(Ju-53Ba2s2Q) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 14. 10. 2026
NOVOSTAVBA | Moderný 5-izbový rodinný dom s terasou – Svederník, 8 km od Žiliny
Svederník • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 2319 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
116 m²
Plocha pozemku:
403 m²
Info
MODERNÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM | SVEDERNÍK – LEN 8 KM OD ŽILINY
NOVOSTAVBA | 116 m² | POZEMKY 403 m² A 513 m² | NADSTREŠENÁ TERASA 20 m²
MAMUD Reality ponúka na predaj moderný, dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v obci Svederník, ktorý spája komfort moderného bývania s krásou okolitej prírody a výbornou dostupnosťou do Žiliny (8 km) a Bytče (7,5 km).
Napriek polohe neďaleko hlavnej cesty Žilina – Bytča ponúka bývanie v blízkosti krásnej prírody a pokojného vidieckeho prostredia.
Dom je súčasťou štýlového dvojdomu, pričom každá jednotka predstavuje samostatný rodinný dom s vlastným pozemkom, samostatnými prípojkami a kvalitným oddelením pomocou dvojitej murovanej steny s tepelnou a zvukovou izoláciou.
CENA A VÝMERA
RODINNÝ DOM RD1 – 269 900 €
Pozemok: 403 m²
Podlahová plocha: 116 m²
Nadstrešená terasa: 20 m²
RODINNÝ DOM RD2 – 283 900 €
Pozemok: 513 m²
Podlahová plocha: 116 m²
Nadstrešená terasa: 20 m²
DISPOZÍCIA DOMU
PRÍZEMIE – 58 m²
Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
Samostatná izba – ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba
Vstupná chodba
Samostatné WC
Technická miestnosť
Priamy vstup na terasu cez veľkoformátové presklené HST dvere
POSCHODIE – 58 m²
Rodičovská spálňa
Dve samostatné detské izby
Priestranná kúpeľňa navrhnutá s vaňou, sprchovacím kútom a dvojumývadlom
Samostatné WC
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
✓ Moderná novostavba z tehly
✓ Tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové kúrenie
✓ Predpokladané nízke prevádzkové náklady vďaka moderným, energeticky úsporným technológiám
✓ Dvojitá deliaca stena s tepelnou a akustickou izoláciou
✓ Veľkoformátové HST terasové dvere
✓ Komín s možnosťou napojenia krbu alebo krbových kachlí
✓ Plne nadstrešená terasa s výmerou 20 m²
✓ Verejný vodovod – samostatné napojenie každého domu
✓ Samostatná žumpa pre každý dom
✓ Prípojka optického internetu
✓ Parkovacie plochy a obslužné chodníky s úpravou podľa projektu
✓ Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv
✓ Výborná dostupnosť do Žiliny a Bytče
STAV DOKONČENIA – HOLODOM
Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu a predstáv.
Výber podláh, interiérových dverí, keramických obkladov, dlažieb či sanity tak môžete prispôsobiť svojmu štýlu bývania.
MOŽNOSŤ DOKONČENIA NA KĽÚČ!
V prípade záujmu je možné zabezpečiť kompletné dokončenie interiéru prostredníctvom pripravených realizačných profesií podľa individuálnej dohody.
LOKALITA – SVEDERNÍK
Obec Svederník predstavuje zaujímavú voľbu pre každého, kto hľadá spojenie moderného rodinného bývania, prírody a dobrej dostupnosti do mesta.
Žilina – 8 km
Bytča – 7,5 km
Blízkosť krásnej prírody a vidieckeho prostredia
Rýchle napojenie na hlavnú cestu Žilina – Bytča
Vhodné bývanie pre rodiny s deťmi aj páry hľadajúce viac priestoru a súkromia
KOMPLETNÝ SERVIS V CENE NEHNUTEĽNOSTI
Pri kúpe prostredníctvom MAMUD Reality získate:
✓ Kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
✓ Pomoc pri zabezpečení hypotekárneho alebo iného financovania
✓ Odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy
Zaujala vás táto nehnuteľnosť?
Doprajte si moderné bývanie s vlastnou záhradou, priestrannou terasou a možnosťou vytvoriť si interiér presne podľa svojich predstáv.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám poskytneme bližšie informácie a predstavíme možnosti dokončenia vášho budúceho domova.
MAMUD Reality
Tel.: 0948 065 108
Web: www.mamud.sk
NOVOSTAVBA | 116 m² | POZEMKY 403 m² A 513 m² | NADSTREŠENÁ TERASA 20 m²
MAMUD Reality ponúka na predaj moderný, dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v obci Svederník, ktorý spája komfort moderného bývania s krásou okolitej prírody a výbornou dostupnosťou do Žiliny (8 km) a Bytče (7,5 km).
Napriek polohe neďaleko hlavnej cesty Žilina – Bytča ponúka bývanie v blízkosti krásnej prírody a pokojného vidieckeho prostredia.
Dom je súčasťou štýlového dvojdomu, pričom každá jednotka predstavuje samostatný rodinný dom s vlastným pozemkom, samostatnými prípojkami a kvalitným oddelením pomocou dvojitej murovanej steny s tepelnou a zvukovou izoláciou.
CENA A VÝMERA
RODINNÝ DOM RD1 – 269 900 €
Pozemok: 403 m²
Podlahová plocha: 116 m²
Nadstrešená terasa: 20 m²
RODINNÝ DOM RD2 – 283 900 €
Pozemok: 513 m²
Podlahová plocha: 116 m²
Nadstrešená terasa: 20 m²
DISPOZÍCIA DOMU
PRÍZEMIE – 58 m²
Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
Samostatná izba – ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba
Vstupná chodba
Samostatné WC
Technická miestnosť
Priamy vstup na terasu cez veľkoformátové presklené HST dvere
POSCHODIE – 58 m²
Rodičovská spálňa
Dve samostatné detské izby
Priestranná kúpeľňa navrhnutá s vaňou, sprchovacím kútom a dvojumývadlom
Samostatné WC
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
✓ Moderná novostavba z tehly
✓ Tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové kúrenie
✓ Predpokladané nízke prevádzkové náklady vďaka moderným, energeticky úsporným technológiám
✓ Dvojitá deliaca stena s tepelnou a akustickou izoláciou
✓ Veľkoformátové HST terasové dvere
✓ Komín s možnosťou napojenia krbu alebo krbových kachlí
✓ Plne nadstrešená terasa s výmerou 20 m²
✓ Verejný vodovod – samostatné napojenie každého domu
✓ Samostatná žumpa pre každý dom
✓ Prípojka optického internetu
✓ Parkovacie plochy a obslužné chodníky s úpravou podľa projektu
✓ Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv
✓ Výborná dostupnosť do Žiliny a Bytče
STAV DOKONČENIA – HOLODOM
Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu a predstáv.
Výber podláh, interiérových dverí, keramických obkladov, dlažieb či sanity tak môžete prispôsobiť svojmu štýlu bývania.
MOŽNOSŤ DOKONČENIA NA KĽÚČ!
V prípade záujmu je možné zabezpečiť kompletné dokončenie interiéru prostredníctvom pripravených realizačných profesií podľa individuálnej dohody.
LOKALITA – SVEDERNÍK
Obec Svederník predstavuje zaujímavú voľbu pre každého, kto hľadá spojenie moderného rodinného bývania, prírody a dobrej dostupnosti do mesta.
Žilina – 8 km
Bytča – 7,5 km
Blízkosť krásnej prírody a vidieckeho prostredia
Rýchle napojenie na hlavnú cestu Žilina – Bytča
Vhodné bývanie pre rodiny s deťmi aj páry hľadajúce viac priestoru a súkromia
KOMPLETNÝ SERVIS V CENE NEHNUTEĽNOSTI
Pri kúpe prostredníctvom MAMUD Reality získate:
✓ Kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
✓ Pomoc pri zabezpečení hypotekárneho alebo iného financovania
✓ Odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy
Zaujala vás táto nehnuteľnosť?
Doprajte si moderné bývanie s vlastnou záhradou, priestrannou terasou a možnosťou vytvoriť si interiér presne podľa svojich predstáv.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám poskytneme bližšie informácie a predstavíme možnosti dokončenia vášho budúceho domova.
MAMUD Reality
Tel.: 0948 065 108
Web: www.mamud.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
116 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
403 m²
Zastavaná plocha:
74 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Veronika Ziorklui
Realitná kancelária Mamud s.r.o09480651... zobraziť číslo
Mamud Reality s. r. o.
Jánošíkova 264 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti269,000 € 2319 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Veronika Ziorklui
Realitná kancelária Mamud s.r.o09480651... zobraziť číslo
