďalšej výstavby.
TECHNOLÓGIE
• Smart Home
• podlahové vykurovanie
• stropné chladenie
• rekuperácia
• BORA systém
• veľkoformátové hliníkové presklenia
• energetická trieda A
BENEFITY
• garáž pre 3 automobily (43,42 m²)
• suchý vstup z garáže priamo do domu
• každá spálňa disponuje vlastným šatníkom
• kúpeľňa na každom podlaží
• nadštandardné presvetlenie interiéru
• nízke mesačné náklady
• moderné technológie
• veľké presklené plochy
LOKALITA
Šidlovec patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné štvrte Prešova.
Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí pri lese a zároveň zostať len pár minút od centra mesta.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, športoviská, cyklotrasy aj obchodné centrá.
PREČO PRÁVE TÁTO VILA?
✔ prestížna lokalita Šidlovec
✔ inteligentná Smart Home domácnosť
✔ luxusná kuchyňa s technológiou BORA
✔ 150 m² panoramatických terás
✔ terasa 50 m² na 1. NP
✔ terasa 100 m² na 2. NP
✔ príprava na bazén a wellness
✔ garáž pre 3 automobily
✔ podlahové vykurovanie
✔ stropné chladenie
✔ rekuperácia
✔ energetická trieda A
✔ nízke mesačné náklady
✔ súkromná prístupová cesta
✔ les len niekoľko minút pešo
✔ centrum Prešova do 5 minút autom
Táto vila nie je len nehnuteľnosťou. Je to životný štýl. Dom navrhnutý pre tých, ktorí očakávajú nadčasový dizajn, inteligentné technológie, absolútny komfort a výnimočné bývanie v jednej z najlepších lokalít Prešova.
Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii.
Kontakt
Zuzana Jurčenková
📞 0905 850 407
📧 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk
Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.
Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka jedinečnú luxusnú Smart vilu v jednej z najprestížnejších lokalít Prešova – Šidlovec.
Táto výnimočná novostavba predstavuje dokonalé spojenie modernej architektúry, špičkových technológií, nadčasového dizajnu a jedinečnej polohy na okraji lesa. Bola navrhnutá pre klienta, ktorý hľadá komfort, súkromie, reprezentatívne bývanie a vysoký štandard bez kompromisov.
Len pár minút od centra mesta vznikol dom, ktorý ponúka atmosféru bývania uprostred prírody, pričom všetky výhody mesta máte doslova na dosah ruky.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Prešov – Šidlovec
• pozemok: 850 m²
• zastavaná plocha: 353 m²
• novostavba dokončená do štádia štandard
• energetická trieda A
• orientácia: juhovýchod
• Smart Home systém
• súkromná asfaltová prístupová cesta
• centrum mesta približne 5 minút autom
• les len niekoľko minút pešo
• predpokladané mesačné náklady približne 80 €
DOM BUDÚCNOSTI
Celá vila je vybavená inteligentným Smart Home systémom, ktorý umožňuje ovládanie osvetlenia, vykurovania, chladenia a ďalších technológií prostredníctvom mobilného telefónu alebo tabletu.
Každý detail domu bol navrhnutý s dôrazom na komfort, energetickú efektivitu a moderný životný štýl.
LUXUSNÁ KUCHYŇA
Dominantou dennej časti je dizajnová kuchyňa vybavená prestížnym BORA systémom s integrovaným odsávaním pár priamo vo varnej doske.
Táto technológia predstavuje špičku medzi modernými kuchyňami a spája elegantný dizajn, maximálny výkon a tichú prevádzku.
DISPOZÍCIA
1. nadzemné podlažie – 142 m²
Denná časť domu ponúka otvorený priestor plný prirodzeného svetla.
Nachádza sa tu:
• veľkorysá obývacia izba (32 m²)
• jedáleň (24 m²)
• kuchyňa (17 m²)
• master spálňa (23 m²)
• šatník (8 m²)
• kúpeľňa (7 m²)
• samostatné WC (5 m²)
• vstupná hala
• technická miestnosť
Celý obytný priestor je prepojený s exteriérom prostredníctvom veľkoformátových presklených stien.
2. nadzemné podlažie – 68 m²
Nočná časť domu ponúka:
• dve priestranné izby
• vlastné šatníky
• kúpeľňu s WC
• chodbu
• sklad
Každá izba má priamy vstup na panoramatickú terasu.
DOMINANTOU VILY JE 150 m² TERÁS
Luxusné exteriérové priestory vytvárajú ďalšiu obytnú zónu a robia z tejto nehnuteľnosti skutočne výnimočný dom.
Terasa na 1. NP – 50 m²
Priamo nadväzuje na obývaciu izbu a kuchyňu. Je ideálnym miestom pre letnú kuchyňu, rodinné posedenia alebo relax pri bazéne.
Panoramatická terasa na 2. NP – 100 m²
Ponúka absolútne súkromie a nádherné výhľady na lesy, okolité kopce a panorámu Prešova. Takto veľkorysý priestor je ideálny na vytvorenie exteriérového wellness, lounge zóny alebo súkromnej oddychovej oázy.
EXTERIÉR
Na pozemku je pripravený priestor na realizáciu:
• bazéna
• vírivky
• wellness zóny
• letnej kuchyne
• oddychovej záhrady
Východná časť pozemku ponúka nerušené výhľady na trvalé trávnaté porasty bez plánovanej ďalšej výstavby.
TECHNOLÓGIE
• Smart Home
• podlahové vykurovanie
• stropné chladenie
• rekuperácia
• BORA systém
• veľkoformátové hliníkové presklenia
• energetická trieda A
BENEFITY
• garáž pre 3 automobily (43,42 m²)
• suchý vstup z garáže priamo do domu
• každá spálňa disponuje vlastným šatníkom
• kúpeľňa na každom podlaží
• nadštandardné presvetlenie interiéru
• nízke mesačné náklady
• moderné technológie
• veľké presklené plochy
LOKALITA
Šidlovec patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné štvrte Prešova.
Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí pri lese a zároveň zostať len pár minút od centra mesta.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, športoviská, cyklotrasy aj obchodné centrá.
PREČO PRÁVE TÁTO VILA?
✔ prestížna lokalita Šidlovec
✔ inteligentná Smart Home domácnosť
✔ luxusná kuchyňa s technológiou BORA
✔ 150 m² panoramatických terás
✔ terasa 50 m² na 1. NP
✔ terasa 100 m² na 2. NP
✔ príprava na bazén a wellness
✔ garáž pre 3 automobily
✔ podlahové vykurovanie
✔ stropné chladenie
✔ rekuperácia
✔ energetická trieda A
✔ nízke mesačné náklady
✔ súkromná prístupová cesta
✔ les len niekoľko minút pešo
✔ centrum Prešova do 5 minút autom
Táto vila nie je len nehnuteľnosťou. Je to životný štýl. Dom navrhnutý pre tých, ktorí očakávajú nadčasový dizajn, inteligentné technológie, absolútny komfort a výnimočné bývanie v jednej z najlepších lokalít Prešova.
Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii.
Kontakt
Zuzana Jurčenková
📞 0905 850 407
📧 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk
Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.
Charakteristika
Úžitková plocha:
850 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
80 €
Rok výstavby:
2025
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Terás:
2
Plocha terasy v m2:
99 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Iné, Klimatizacia
Plocha pozemku:
850 m²
Zastavaná plocha:
287 m²
Šírka pozemku:
25 m
Dĺžka pozemku:
34 m
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Špajza, Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Iné
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Jurčenková
Realitní makléri SR+421 905... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Zuzana Jurčenková
Realitní makléri SR+421 905... zobraziť číslo
