(Juo0Bsk1NoX) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 09. 02. 2026
Novostavba, bungalov Lietavská Svinná, Žilina
Lietavská Svinná-Babkov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270,000 € 1262 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
214 m²
Plocha pozemku:
996 m²
Info
Exkluzívne.
Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu s garážou a zastrešenou terasou v štádiu hrubej stavby v obci Lietavská Svinná - Babkov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s novými rodinnými domami, v blízkosti lesa.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Pozemok: 996 m² (rovinatý, oplotený z dvoch strán betónovým múrom)
Úžitková plocha domu: 214 m²
Rozmery domu: 23 m x 9,95 m (zastavaná plocha 228,85 m²)
Inžinierske siete: Kompletné siete priamo na pozemku – voda, plyn (prípojka so skrinkou a reguláciou), elektrika (skrinka s elektromerom), internet a káblová televízia. Odpad je vyriešený žumpou s nadštandardným objemom 12 m³, ktorá je umiestnená v prednej časti pozemku s výborným prístupom z obecnej asfaltovej cesty.
Dispozícia domu:
Vstupná chodba, prepojovacia chodba, dve samostatné izby (ideálne ako detské izby), hlavná kúpeľňa, technická miestnosť a priestranná garáž.
Kuchyňa je spojená s obývačkou, v ktorej je pripravený komín na krb a výstup na zastrešenú terasu. Rodičovská spálňa tvorí samostatnú nočnú zónu s vlastným šatníkom a druhou kúpeľňou.
Garáž sa môže prerobiť na ďalšiu izbu, alebo slúžiť ako úložný priestor, nakoľko pozemok pred domom je dostatočne veľký na realizáciu prístrešku pre auta.
Technické parametre a kvalita hrubej stavby:
Základy: Nadštandardné založenie na pilotoch s armokošmi s integrovaným uzemnením. Na pilotoch je železobetónový základový rošt a 200 mm hrubá základová doska (vystužená 2 vrstvami karisiete 8mm 150x150).
Obvodovo zateplené styrodurom (80 mm) s nopovou fóliou. Okolo domu je už pripravené štrkové lôžko v šírke 1,5 m ako podklad pre budúci chodník.
Izolácia: Dvojitá hydroizolácia pod obvodovými aj vnútornými priečkami vrátane hliníkovej fólie.
Murivo: Kvalitná pálená tehla značky Leier (obvodové steny aj vnútorné priečky).
Strecha: Väzníkový krov ošetrený ochranným náterom, valbový tvar, betónová krytina Bramac.
Komín: Systémový komín Schiedel, zateplený izoláciou Knauf a kompletne oplechovaný.
Obec Lietavská Svinná je vzdialená cca 15 min. od mesta Žilina.
Dobrá občianska vybavenosť: Škola, škôlka, potraviny, OU. Poloha domu ponúka skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku.
Cena: 270.000,- €
K dispozícii je znalecký posudok.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
V cene je zahrnutý celý právny servis.
Viac info. na tel. č. 0911911488
ACTIVE - Reality
Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu s garážou a zastrešenou terasou v štádiu hrubej stavby v obci Lietavská Svinná - Babkov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s novými rodinnými domami, v blízkosti lesa.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Pozemok: 996 m² (rovinatý, oplotený z dvoch strán betónovým múrom)
Úžitková plocha domu: 214 m²
Rozmery domu: 23 m x 9,95 m (zastavaná plocha 228,85 m²)
Inžinierske siete: Kompletné siete priamo na pozemku – voda, plyn (prípojka so skrinkou a reguláciou), elektrika (skrinka s elektromerom), internet a káblová televízia. Odpad je vyriešený žumpou s nadštandardným objemom 12 m³, ktorá je umiestnená v prednej časti pozemku s výborným prístupom z obecnej asfaltovej cesty.
Dispozícia domu:
Vstupná chodba, prepojovacia chodba, dve samostatné izby (ideálne ako detské izby), hlavná kúpeľňa, technická miestnosť a priestranná garáž.
Kuchyňa je spojená s obývačkou, v ktorej je pripravený komín na krb a výstup na zastrešenú terasu. Rodičovská spálňa tvorí samostatnú nočnú zónu s vlastným šatníkom a druhou kúpeľňou.
Garáž sa môže prerobiť na ďalšiu izbu, alebo slúžiť ako úložný priestor, nakoľko pozemok pred domom je dostatočne veľký na realizáciu prístrešku pre auta.
Technické parametre a kvalita hrubej stavby:
Základy: Nadštandardné založenie na pilotoch s armokošmi s integrovaným uzemnením. Na pilotoch je železobetónový základový rošt a 200 mm hrubá základová doska (vystužená 2 vrstvami karisiete 8mm 150x150).
Obvodovo zateplené styrodurom (80 mm) s nopovou fóliou. Okolo domu je už pripravené štrkové lôžko v šírke 1,5 m ako podklad pre budúci chodník.
Izolácia: Dvojitá hydroizolácia pod obvodovými aj vnútornými priečkami vrátane hliníkovej fólie.
Murivo: Kvalitná pálená tehla značky Leier (obvodové steny aj vnútorné priečky).
Strecha: Väzníkový krov ošetrený ochranným náterom, valbový tvar, betónová krytina Bramac.
Komín: Systémový komín Schiedel, zateplený izoláciou Knauf a kompletne oplechovaný.
Obec Lietavská Svinná je vzdialená cca 15 min. od mesta Žilina.
Dobrá občianska vybavenosť: Škola, škôlka, potraviny, OU. Poloha domu ponúka skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku.
Cena: 270.000,- €
K dispozícii je znalecký posudok.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
V cene je zahrnutý celý právny servis.
Viac info. na tel. č. 0911911488
ACTIVE - Reality
Charakteristika
Úžitková plocha:
214 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2024
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
996 m²
Zastavaná plocha:
229 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Špajza, Technická miestnosť, Terasa, Garáž
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ACTIVE - Reality, s. r. o.
ACTIVE - Reality, s. r. o.09119114... zobraziť číslo
ACTIVE - Reality, s. r. o.
A. Rudnaya 105/38 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti270,000 € 1262 €/m²
Kontakt na predajcu
ACTIVE - Reality, s. r. o.
ACTIVE - Reality, s. r. o.09119114... zobraziť číslo
