(JuTuUkPVl7V) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
NOVOSTAVBA bungalov - rodinný dom - obec Okružná
Okružná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
140 000 € 1273 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
473 m²
Info
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Okružná. Dom stojí na pozemku o výmere 473m2, z toho zastavaná plocha 126m2. Dom je jednopodlažný (bungalov) a disponuje úžitkovou plochou 110m2.
Dispozične je dom riešený ideálne. Vstup je riešený zo severnej strany, kde sa nachádza okrem zádveria aj jedna izba, toaleta, kúpeľňa, kuchyňa a technická miestnosť. Obývačka a ďalšie dve izby sú otočené smerom na juh. Z obývačky je výstup na terasu cez HST portál. Konkrétne rozmery a informácie o dispozícii získate z priloženého pôdorysu. Vnútorné deliace priečky zatiaľ nie sú vymurované, takže ako kupujúci ešte môžete ovplyvniť samotnú dispozíciu.
Cena je uvedená za uzatvorenú hrubú stavbu:
• základy domu - základové betónové pásy, železobetónová základová (podkladová) doska domu o hrúbke 15cm, hydroizolácia základov, tepelná izolácia základov, drenáž základov
• kvalitné tehlové obvodové murivo Leier 30cm, vnútorné deliace priečky tehlové Leier 14cm
• väzníkový krov s úložným priestorom
• dokončená strecha s kvalitnou betónovou strešnou krytinou slovenskej značky Terran Danubia Inova farba antracit, odkvapový systém
• bleskozvod
• predpríprava na krb – komínový systém značky Schiedel Uni Advanced priemer 20cm
• vstupné dvere a 6 komorové plastové okná s trojsklom v antracitovej farbe, v obývačke veľký HST portál
V cene sú započítané aj všetky IS:
• elektrická prípojka
• plynová prípojka
• vodovodná prípojka
• žumpa objem 12m3
• optika
Na pozemku budú vykonané hrubé terénne úpravy a zároveň sa upraví vjazd na pozemok.
V prípade záujmu je možnosť dokončiť dom do stavu HOLODOM (fúkaná stropná tepelná izolácia z minerálnej vlny, finálna fasáda so zateplením polystyrén 15cm (možnosť vybrať farbu fasády), príprava na exteriérové žalúzie, vnútorné rozvody vody, odpadov, elektriny, osadené vypínače a zásuvky, rozvody pre odvetranie kuchyne a kúpeľní, teplovodné podlahové kúrenie, hydroizolácia a tepelná izolácia podlahy, plynový kotol so zásobníkom príp. tepelné čerpadlo, betónový poter, sadrokartónový podhľad, štukové omietky + vrchný náter v bielej farbe alebo NA KĽÚČ (laminátové vodeodolné podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, dlažba a obklad v kúpeľni i na toalete)
CENA:
- uzatvorená hrubá stavba 140 000 eur
- holodom 180 000 eur
- na kľúč 195 000 eur
Prístup k domu je z obecnej verejnej komunikácie s verejným osvetlením, ktorá je asfaltová a už roky skolaudovaná t.j. cesta nebude brániť kolaudácii domu ako tomu je v iných rozostavaných lokalitách.
Dom sa nachádza v tichej a zelenej lokalite, ktorá je obklopená lesom – Slanskými vrchmi (3min chôdze les). Bonusom je krásny výhľad na Kapušiansky hrad a okolitú prírodu.
Obec Okružná je čoraz viac vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka tichému prostrediu a dobrej občianskej vybavenosti (potraviny, obecný úrad, materská škola, základná škola 1-4, multifunkčné ihrisko, vyhliadková veža, pohostinstvo, kostol) a dostupnosťou do mesta Prešov (12km). Ak hľadáte pokojné a tiché bývanie pod Slanskými vrchmi mimo ruchu mesta, neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr.
Kupujúcemu vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru.
Dispozične je dom riešený ideálne. Vstup je riešený zo severnej strany, kde sa nachádza okrem zádveria aj jedna izba, toaleta, kúpeľňa, kuchyňa a technická miestnosť. Obývačka a ďalšie dve izby sú otočené smerom na juh. Z obývačky je výstup na terasu cez HST portál. Konkrétne rozmery a informácie o dispozícii získate z priloženého pôdorysu. Vnútorné deliace priečky zatiaľ nie sú vymurované, takže ako kupujúci ešte môžete ovplyvniť samotnú dispozíciu.
Cena je uvedená za uzatvorenú hrubú stavbu:
• základy domu - základové betónové pásy, železobetónová základová (podkladová) doska domu o hrúbke 15cm, hydroizolácia základov, tepelná izolácia základov, drenáž základov
• kvalitné tehlové obvodové murivo Leier 30cm, vnútorné deliace priečky tehlové Leier 14cm
• väzníkový krov s úložným priestorom
• dokončená strecha s kvalitnou betónovou strešnou krytinou slovenskej značky Terran Danubia Inova farba antracit, odkvapový systém
• bleskozvod
• predpríprava na krb – komínový systém značky Schiedel Uni Advanced priemer 20cm
• vstupné dvere a 6 komorové plastové okná s trojsklom v antracitovej farbe, v obývačke veľký HST portál
V cene sú započítané aj všetky IS:
• elektrická prípojka
• plynová prípojka
• vodovodná prípojka
• žumpa objem 12m3
• optika
Na pozemku budú vykonané hrubé terénne úpravy a zároveň sa upraví vjazd na pozemok.
V prípade záujmu je možnosť dokončiť dom do stavu HOLODOM (fúkaná stropná tepelná izolácia z minerálnej vlny, finálna fasáda so zateplením polystyrén 15cm (možnosť vybrať farbu fasády), príprava na exteriérové žalúzie, vnútorné rozvody vody, odpadov, elektriny, osadené vypínače a zásuvky, rozvody pre odvetranie kuchyne a kúpeľní, teplovodné podlahové kúrenie, hydroizolácia a tepelná izolácia podlahy, plynový kotol so zásobníkom príp. tepelné čerpadlo, betónový poter, sadrokartónový podhľad, štukové omietky + vrchný náter v bielej farbe alebo NA KĽÚČ (laminátové vodeodolné podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, dlažba a obklad v kúpeľni i na toalete)
CENA:
- uzatvorená hrubá stavba 140 000 eur
- holodom 180 000 eur
- na kľúč 195 000 eur
Prístup k domu je z obecnej verejnej komunikácie s verejným osvetlením, ktorá je asfaltová a už roky skolaudovaná t.j. cesta nebude brániť kolaudácii domu ako tomu je v iných rozostavaných lokalitách.
Dom sa nachádza v tichej a zelenej lokalite, ktorá je obklopená lesom – Slanskými vrchmi (3min chôdze les). Bonusom je krásny výhľad na Kapušiansky hrad a okolitú prírodu.
Obec Okružná je čoraz viac vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka tichému prostrediu a dobrej občianskej vybavenosti (potraviny, obecný úrad, materská škola, základná škola 1-4, multifunkčné ihrisko, vyhliadková veža, pohostinstvo, kostol) a dostupnosťou do mesta Prešov (12km). Ak hľadáte pokojné a tiché bývanie pod Slanskými vrchmi mimo ruchu mesta, neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr.
Kupujúcemu vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Plocha pozemku:
473 m²
Zastavaná plocha:
126 m²
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Ján Onofrej
3 ON REAL s.r.o.+4219040...+421904046056 zobraziť číslo
3 ON REAL s. r. o.
Vajanského 10 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti140 000 € 1273 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Ján Onofrej
3 ON REAL s.r.o.+4219040...+421904046056 zobraziť číslo
