(JurlhAOMWoP) • Aktualizovaný: 21. 08. 2026 • 1. publikácia: 21. 08. 2026
Novostavba 4 izbového rodinného domu s garážou v Hrubej Borši
Tulipanova
Hrubá Borša • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,990 € 2609 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Plocha pozemku:
508 m²
Info
Realitná kancelária Briliant Reality vám ponúka na predaj premyslenú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Hrubá Borša.
Dom je navrhnutý tak, aby splnil nároky na maximálne pohodlie, praktickosť a nízke prevádzkové náklady.
Dom s úžitkovou plochou 115 m² stojí na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 508 m². Interiér je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť:
- Srdce domu (Denná časť): Veľkorysá a svetlá obývacia izba je plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Veľkoformátové okná otvárajú priestor priamo na priestrannú krytú terasu (16,9 m²) – ideálne miesto na rannú kávu či letné grilovanie. Nechýba ani praktická skrytá komora pri kuchyni.
- Súkromná zóna (Nočná časť): Hlavná spálňa rodičov disponuje vlastným samostatným šatníkom a privátnou kúpeľňou s toaletou. Ďalšie dve izby ponúkajú plnohodnotný priestor pre detské izby, hosťovskú izbu alebo domácu pracovňu.
- Praktické zázemie: V dome sa nachádza druhá kompletná rodinná kúpeľňa, technická miestnosť a bonus v podobe pochôdznej povaly, ktorá poskytuje obrovský úložný priestor.
Veľkým benefitom je vykurovaná a odvetrávaná garáž, z ktorej prejdete „suchou nohou cez technickú miestnosť priamo do domu. Ak by ste časom potrebovali izbu navyše, garáž je pripravená na jednoduchú transformáciu na komfortný obytný priestor. Vonku pohodlne zaparkujete ďalšie 2 autá na spevnenej ploche, s možnosťou rozšírenia.
Dom sa predáva v stave HOLODOM, oplotený z 3 strán a s upraveným terénom pozemku. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme dokončenie do štandardu na kľúč presne podľa vašich predstáv. Použitím technológii získate maximálnu úsporu a komfort: tepelné čerpadlo, lokálna rekuperácia, predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu, optický internet, inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia (aktuálne riešená žumpou s pripraveným budúcim napojením na obecnú sieť)
Lokalita Hrubá Borša predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie spojené s prírodou a možnosťami aktívneho oddychu. Senec je vzdialený len pár minúr autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Táto adresa kombinuje pokojný životný štýl na prestížnej adrese s komfortom a rýchlou dostupnosťou mestskej infraštruktúry.
V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.
Dom je navrhnutý tak, aby splnil nároky na maximálne pohodlie, praktickosť a nízke prevádzkové náklady.
Dom s úžitkovou plochou 115 m² stojí na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 508 m². Interiér je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť:
- Srdce domu (Denná časť): Veľkorysá a svetlá obývacia izba je plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Veľkoformátové okná otvárajú priestor priamo na priestrannú krytú terasu (16,9 m²) – ideálne miesto na rannú kávu či letné grilovanie. Nechýba ani praktická skrytá komora pri kuchyni.
- Súkromná zóna (Nočná časť): Hlavná spálňa rodičov disponuje vlastným samostatným šatníkom a privátnou kúpeľňou s toaletou. Ďalšie dve izby ponúkajú plnohodnotný priestor pre detské izby, hosťovskú izbu alebo domácu pracovňu.
- Praktické zázemie: V dome sa nachádza druhá kompletná rodinná kúpeľňa, technická miestnosť a bonus v podobe pochôdznej povaly, ktorá poskytuje obrovský úložný priestor.
Veľkým benefitom je vykurovaná a odvetrávaná garáž, z ktorej prejdete „suchou nohou cez technickú miestnosť priamo do domu. Ak by ste časom potrebovali izbu navyše, garáž je pripravená na jednoduchú transformáciu na komfortný obytný priestor. Vonku pohodlne zaparkujete ďalšie 2 autá na spevnenej ploche, s možnosťou rozšírenia.
Dom sa predáva v stave HOLODOM, oplotený z 3 strán a s upraveným terénom pozemku. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme dokončenie do štandardu na kľúč presne podľa vašich predstáv. Použitím technológii získate maximálnu úsporu a komfort: tepelné čerpadlo, lokálna rekuperácia, predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu, optický internet, inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia (aktuálne riešená žumpou s pripraveným budúcim napojením na obecnú sieť)
Lokalita Hrubá Borša predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie spojené s prírodou a možnosťami aktívneho oddychu. Senec je vzdialený len pár minúr autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Táto adresa kombinuje pokojný životný štýl na prestížnej adrese s komfortom a rýchlou dostupnosťou mestskej infraštruktúry.
V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
508 m²
Zastavaná plocha:
160 m²
Šírka pozemku:
19.5 m
Dĺžka pozemku:
26 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť, Garáž, Terasa
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Sergej Kuprijanov
Briliant Reality, s.r.o.09089020... zobraziť číslo
Briliant Reality SC, s.r.o.
Lichnerova 4 • 90301, Senec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,990 € 2609 €/m²
Kontakt na predajcu
Sergej Kuprijanov
Briliant Reality, s.r.o.09089020... zobraziť číslo
