(JuHOoUB9ckp) • Aktualizovaný: 22. 04. 2024 • 1. publikácia: 22. 04. 2024
Novostavba moderného rodinného domu v ŠTANDARDE s parkovaním a oplotením/ Malé Leváre!!
Agátová Alej
Malé Leváre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239 000 € 2078 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Plocha pozemku:
500 m²
Info
Ponúkame Vám dokončený mimoriadne navrhnutý 4 izb. rodinný dom s výnimočnou dispozíciou a s moderným prevedením domu v obci Malé Leváre v Agátovej Aleji.
Rodinný bungalov sa nachádza v pokojnej lokalite obce v kľudnej novej časti obce v blízkosti prírody.
!!Radi by sme Vám ponúkli dve prevedenia daného rodinného domu, a to vo vyhotovení ŠTANDARD alebo HOLODOM!!
Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 500 m2.
Úžitková plocha rodinného domu je 114,35 m2.
Zastavaná plocha domu je 144,80m2.
DISPOZÍCIA DOMU:
Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie.
Do domu sa vchádza cez chodbu a ďalej sa vchádza do jednotlivých samostatných izieb a presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Výnimočná dispozícia je veľmi premyslene navrhnutá.
Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu.
Kúpeľňa s toaletou sú v dome umiestnené v časti pri samostatných izbách a aj v spálni kvôli jej komfortnému používaniu.
Toaleta je v dome samostatná.
Súčasťou domu je technická miestnosť.
Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné.
Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie práčky a kotla.
Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU:
• nosné obvodové murivo 30 cm - tehla, vnútorné priečky Porotherm hr. 25 a 15 cm
• zateplenie minerálnou vlnou hr. 40 cm, strecha zn. Fatrafol
• tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm
• omietky vonkajšie s farebnou úpravou
Kúrenie domu je navrhnuté za účelom nízkoenergetického bývania.
Kúrenie je podlahové elektrické v kombinácii zo zásobníkom vody/al. plynový kotol je možnosť realizácie aj osadenia tepel. čerpadla.
VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM:
• plastové okná s rámami vo farbe antracit s izolačným trojsklom.
• vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien
• vchodové dvere -plastové
• zásuvky a vypínače
• príprava vývodov: vody a kanalizácie
• vykurovanie: plynové kúrenie, prípadne je možné osadiť aj tepel. čerpadlo
• predpríprava na integrované exteriérové žalúzie s elektr. predpríprava
Vyhotovenie štandard:
- plávajúce podlahy
- keramické obklady v kúpeľni a toalete
- osadená vaňa, modul závesnej toalety a vanička na sprchovací kút
- interiérové dvere
**Cena rodinného domu v prevedení ŠTANDARD je v cene 239.900.- Eur (viď. fotografie ŠTANDARDU v inzeráte)
• Exteriér :
- terén zrovnaný a oplotený plet. oplotenín
- zámková dlažba na parkovanie
**Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku a kanalizáciu, plyn.
BENEFITY DOMU:
- výnimočná dispozícia
- komfortný RODINNÝ DOM
- nízkoenergetické vykurovanie domu
- veľkorysý pozemok
LOKALITA: Obec Malé Leváre sú obec na Záhorí, vzdialenej cca 10 min do okr. mesta Malacky a cca 40 min. do hl. mesta Bratislavy.
V okolí obce je množstvo lesov vhodných na hubárčenie, ale aj známa rekreačná oblasť RUDAVA pre jej športové využitie. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Morava s množstvom cyklistických trás.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©
Rodinný bungalov sa nachádza v pokojnej lokalite obce v kľudnej novej časti obce v blízkosti prírody.
!!Radi by sme Vám ponúkli dve prevedenia daného rodinného domu, a to vo vyhotovení ŠTANDARD alebo HOLODOM!!
Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 500 m2.
Úžitková plocha rodinného domu je 114,35 m2.
Zastavaná plocha domu je 144,80m2.
DISPOZÍCIA DOMU:
Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie.
Do domu sa vchádza cez chodbu a ďalej sa vchádza do jednotlivých samostatných izieb a presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Výnimočná dispozícia je veľmi premyslene navrhnutá.
Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu.
Kúpeľňa s toaletou sú v dome umiestnené v časti pri samostatných izbách a aj v spálni kvôli jej komfortnému používaniu.
Toaleta je v dome samostatná.
Súčasťou domu je technická miestnosť.
Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné.
Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie práčky a kotla.
Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU:
• nosné obvodové murivo 30 cm - tehla, vnútorné priečky Porotherm hr. 25 a 15 cm
• zateplenie minerálnou vlnou hr. 40 cm, strecha zn. Fatrafol
• tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm
• omietky vonkajšie s farebnou úpravou
Kúrenie domu je navrhnuté za účelom nízkoenergetického bývania.
Kúrenie je podlahové elektrické v kombinácii zo zásobníkom vody/al. plynový kotol je možnosť realizácie aj osadenia tepel. čerpadla.
VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM:
• plastové okná s rámami vo farbe antracit s izolačným trojsklom.
• vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien
• vchodové dvere -plastové
• zásuvky a vypínače
• príprava vývodov: vody a kanalizácie
• vykurovanie: plynové kúrenie, prípadne je možné osadiť aj tepel. čerpadlo
• predpríprava na integrované exteriérové žalúzie s elektr. predpríprava
Vyhotovenie štandard:
- plávajúce podlahy
- keramické obklady v kúpeľni a toalete
- osadená vaňa, modul závesnej toalety a vanička na sprchovací kút
- interiérové dvere
**Cena rodinného domu v prevedení ŠTANDARD je v cene 239.900.- Eur (viď. fotografie ŠTANDARDU v inzeráte)
• Exteriér :
- terén zrovnaný a oplotený plet. oplotenín
- zámková dlažba na parkovanie
**Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku a kanalizáciu, plyn.
BENEFITY DOMU:
- výnimočná dispozícia
- komfortný RODINNÝ DOM
- nízkoenergetické vykurovanie domu
- veľkorysý pozemok
LOKALITA: Obec Malé Leváre sú obec na Záhorí, vzdialenej cca 10 min do okr. mesta Malacky a cca 40 min. do hl. mesta Bratislavy.
V okolí obce je množstvo lesov vhodných na hubárčenie, ale aj známa rekreačná oblasť RUDAVA pre jej športové využitie. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Morava s množstvom cyklistických trás.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Druh domu:
Bungalov
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Nedostupné
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Plocha pozemku:
500 m²
Prístupová komunikácia:
Kamenitá
Vybavenie:
Technická miestnosť, Tepelná izolácia, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Voľnočasové aktivity:
Rybolov, Turistika, Cykloturistika
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Hallová
Espan, s.r.o.09059824...0905982409 zobraziť číslo
Espan, s.r.o.
Záhorácka 5478/15B • 90101, Malacky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239 000 € 2078 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Hallová
Espan, s.r.o.09059824...0905982409 zobraziť číslo
