(Juh7q0YPCa9) • Aktualizovaný: 05. 06. 2026 • 1. publikácia: 30. 07. 2025
NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU SO ZÁHRADOU V TICHEJ ČASTI SENCA
Senec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
471 m²
Info
FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj dom na celoročné bývanie, v tichej časti Senca s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita sa nachádza na hranici mesta Senec a obce Veľký Biel. Dom ponúka premyslené riešenia, kvalitné materiály, pohodlie domova a komunitné bývanie. Dom bol skolaudovaný v roku 2023 , pričom sa pri realizácii stvby kládol dôraz na nízke náklady a úsporné bývanie. Stavba nebola nikdy obývaná a je pripravená pre nového majiteľa. Disponuje modernými prvkami ako elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, príprava na krb a na oknách dvoch izieb su nainštalované elektrické exteriérové žalúzie. Na záhrade je vlastná studňa a zberná nádrž na dažďovú vodu. Povalu je možné využiť ako odkladací priestor alebo pracovňu, či herňu pre deti. Terasa so záhradou pripravená na realizáciu záujmov nového majiteľa je presne tá pravá motivácia pre kúpu tohto krásneho rodinného domu.
V cene je zahrnutá realizácia kuchynskej linky, podľa vkusu nového majiteľa v definovanom štandarde developera.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA
- novostavba (2023), stavba z Hebel (30 cm) + zateplenie 10 cm polystyrén
- zastavaná plocha: 166 m²
- úžitková plocha: 110 m²
-terasa o výmere 30m2 z 2/3 prestrešená
- rozloha pozemku: 471 m²
- počet izieb: 4- počet WC: 2
-pochôdzna povala o výmere 20m2
- kúrenie: elektrické podlahové, podlaha kvalitný vinyl
- ohrev vody: elektrický bojler
- vlastná studňa (21 m vŕtaná)
- zberná nádrž na dažďovú vodu – 10 000 litrov
- energetický certifikát: A+
- plastové okná: 3-sklo, 7-komorové
- odkladací priestor na povale (prístup z chodby)
- priestranná kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchou a WC
- samostatná technická miestnosť
- samostatná toaleta
- príprava krbu v obývačke
- klimatizácia
- šatník v hlavnej spálni- nízke mesačné náklady: 150 € elektrina pre 2 osoby
- žumpa
-predpríprava na alarm
-kamerový systém
-prípojka na T-com
TOP 5 VÝHOD DOMU- priestranná terasa
- vlastná studňa (21 m) + 10 m³ nádrž na dažďovú vodu = veľká úspora vody pre záhradu
- zariadite si ho podľa vlastných predstáv
- nízke mesačné náklady- parkovanie pre 2 autá
LOKALITA
Dom sa nachádza v pokojnej časti Senca s dobrým napojením do Hlavného mesta mimo rušných ulíc. Lokalita ponúka bezpečné a príjemné prostredie ideálne pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú praktické bývanie s výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako obchody, školy, škôlky, športoviská, cyklotrasy aj možnosti na rekreáciu pri vode.
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj dom na celoročné bývanie, v tichej časti Senca s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita sa nachádza na hranici mesta Senec a obce Veľký Biel. Dom ponúka premyslené riešenia, kvalitné materiály, pohodlie domova a komunitné bývanie. Dom bol skolaudovaný v roku 2023 , pričom sa pri realizácii stvby kládol dôraz na nízke náklady a úsporné bývanie. Stavba nebola nikdy obývaná a je pripravená pre nového majiteľa. Disponuje modernými prvkami ako elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, príprava na krb a na oknách dvoch izieb su nainštalované elektrické exteriérové žalúzie. Na záhrade je vlastná studňa a zberná nádrž na dažďovú vodu. Povalu je možné využiť ako odkladací priestor alebo pracovňu, či herňu pre deti. Terasa so záhradou pripravená na realizáciu záujmov nového majiteľa je presne tá pravá motivácia pre kúpu tohto krásneho rodinného domu.
V cene je zahrnutá realizácia kuchynskej linky, podľa vkusu nového majiteľa v definovanom štandarde developera.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA
- novostavba (2023), stavba z Hebel (30 cm) + zateplenie 10 cm polystyrén
- zastavaná plocha: 166 m²
- úžitková plocha: 110 m²
-terasa o výmere 30m2 z 2/3 prestrešená
- rozloha pozemku: 471 m²
- počet izieb: 4- počet WC: 2
-pochôdzna povala o výmere 20m2
- kúrenie: elektrické podlahové, podlaha kvalitný vinyl
- ohrev vody: elektrický bojler
- vlastná studňa (21 m vŕtaná)
- zberná nádrž na dažďovú vodu – 10 000 litrov
- energetický certifikát: A+
- plastové okná: 3-sklo, 7-komorové
- odkladací priestor na povale (prístup z chodby)
- priestranná kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchou a WC
- samostatná technická miestnosť
- samostatná toaleta
- príprava krbu v obývačke
- klimatizácia
- šatník v hlavnej spálni- nízke mesačné náklady: 150 € elektrina pre 2 osoby
- žumpa
-predpríprava na alarm
-kamerový systém
-prípojka na T-com
TOP 5 VÝHOD DOMU- priestranná terasa
- vlastná studňa (21 m) + 10 m³ nádrž na dažďovú vodu = veľká úspora vody pre záhradu
- zariadite si ho podľa vlastných predstáv
- nízke mesačné náklady- parkovanie pre 2 autá
LOKALITA
Dom sa nachádza v pokojnej časti Senca s dobrým napojením do Hlavného mesta mimo rušných ulíc. Lokalita ponúka bezpečné a príjemné prostredie ideálne pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú praktické bývanie s výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako obchody, školy, škôlky, športoviská, cyklotrasy aj možnosti na rekreáciu pri vode.
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2023
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
471 m²
Zastavaná plocha:
166 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Kamenitá, Asfaltová, Betónová
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup, Altánok / posedenie, Záhradný domček
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľnica, Vlak, Cyklistická infraštruktúra, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
