59800 (JuWSe1X3oMb) • Aktualizovaný: 30. 01. 2026 • 1. publikácia: 22. 12. 2025
Novostavba pri Nitre v obci Nový Cabaj
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235,000 € 1691 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
139 m²
Plocha pozemku:
531 m²
Info
Hľadáte nový dom, ktorý si dokončíte presne podľa seba? Toto môže byť ten pravý.
TUreality vám ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obci Nový Cabaj, ktorá je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v novom, ale zároveň si interiér prispôsobiť podľa vlastného štýlu.
Dom má 4 izby a nachádza sa na pozemku o výmere 531 m² + podiel na prístupovej ceste, má zastavanú plochu 139 m² (113m2 úžitková) a predáva sa v štádiu holodomu. Ide o jednopodlažný murovaný dom s premyslenou dispozíciou, dôrazom na svetlo, funkčnosť a nízke budúce náklady.
Stavba je realizovaná z brúsených tehál, zateplená minerálnou vlnou, so sedlovou strechou a dreveným väzníkovým krovom. Samozrejmosťou sú plastové okná s trojsklom, kvalitné izolácie a príprava na krb. Kurenie teplovodne podlahove medium - tepelné čerpadlo.
Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou, pričom kanalizácia sa pripravuje. Elektroinštalácia silnoprúd, slaboprúd v každej izbe FTTp zásuvka ,
priprava pre zabezpečenie domu (čidla, klavesnica, kamery)
Zásuvky Legrand valena life.
Optika - áno
Príprava pre klimatizáciu.
Pokojná lokalita, výborná dostupnosť do Nitry a možnosť dokončiť si dom presne podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky ideálnu voľbu pre moderné rodinné bývanie.
Technické info: železobetónove základy
Obvodové nosneé steny tehla Britterm 300 mm a 250 mm , priečky 155 mm
SDK podhlady biele v kupelni a WC zeleny ipregnovany
Steny omietane sadrovou omietkou bamit
Steny maľba 3 násobna na bielo
Murovaný komín pre krb Schiedel stabil príprava na krb 45°
Okná - plastové 3 komorové farba tmavý orech
Priprava na ext. žalúzie skryté vo fasáde + ovládanie vypínačom
Krov väzníkový s úložným priestorom + výlez do podkrovia Fakro
Krytina betónova hnedá
Zateplenie minerálna vata 150 mm + fasádna omietka silikon 1,5mm odtien bledo hnedý (kapucino)
Skladba podlahy 170 mm tepelná izolacia + cementový poter
Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle +421413217800 alebo na bobula@tureality.sk
TUreality vám ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obci Nový Cabaj, ktorá je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v novom, ale zároveň si interiér prispôsobiť podľa vlastného štýlu.
Dom má 4 izby a nachádza sa na pozemku o výmere 531 m² + podiel na prístupovej ceste, má zastavanú plochu 139 m² (113m2 úžitková) a predáva sa v štádiu holodomu. Ide o jednopodlažný murovaný dom s premyslenou dispozíciou, dôrazom na svetlo, funkčnosť a nízke budúce náklady.
Stavba je realizovaná z brúsených tehál, zateplená minerálnou vlnou, so sedlovou strechou a dreveným väzníkovým krovom. Samozrejmosťou sú plastové okná s trojsklom, kvalitné izolácie a príprava na krb. Kurenie teplovodne podlahove medium - tepelné čerpadlo.
Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou, pričom kanalizácia sa pripravuje. Elektroinštalácia silnoprúd, slaboprúd v každej izbe FTTp zásuvka ,
priprava pre zabezpečenie domu (čidla, klavesnica, kamery)
Zásuvky Legrand valena life.
Optika - áno
Príprava pre klimatizáciu.
Pokojná lokalita, výborná dostupnosť do Nitry a možnosť dokončiť si dom presne podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky ideálnu voľbu pre moderné rodinné bývanie.
Technické info: železobetónove základy
Obvodové nosneé steny tehla Britterm 300 mm a 250 mm , priečky 155 mm
SDK podhlady biele v kupelni a WC zeleny ipregnovany
Steny omietane sadrovou omietkou bamit
Steny maľba 3 násobna na bielo
Murovaný komín pre krb Schiedel stabil príprava na krb 45°
Okná - plastové 3 komorové farba tmavý orech
Priprava na ext. žalúzie skryté vo fasáde + ovládanie vypínačom
Krov väzníkový s úložným priestorom + výlez do podkrovia Fakro
Krytina betónova hnedá
Zateplenie minerálna vata 150 mm + fasádna omietka silikon 1,5mm odtien bledo hnedý (kapucino)
Skladba podlahy 170 mm tepelná izolacia + cementový poter
Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle +421413217800 alebo na bobula@tureality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
139 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
531 m²
Zastavaná plocha:
139 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivan Bobula
Topoľčany+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Štrúrová 15 • 95501, 504998 Celá ponuka spoločnosti235,000 € 1691 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivan Bobula
Topoľčany+421 41 ... zobraziť číslo
