3367 (JuXRvzl6rm1) • Aktualizovaný: 03. 07. 2026 • 1. publikácia: 03. 07. 2026
Novostavba 5-izbového domu v obci Šemša
Šemša
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,000 € 1894 €/m²
Poznámka k cene: vrátane provízie
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
184.26 m²
Plocha pozemku:
550 m²
Info
Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Šemša. Ide o novostavbu z roku 2025 s celkovou rozlohou 184,26 m², ktorá sa nachádza na pozemku o výmere 550 m².
Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú dve terasy, príjemné výhľady do okolia a praktické dispozičné riešenie rozdelené na dve podlažia.
Rodinný dom má dve nadzemné podlažia, spolu 5 izieb, 2 kúpeľne a 3 WC. Na 1. podlaží sa nachádzajú dve izby s výstupom na dolnú terasu a záhradu, kúpeľňa s WC, chodba, technická miestnosť, pracovňa a schodisko.
Na 2. podlaží je situovaný hlavný vstup, zádverie, samostatné WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza a výstup na hornú terasu. Nachádza sa tu aj samostatný šatník a spálňa s kúpeľňou a WC. Podkrovie slúži ako úložný priestor s výlezom zo spálne.
Dom sa predáva ako nezariadený, bez podláh, čo novému majiteľovi umožňuje dokončenie podľa vlastného vkusu a potrieb.
Technické vybavenie a štandard
novostavba z roku 2025,
rozloha domu 184,26 m²,
pozemok s výmerou 550 m²,
orientácia domu na východ a západ,
2 nadzemné podlažia,
5 izieb,
2 kúpeľne a 3 WC,
2 terasy,
4 až 5 parkovacích miest podľa nastavenia nového majiteľa,
podlahové kúrenie,
plastové okná s trojsklom,
hliníkové vstupné dvere a francúzske okno s výstupom na terasu na 2. podlaží,
omietky so sieťkou,
podlažie postavené z DT, 2. podlažie z Ytongu,
sedlová strecha,
strešná krytina Leier,
zateplenie polystyrénom 15 cm,
optický internet Telekom,
bezpečnostné dvere,
technická miestnosť,
obecná voda,
kanalizácia,
elektrina,
studňa hlboká 20 m s možnosťou napojenia domu na studňu.
Tento dom ponúka vzácnu kombináciu novostavby, veľkorysého priestoru, krásnych výhľadov a možnosti dotvoriť si bývanie presne podľa seba. S realizáciou Vám veľmi radi pomôžeme alebo poradíme.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Šemša, v príjemnom prostredí s výhľadmi do okolitej zelene. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti.
Niektoré z uvedených fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu.
V pešej dostupnosti približne 3 až 5 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchod, pizzéria aj autobusová zastávka. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného rodinného bývania, dostatku priestoru a pokojného prostredia neďaleko mesta.
Cena tejto nehnuteľnosti je 349 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie.
V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a
Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú dve terasy, príjemné výhľady do okolia a praktické dispozičné riešenie rozdelené na dve podlažia.
Rodinný dom má dve nadzemné podlažia, spolu 5 izieb, 2 kúpeľne a 3 WC. Na 1. podlaží sa nachádzajú dve izby s výstupom na dolnú terasu a záhradu, kúpeľňa s WC, chodba, technická miestnosť, pracovňa a schodisko.
Na 2. podlaží je situovaný hlavný vstup, zádverie, samostatné WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza a výstup na hornú terasu. Nachádza sa tu aj samostatný šatník a spálňa s kúpeľňou a WC. Podkrovie slúži ako úložný priestor s výlezom zo spálne.
Dom sa predáva ako nezariadený, bez podláh, čo novému majiteľovi umožňuje dokončenie podľa vlastného vkusu a potrieb.
Technické vybavenie a štandard
novostavba z roku 2025,
rozloha domu 184,26 m²,
pozemok s výmerou 550 m²,
orientácia domu na východ a západ,
2 nadzemné podlažia,
5 izieb,
2 kúpeľne a 3 WC,
2 terasy,
4 až 5 parkovacích miest podľa nastavenia nového majiteľa,
podlahové kúrenie,
plastové okná s trojsklom,
hliníkové vstupné dvere a francúzske okno s výstupom na terasu na 2. podlaží,
omietky so sieťkou,
podlažie postavené z DT, 2. podlažie z Ytongu,
sedlová strecha,
strešná krytina Leier,
zateplenie polystyrénom 15 cm,
optický internet Telekom,
bezpečnostné dvere,
technická miestnosť,
obecná voda,
kanalizácia,
elektrina,
studňa hlboká 20 m s možnosťou napojenia domu na studňu.
Tento dom ponúka vzácnu kombináciu novostavby, veľkorysého priestoru, krásnych výhľadov a možnosti dotvoriť si bývanie presne podľa seba. S realizáciou Vám veľmi radi pomôžeme alebo poradíme.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Šemša, v príjemnom prostredí s výhľadmi do okolitej zelene. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti.
Niektoré z uvedených fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu.
V pešej dostupnosti približne 3 až 5 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchod, pizzéria aj autobusová zastávka. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného rodinného bývania, dostatku priestoru a pokojného prostredia neďaleko mesta.
Cena tejto nehnuteľnosti je 349 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie.
V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a
Charakteristika
Úžitková plocha:
184.26 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
2
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
550 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Špajza
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
DÁVID SLÁDEK
Tobi Real s. r. o09026302... zobraziť číslo
TOBI Real Košice s.r.o.
Námestie osloboditeľov 3B • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti349,000 € 1894 €/m²
Kontakt na predajcu
DÁVID SLÁDEK
09026302... zobraziť číslo
