(JuXV-Q8oRRe) • Aktualizovaný: 08. 10. 2025 • 1. publikácia: 08. 10. 2025
NOVOSTAVBA – Bungalov, 4 izby, tep. čerpadlo, veľká terasa
Jarná ulica
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
324,000 € 3240 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
564 m²
Info
Samostatne stojaci, 4-izbový rodinný dom v novovybudovanej lokalite v obci Hviezdoslavov, kde sú vybudované cesty, chodníky aj osvetlenie.
Cena rodinného domu je 324 000,-Eur a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ).
Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je dohoda o cene RD možná!
Obhliadky sú možné aj cez víkend !
Ide o výstavbu celkom 5 RD na Jesennej ulici.
Aktuálne je v ponuke na predaj RD4 – pozri mapku, kde sú zobrazené všetky RD aj s výmerou pozemkov.
RD1, RD2 a RD3 sú už REZERVOVANÉ !!!
Nadštandardný 4-izbový prízemný samostatne stojaci dom so záhradou, 3 parkovacie miesta. Veľká prekrytá terasa (14,11m²) situovaná na východ, úložný priestor na povale. Výborne dispozičné riešenie domu. Úžitková plocha 100 m².
Pôdorys je navrhnutý bez akýchkoľvek hluchých priestorov a zvýšenú mieru súkromia zase zabezpečí oddelenie dennej a nočnej časti domu. Pozri pôdorys – veľmi pekné !!!
Kvalita použitého stavebného materiálu a pozri, čo všetko je už predpríprava v dome.
Dispozícia domu:
- Vstupná hala (3,08m²)
- Samostatná toaleta + umývadlo (1,5m²)
- Spálňa (13,92m²)
- Izba (11,90m²) a druhá izba (15,78m²)
- Kuchyňa (9,59m²) je prepojená s Obývacou izbou s jedálňou (24,43m²). Z obývačky je východ na prekrytú
terasu (4,15x3,40=14,11m²). Pri kuchyni je komora (1,21m²)
- Kúpeľňa (toaleta, dve umývadlá, sprchovací kút, vaňa) (7,88m²)
- Chodba (8,76m²), kde sú aj výklopné schody na povalu v strope, úložný priestor cca 20m²
- Technická miestnosť (2,54m²), kde je miesto na pračku a sušičku
V obývacej izbe s jedálňou a izbách situovaných do dvora/záhrady sú francúzske okná (okná od podlahy až po strop, ktoré do miestnosti vnesú veľa svetla a pôsobia luxusným dojmom).
Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický kábel.
Dom sa predáva skolaudovaný, v stave HOLODOM. V prípade záujmu klienta a po dohode s investorom je možnosť doviesť dom do ŠTANDARDU, podľa požiadaviek klienta.
Dokončenie domu – HOLODOM (pozorne si pozri, čo je v cene a kvalitu materiálu):
- Murovaný z tehál TermoBRIK hr.250 mm a zateplený kompaktným zatepľovacím systémom hr. 200 mm, konečná úprava fasády- silikónová omietka.
- Vnútorné deliace priečky z tehál TermoBRIK hr.115mm.
- Vchodové dvere – hliníkové. Okná plastové s izolačným trojsklom. Okná a dvere biele z interiéru, antracit z exteriéru.
- Vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely.
- Príprava na vonkajšie exteriérové žalúzie na elektrický pohon.
- Podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom (vzduch/voda).
- REKUPERÁCIA.
- Vnútorne omietky hladké, vápenocementové, 2x maľba bielej farby. Stropy so sadrokartónu, 2 x maľba bielej farby + výklopné schody na povalu v strope, úložný priestor cca 20m².
- Celková hrúbka skladby podlahy 200 mm (120 mm tep. izolácia, 60 mm betónový poter, hydroizolácia).
- Strecha – väzníkový krov, betónová strešná krytina BRAMAC. Tepelná izolácia fúkaná ISOVER v strope hr. 400 mm, parozabrana,
- Strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu.
- Elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel).
- Súčasťou elektroinštalácie je ukončená príprava na internet, TV rozvody, rozvody zabezpečovacieho systému + kamery a príprava na klimatizáciu.
- Bleskozvod vrátane platnej revízie podľa aktuálnej platnej STN.
- Všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním.
- Terasa zo zámkovej dlažby, chodníky, tri parkovacie miesta pred domom.
- Vonkajšie terénne úpravy: vyrovnanie terénu a oplotenie do ulice – murovaný plot z tvárnic.
Lokalita:
V obci je vynikajúca občianska vybavenosť MŠ, ZŠ, ihriská, pizzéria, potraviny Coop Jednota a Billa... Športové vyžitie – cyklotrasa , komplex X-bionic v Šamoríne.
Rýchle napojenie na diaľničný obchvat R7 a D4, v Bratislave za 20 minút bez zápch.
Cestovanie vlakom do Bratislavy trvá 25 minút - vlaková stanica Kvetoslavov zo záchytným parkoviskom, pravidelné spojenie do BA. Len 6 km vzdialené mesto Šamorín disponujúce kompletnou občianskou vybavenosťou.
No naparádu, čo len chceš !!!
Kontakt k obhliadke (lepšie raz vidieť, ako trikrát počuť!):
Lucia Mackovičová
mobil: 0907 701 276
e-mail: info@solubet.sk
Zabezpečíme pre Vás (toto všetko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..
Cena rodinného domu je 324 000,-Eur a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ).
Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je dohoda o cene RD možná!
Obhliadky sú možné aj cez víkend !
Ide o výstavbu celkom 5 RD na Jesennej ulici.
Aktuálne je v ponuke na predaj RD4 – pozri mapku, kde sú zobrazené všetky RD aj s výmerou pozemkov.
RD1, RD2 a RD3 sú už REZERVOVANÉ !!!
Nadštandardný 4-izbový prízemný samostatne stojaci dom so záhradou, 3 parkovacie miesta. Veľká prekrytá terasa (14,11m²) situovaná na východ, úložný priestor na povale. Výborne dispozičné riešenie domu. Úžitková plocha 100 m².
Pôdorys je navrhnutý bez akýchkoľvek hluchých priestorov a zvýšenú mieru súkromia zase zabezpečí oddelenie dennej a nočnej časti domu. Pozri pôdorys – veľmi pekné !!!
Kvalita použitého stavebného materiálu a pozri, čo všetko je už predpríprava v dome.
Dispozícia domu:
- Vstupná hala (3,08m²)
- Samostatná toaleta + umývadlo (1,5m²)
- Spálňa (13,92m²)
- Izba (11,90m²) a druhá izba (15,78m²)
- Kuchyňa (9,59m²) je prepojená s Obývacou izbou s jedálňou (24,43m²). Z obývačky je východ na prekrytú
terasu (4,15x3,40=14,11m²). Pri kuchyni je komora (1,21m²)
- Kúpeľňa (toaleta, dve umývadlá, sprchovací kút, vaňa) (7,88m²)
- Chodba (8,76m²), kde sú aj výklopné schody na povalu v strope, úložný priestor cca 20m²
- Technická miestnosť (2,54m²), kde je miesto na pračku a sušičku
V obývacej izbe s jedálňou a izbách situovaných do dvora/záhrady sú francúzske okná (okná od podlahy až po strop, ktoré do miestnosti vnesú veľa svetla a pôsobia luxusným dojmom).
Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický kábel.
Dom sa predáva skolaudovaný, v stave HOLODOM. V prípade záujmu klienta a po dohode s investorom je možnosť doviesť dom do ŠTANDARDU, podľa požiadaviek klienta.
Dokončenie domu – HOLODOM (pozorne si pozri, čo je v cene a kvalitu materiálu):
- Murovaný z tehál TermoBRIK hr.250 mm a zateplený kompaktným zatepľovacím systémom hr. 200 mm, konečná úprava fasády- silikónová omietka.
- Vnútorné deliace priečky z tehál TermoBRIK hr.115mm.
- Vchodové dvere – hliníkové. Okná plastové s izolačným trojsklom. Okná a dvere biele z interiéru, antracit z exteriéru.
- Vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely.
- Príprava na vonkajšie exteriérové žalúzie na elektrický pohon.
- Podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom (vzduch/voda).
- REKUPERÁCIA.
- Vnútorne omietky hladké, vápenocementové, 2x maľba bielej farby. Stropy so sadrokartónu, 2 x maľba bielej farby + výklopné schody na povalu v strope, úložný priestor cca 20m².
- Celková hrúbka skladby podlahy 200 mm (120 mm tep. izolácia, 60 mm betónový poter, hydroizolácia).
- Strecha – väzníkový krov, betónová strešná krytina BRAMAC. Tepelná izolácia fúkaná ISOVER v strope hr. 400 mm, parozabrana,
- Strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu.
- Elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel).
- Súčasťou elektroinštalácie je ukončená príprava na internet, TV rozvody, rozvody zabezpečovacieho systému + kamery a príprava na klimatizáciu.
- Bleskozvod vrátane platnej revízie podľa aktuálnej platnej STN.
- Všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním.
- Terasa zo zámkovej dlažby, chodníky, tri parkovacie miesta pred domom.
- Vonkajšie terénne úpravy: vyrovnanie terénu a oplotenie do ulice – murovaný plot z tvárnic.
Lokalita:
V obci je vynikajúca občianska vybavenosť MŠ, ZŠ, ihriská, pizzéria, potraviny Coop Jednota a Billa... Športové vyžitie – cyklotrasa , komplex X-bionic v Šamoríne.
Rýchle napojenie na diaľničný obchvat R7 a D4, v Bratislave za 20 minút bez zápch.
Cestovanie vlakom do Bratislavy trvá 25 minút - vlaková stanica Kvetoslavov zo záchytným parkoviskom, pravidelné spojenie do BA. Len 6 km vzdialené mesto Šamorín disponujúce kompletnou občianskou vybavenosťou.
No naparádu, čo len chceš !!!
Kontakt k obhliadke (lepšie raz vidieť, ako trikrát počuť!):
Lucia Mackovičová
mobil: 0907 701 276
e-mail: info@solubet.sk
Zabezpečíme pre Vás (toto všetko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
564 m²
Zastavaná plocha:
114.11 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Mackovičová
SOLUBET s. r. o.09077012... zobraziť číslo
SOLUBET s. r. o.
Nad potokom 9 • 90051, Zohor (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti324,000 € 3240 €/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Mackovičová
SOLUBET s. r. o.09077012... zobraziť číslo
