(JugLOJEPQhD) • Aktualizovaný: 22. 04. 2024 • 1. publikácia: 22. 04. 2024
Novostavba 4-izbového rodinného domu v Lehniciach
Lehnice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259 000 € 2564 €/m²
Ponúkame na predaj novostavbu moderného, 4 izbového, samostatne stojaceho rodinného domu v Lehniciach (časť Kolónia). Nachádza v tichej, okrajovej časti obce na oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 543 m2 (21x25,8 m) s prístupom z betónovej cesty vo vlastníctve obce. Dom je v štádiu kolaudácie.
Vnútorná architektúra:
✔︎ zastavaná plocha 128 m2
✔︎ úžitková plocha je 101 m2 (bez terasy)
✔︎ veľká obývačka (výstup na terasu) prepojená s kuchyňou
✔︎ tri nepriechodné izby
✔︎ kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
✔︎ oddelené WC
✔︎ technická miestnosť / špajza
✔︎ chodba
✔︎ v podkroví odkladací priestor
Technické údaje:
✔︎ tehlová konštrukcia
✔︎ sádrové omietky
✔︎ zateplenie 15 cm hr. polystyrénom + fasádna omietka
✔︎ sedlová väzníková strecha s betónovou škridlou
✔︎ sadrokartónové stropy
✔︎ fóliované plastové okná - izolačné trojsklo
✔︎ elektrické vonkajšie žalúzie
✔︎ alarm + vidoevrátnik
✔︎ elektrické podlahové kúrenie
✔︎ klimatizácia (príprava)
✔︎ príprava na fotovoltiku
Inžinierske siete:
✔︎ verejný vodovod
✔︎ žumpa (12 m3) + príprava kanalizácie
✔︎ elektrická prípojka (400V)
✔︎ vlastná narážaná studňa
✔︎ rozvody TV, alarmu a internetu v každej izbe
Exteriér:
✔︎ kompletné oplotenie
✔︎ posuvná brána (príprava na elektromotor)
✔︎ 2 parkovacie miesta
✔︎ velká terasa (15 m2)
✔︎ trávnik v predzáhradke
✔︎ studňa (10 m)
✔︎ základy na záhradný domček
Výhody:
✔︎ tiché prostredie, príroda
✔︎ 1000 m od vlakovej stanice
✔︎ 7,5 km od výjazdu R7 (Holice)
✔︎ 7 km do Šamorína
CENA holodomu (vr. provízie a poplatkov): 259 000,- €
Obec Lehnice má výbornú občiansku vybavenosť. Nájdeme tu materskú školu a základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, rôzne iné obchody, poštu, reštaurácie či sociálne a športové zaradenia. Obec má dobrú dostupnosť do Bratislavy autom, vlakom aj autobusom. Turistické a rekreačné možnosti v okolí:
- X-BIONIC Spere - Šamorín
- Slovakiaring - Orechová Potôň
- Malkia Park - Orechová Potôň
- Thermalpark - Dunajská Streda
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Július Szádocky, RSc.
Realista s.r.o.+4219030...+421903016060 zobraziť číslo
Realista s.r.o.
Hlavná 63 • 93032, Macov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259 000 € 2564 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Július Szádocky, RSc.
Realista s.r.o.+4219030...+421903016060 zobraziť číslo
