8956 (JuA0IQx9KSc) • Aktualizovaný: 17. 06. 2026 • 1. publikácia: 17. 06. 2026
NOVOSTAVBA Moderný 4-izbový rodinný SMART HOME v obci Čaňa
Na Močidlách
Čaňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
324,999 € 2355 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
138 m²
Plocha pozemku:
382 m²
Info
Predstavte si rannú kávu na terase s výhľadom na jazero, pokojné bývanie mimo ruchu mesta a moderné technológie, ktoré šetria váš čas aj peniaze.
Spoločnosť PROXIMITYREAL vám exkluzívne ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej obci Čaňa. Dom sa nachádza v pokojnej novej štvrti rodinných domov a spája komfort moderného bývania, nízke prevádzkové náklady a atraktívnu lokalitu v blízkosti jazera.
Veľkým benefitom sú SMART prípravy, rekuperácia, podlahové kúrenie a energeticky úsporné riešenia, vďaka ktorým sa mesačné náklady na bývanie pohybujú približne na úrovni 100 € mesačne.
🏡 Základné informácie:
Úžitková plocha domu: 138,80 m²
Prízemie: 71,84 m²
Poschodie: 70,98 m²
Výmera pozemku: 382 m²
Záhrada: 241 m²
Rohová parcela
Bez podpivničenia
Moderná rovná strecha s atikou
Kvalitná falcovaná plechová krytina
Betónové základy
Bleskozvod
✨ Dispozícia navrhnutá pre pohodlný rodinný život
Prízemie
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
- výstup na krytú terasu
- hosťovská izba alebo pracovňa
- kúpeľňa s WC
- technická miestnosť
Poschodie
- 3 samostatné izby
- šatník
- veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
- samostatné WC
- 2 loggie
🔥 Moderné technológie pre budúcnosť
Dom je pripravený na požiadavky moderného bývania:
✅ podlahové kúrenie v celom dome
✅ elektrický kotol
✅ príprava na tepelné čerpadlo
✅ príprava na fotovoltické panely
✅ SMART HOME riešenia
✅ rekuperácia vzduchu
✅ veľkoformátové francúzske okná
✅ sadrové omietky
✅ kvalitné keramické obklady a dlažby
✅ sanitárne vybavenie značky Geberit
✅ vlastná studňa
🌳 Lokalita, kde sa bude vašej rodine dobre bývať
Čaňa patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Košíc. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokoj vidieckeho bývania.
V blízkosti nájdete:
- jazero Geča
- cyklochodníky
- ranč Silva
- materskú a základnú školu
- obchody a služby
- zastávky MHD
- rýchle spojenie do Košíc
Prečo práve tento dom?
✔ Novostavba bez ďalších investícií
✔ Výhľad na jazero
✔ SMART technológie a nízke náklady
✔ Pokojná lokalita medzi novými domami
✔ Ideálna dispozícia pre rodinu
✔ Výborná dostupnosť do Košíc
Domy v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka.
Ak hľadáte moderné rodinné bývanie s atmosférou, ktorú nenájdete na sídlisku, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. 📞🏡
📞 Kontakt:
Jozef Slama – Proximityreal
📱 +421 948 570 426
✉️ jozef.slama@proximityreal.sk
Spoločnosť PROXIMITYREAL vám exkluzívne ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej obci Čaňa. Dom sa nachádza v pokojnej novej štvrti rodinných domov a spája komfort moderného bývania, nízke prevádzkové náklady a atraktívnu lokalitu v blízkosti jazera.
Veľkým benefitom sú SMART prípravy, rekuperácia, podlahové kúrenie a energeticky úsporné riešenia, vďaka ktorým sa mesačné náklady na bývanie pohybujú približne na úrovni 100 € mesačne.
🏡 Základné informácie:
Úžitková plocha domu: 138,80 m²
Prízemie: 71,84 m²
Poschodie: 70,98 m²
Výmera pozemku: 382 m²
Záhrada: 241 m²
Rohová parcela
Bez podpivničenia
Moderná rovná strecha s atikou
Kvalitná falcovaná plechová krytina
Betónové základy
Bleskozvod
✨ Dispozícia navrhnutá pre pohodlný rodinný život
Prízemie
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
- výstup na krytú terasu
- hosťovská izba alebo pracovňa
- kúpeľňa s WC
- technická miestnosť
Poschodie
- 3 samostatné izby
- šatník
- veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
- samostatné WC
- 2 loggie
🔥 Moderné technológie pre budúcnosť
Dom je pripravený na požiadavky moderného bývania:
✅ podlahové kúrenie v celom dome
✅ elektrický kotol
✅ príprava na tepelné čerpadlo
✅ príprava na fotovoltické panely
✅ SMART HOME riešenia
✅ rekuperácia vzduchu
✅ veľkoformátové francúzske okná
✅ sadrové omietky
✅ kvalitné keramické obklady a dlažby
✅ sanitárne vybavenie značky Geberit
✅ vlastná studňa
🌳 Lokalita, kde sa bude vašej rodine dobre bývať
Čaňa patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Košíc. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokoj vidieckeho bývania.
V blízkosti nájdete:
- jazero Geča
- cyklochodníky
- ranč Silva
- materskú a základnú školu
- obchody a služby
- zastávky MHD
- rýchle spojenie do Košíc
Prečo práve tento dom?
✔ Novostavba bez ďalších investícií
✔ Výhľad na jazero
✔ SMART technológie a nízke náklady
✔ Pokojná lokalita medzi novými domami
✔ Ideálna dispozícia pre rodinu
✔ Výborná dostupnosť do Košíc
Domy v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka.
Ak hľadáte moderné rodinné bývanie s atmosférou, ktorú nenájdete na sídlisku, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. 📞🏡
📞 Kontakt:
Jozef Slama – Proximityreal
📱 +421 948 570 426
✉️ jozef.slama@proximityreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
138 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
382 m²
Zastavaná plocha:
138 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Slama
Realitné kancelárie - Košice+4219485... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 821 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti324,999 € 2355 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Slama
Realitné kancelárie - Košice+4219485... zobraziť číslo
