CHG189 (JuA1rEDa-Ak) • Aktualizovaný: 21. 02. 2026 • 1. publikácia: 21. 02. 2026
Novostavba 5 izbový rodinný dom s garážou v tichej lokalite Chorvátsky Grob
Lúčna
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
485,000 € 3129 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
155 m²
Plocha pozemku:
600 m²
Info
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj moderný dizajnový 5 izbový rodinný dom s garážou v tichej lokalite Chorvátsky Grob s výbornou dostupnosťou do Bratislavy len 4min na výjazd D1 a 8min do BA, ideálne bývanie blízko Bratislavy. S rozlohou úžitkovej plochy 155m² a pozemkom o veľkosti 600m² poskytuje dostatok priestoru a oddychu pre pohodlný život celej rodiny.
Výhodou ponúkaného domu je moderný dizajn s výborným dispozičným riešením interiéru. Stavba je súčasťou pokojnej rodinnej zástavby čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť Shopping centrum KLOKAN obchodné centrum Billa, tiež škola, škôlka,.... jazerá Košariská v tesnej blízkosti. Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre váš nový domov.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU
Moderný 5-izbový rodinný dom s podlahovou plochou 155m2 a zaujímavým dispozičným riešením interiéru, ktorý je delený na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami, priestorom pre vstavané úložné skrine a prechodom do garáže. Dispozícia rodinného domu vám ponúka na prízemí 1NP samostatnú izbu s úložným priestorom, na chodbe je kúpeľňa, samostatné WC a veľká technická miestnosť. V druhej časti je priestranná obývacia izba s kuchyňou s ostrovčekom a jedálenskou časťou, ktorá má praktickú dispozíciu s východom na priestrannú krytú terasu s posuvnými terasovými dverami. Na 2. poschodí 2NP sú tri samostatné izby s prietormi na vstavané skrine a hlavná spálňa má svoj samostatný šatník, na chodbe je kúpelňa so sprchovým kútom a WC. Vykurovanie je teplovodné podlahové s úsporným značkovým tepelným čerpadlom.
Dom sa ponúka v štádiu realizácie HOLODOM a v prípade záujmu ponúkame aj možnosť dokončenia interiéru do štandardu podľa vašich predstáv vybavenia na klúč s materiálov podľa vlastného výberu, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať do plne vybaveného a funkčného domova. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv v jednom z najžiadanejších miest na bývanie v tesnej blízkosti hlavného mesta. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej nehnuteľnosti. Rodinný dom je momentálne vo výstavbe s dokončením 4Q 2026. Možnosť výstavby veľkého bazéna a záhradného domčeku poprípade daľšej garáže.
POUŽITÉ MATERIÁLY A PARAMETRE RD
Obvodová konštrukcia stien z kvalitnej brúsenej tehly Heluz
Stropná konštrukcia železobetonova
Hliníkové vstupné dvere
Plastové 5 komorové okná a dvere, terasové posuvné dvere HST
Sádrocementové hladené omietky
Vymalované všetky steny a stropy
Anhydritové samonivelačné potery
Zatepľovací systém BAUMIT EPS 18cm
Zateplenie stropnej konštrukcie 35cm
Prípojky pre káblovú TV a internet
Podlahové vykurovanie s rozdeľovačom
Tepelné čerpadlo vzduch - voda
Vodovodné a kanalizačné rozvody
Kompletná elektroinštalácia
Vypínače a zásuvky Legrand
Príprava pre inteligentné ovládanie spotrebičov
Prípojky všetkých inžinierskych sietí
Príprava pre Fotovoltaické panely
Parkovisko, terasy, prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou
k domu prislúchajú tiež 3 parkovacie miesta
BONUSOM TEJTO NEHNUTEĽNOSTI SÚ:
Príprava 4x klimatizačné jednotky
Tepelné čerpadlo v cene holodomu aj s chladením v letných mesiacoch
Alarm a kamerový systém príprava kabeláže a všetkých rozvodov
Záhradné úpravy s vysadenými stromami
Garáž s automatickou garážovou bránou
Bočné oplotenie komplet pozemku
Cena nehnuteľnosti je 485.000,- Eur
vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti
OBHLIADKY
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131
e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com
Ďalšie ponuky si môžte pozrieť na
www.premiumreal.sk
FINANCOVANIE
S financovaním nehnuteľnosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s., spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete najvýhodnejšiu ponuku.
Ponúkame Vám na predaj moderný dizajnový 5 izbový rodinný dom s garážou v tichej lokalite Chorvátsky Grob s výbornou dostupnosťou do Bratislavy len 4min na výjazd D1 a 8min do BA, ideálne bývanie blízko Bratislavy. S rozlohou úžitkovej plochy 155m² a pozemkom o veľkosti 600m² poskytuje dostatok priestoru a oddychu pre pohodlný život celej rodiny.
Výhodou ponúkaného domu je moderný dizajn s výborným dispozičným riešením interiéru. Stavba je súčasťou pokojnej rodinnej zástavby čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť Shopping centrum KLOKAN obchodné centrum Billa, tiež škola, škôlka,.... jazerá Košariská v tesnej blízkosti. Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre váš nový domov.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU
Moderný 5-izbový rodinný dom s podlahovou plochou 155m2 a zaujímavým dispozičným riešením interiéru, ktorý je delený na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami, priestorom pre vstavané úložné skrine a prechodom do garáže. Dispozícia rodinného domu vám ponúka na prízemí 1NP samostatnú izbu s úložným priestorom, na chodbe je kúpeľňa, samostatné WC a veľká technická miestnosť. V druhej časti je priestranná obývacia izba s kuchyňou s ostrovčekom a jedálenskou časťou, ktorá má praktickú dispozíciu s východom na priestrannú krytú terasu s posuvnými terasovými dverami. Na 2. poschodí 2NP sú tri samostatné izby s prietormi na vstavané skrine a hlavná spálňa má svoj samostatný šatník, na chodbe je kúpelňa so sprchovým kútom a WC. Vykurovanie je teplovodné podlahové s úsporným značkovým tepelným čerpadlom.
Dom sa ponúka v štádiu realizácie HOLODOM a v prípade záujmu ponúkame aj možnosť dokončenia interiéru do štandardu podľa vašich predstáv vybavenia na klúč s materiálov podľa vlastného výberu, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať do plne vybaveného a funkčného domova. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv v jednom z najžiadanejších miest na bývanie v tesnej blízkosti hlavného mesta. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej nehnuteľnosti. Rodinný dom je momentálne vo výstavbe s dokončením 4Q 2026. Možnosť výstavby veľkého bazéna a záhradného domčeku poprípade daľšej garáže.
POUŽITÉ MATERIÁLY A PARAMETRE RD
Obvodová konštrukcia stien z kvalitnej brúsenej tehly Heluz
Stropná konštrukcia železobetonova
Hliníkové vstupné dvere
Plastové 5 komorové okná a dvere, terasové posuvné dvere HST
Sádrocementové hladené omietky
Vymalované všetky steny a stropy
Anhydritové samonivelačné potery
Zatepľovací systém BAUMIT EPS 18cm
Zateplenie stropnej konštrukcie 35cm
Prípojky pre káblovú TV a internet
Podlahové vykurovanie s rozdeľovačom
Tepelné čerpadlo vzduch - voda
Vodovodné a kanalizačné rozvody
Kompletná elektroinštalácia
Vypínače a zásuvky Legrand
Príprava pre inteligentné ovládanie spotrebičov
Prípojky všetkých inžinierskych sietí
Príprava pre Fotovoltaické panely
Parkovisko, terasy, prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou
k domu prislúchajú tiež 3 parkovacie miesta
BONUSOM TEJTO NEHNUTEĽNOSTI SÚ:
Príprava 4x klimatizačné jednotky
Tepelné čerpadlo v cene holodomu aj s chladením v letných mesiacoch
Alarm a kamerový systém príprava kabeláže a všetkých rozvodov
Záhradné úpravy s vysadenými stromami
Garáž s automatickou garážovou bránou
Bočné oplotenie komplet pozemku
Cena nehnuteľnosti je 485.000,- Eur
vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti
OBHLIADKY
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131
e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com
Ďalšie ponuky si môžte pozrieť na
www.premiumreal.sk
FINANCOVANIE
S financovaním nehnuteľnosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s., spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete najvýhodnejšiu ponuku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
155 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vetranie/chladenie:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
600 m²
Zastavaná plocha:
145 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Telefón, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Petrík
PREMIUM REAL s. r .o.09171311... zobraziť číslo
PREMIUM REAL s. r .o.
Prístavná • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti485,000 € 3129 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Petrík
PREMIUM REAL s. r .o.09171311... zobraziť číslo
