(JuyZUQJQv0L) • Aktualizovaný: 27. 02. 2026 • 1. publikácia: 26. 02. 2026
NOVOSTAVBA | Dizajnový 4-izbový rodinný dom v BOHO štýle – Železničná ulica, Bratislava – Vrakuňa
Železničná
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
390,000 € 3611 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
108 m²
Plocha pozemku:
219 m²
Info
Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom v modernej radovej zástavbe, ktorý kombinuje kvalitnú stavebnú bázu s precízne navrhnutým dizajnovým interiérom.
Dom bol skolaudovaný v roku 2021, interiér bol kompletne dokončený v roku 2023 a po zariadení nebol obývaný.
Interiér bol navrhnutý v spolupráci s renomovaným ateliérom KIVVI, čo nehnuteľnosti dodáva jasnú známku nadštandardu.
Precízne riešený nábytok na mieru v štýle BOHO nielen esteticky dotvára priestor, ale zároveň inteligentne maximalizuje jeho úžitkovú plochu. Každý detail bol premyslený s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a nadčasový dizajn.
Základné parametre
• Úžitková plocha: 115 m²
• Pozemok: 114 m²
• Terasa: 10 m²
• 2 vonkajšie parkovacie státia
• Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť:
Prízemie (50 m²) – vstupná hala, samostatné WC, technická miestnosť a veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu.
Poschodie (55 m²) – tri samostatné izby a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou.
Kvalita stavby a technológie
• Tehla HELUZ s 20 cm zateplením
• Hydroizolačná fólia Fatrafol
• Energetická trieda A1
• Okná REHAU Geneo s izolačným trojsklom (antracit obojstranne) – profil vhodný pre pasívne domy
• Teplovodné podlahové kúrenie
• Plynový kondenzačný kotol Viessmann Vitodens 100-W
• Klimatizácia na poschodí
• Hliníkové exteriérové žalúzie
• Alarm a videovrátnik
Podlahy tvoria prémiové vodeodolné LVT Tarkett iD Inspiration 70, určené pre vysokú záťaž – v domácom prostredí garantujú mimoriadnu životnosť a jednoduchú údržbu.
Nadštandardná kuchyňa na mieru
Kuchynská linka je vyrobená na mieru s použitím špičkového kovania a systémov:
• Blum Aventos & PUSH systém (bezúchytkové riešenie)
• Rohové výsuvy LeMans / Inoxa
• Triedenie odpadu Blanco Select II
• Pracovná doska EGGER s integrovaným LED podsvietením
Kuchyňa je vybavená prémiovým setom spotrebičov AEG Mastery – indukčná doska FlexiBridge, digestor Hob2Hood, vstavaná chladnička DynamicAir, inteligentná umývačka riadu s funkciou AirDry a plne integrovaná mikrovlnná rúra v jednotnom dizajne.
Nízke mesačné zálohové platby.
Lokalita
Železničná ulica vo Vrakuni je charakteristická pokojnou rodinnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, promenáda Malého Dunaja, Vrakunský lesopark, školy, škôlky aj obchodné centrum Avion.
Cena 390.000 €
Podmienkou predaja je dokúpenie 2 vonkajších parkovacích státí v celkovej cene 30.000 €.
V cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis.
Nehnuteľnosť predstavuje spojenie kvalitnej stavby, dizajnového interiéru a technológií prémiovej úrovne – ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality
Dom bol skolaudovaný v roku 2021, interiér bol kompletne dokončený v roku 2023 a po zariadení nebol obývaný.
Interiér bol navrhnutý v spolupráci s renomovaným ateliérom KIVVI, čo nehnuteľnosti dodáva jasnú známku nadštandardu.
Precízne riešený nábytok na mieru v štýle BOHO nielen esteticky dotvára priestor, ale zároveň inteligentne maximalizuje jeho úžitkovú plochu. Každý detail bol premyslený s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a nadčasový dizajn.
Základné parametre
• Úžitková plocha: 115 m²
• Pozemok: 114 m²
• Terasa: 10 m²
• 2 vonkajšie parkovacie státia
• Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť:
Prízemie (50 m²) – vstupná hala, samostatné WC, technická miestnosť a veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu.
Poschodie (55 m²) – tri samostatné izby a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou.
Kvalita stavby a technológie
• Tehla HELUZ s 20 cm zateplením
• Hydroizolačná fólia Fatrafol
• Energetická trieda A1
• Okná REHAU Geneo s izolačným trojsklom (antracit obojstranne) – profil vhodný pre pasívne domy
• Teplovodné podlahové kúrenie
• Plynový kondenzačný kotol Viessmann Vitodens 100-W
• Klimatizácia na poschodí
• Hliníkové exteriérové žalúzie
• Alarm a videovrátnik
Podlahy tvoria prémiové vodeodolné LVT Tarkett iD Inspiration 70, určené pre vysokú záťaž – v domácom prostredí garantujú mimoriadnu životnosť a jednoduchú údržbu.
Nadštandardná kuchyňa na mieru
Kuchynská linka je vyrobená na mieru s použitím špičkového kovania a systémov:
• Blum Aventos & PUSH systém (bezúchytkové riešenie)
• Rohové výsuvy LeMans / Inoxa
• Triedenie odpadu Blanco Select II
• Pracovná doska EGGER s integrovaným LED podsvietením
Kuchyňa je vybavená prémiovým setom spotrebičov AEG Mastery – indukčná doska FlexiBridge, digestor Hob2Hood, vstavaná chladnička DynamicAir, inteligentná umývačka riadu s funkciou AirDry a plne integrovaná mikrovlnná rúra v jednotnom dizajne.
Nízke mesačné zálohové platby.
Lokalita
Železničná ulica vo Vrakuni je charakteristická pokojnou rodinnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, promenáda Malého Dunaja, Vrakunský lesopark, školy, škôlky aj obchodné centrum Avion.
Cena 390.000 €
Podmienkou predaja je dokúpenie 2 vonkajších parkovacích státí v celkovej cene 30.000 €.
V cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis.
Nehnuteľnosť predstavuje spojenie kvalitnej stavby, dizajnového interiéru a technológií prémiovej úrovne – ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality
Charakteristika
Úžitková plocha:
108 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
100 €
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2021
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
219 m²
Zastavaná plocha:
311 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adriana Németh
Centrála+4219053... zobraziť číslo
BOND Reality - franchisingová sieť, s.r.o.
Mlynské nivy 58 • 82105, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti390,000 € 3611 €/m²
Kontakt na predajcu
Adriana Németh
+4219053... zobraziť číslo
