(Ju3JKZKLA9J) • Aktualizovaný: 02. 11. 2026 • 1. publikácia: 02. 11. 2026
Novostavba 4-izbového dvojdomu v Hornej Potôni – VÝRAZNÁ ZĽAVA MOŽNÁ
Horná Potôň
Horná Potôň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239 990 € 2264 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
106 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Hľadáte nový domov, do ktorého sa nasťahujete bez starostí s ďalšími úpravami?
Ing. Ildikó Marczellová -realitná kancelária Respect Real Vám predstavuje moderný 4-izbový rodinný dom v dvojdome, v pokojnej a vyhľadávanej obci Horná Potôň. Je to tiché prostredie, ktoré má zároveň dobrú dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy (30 minút cesty do Bratislavy cez R7).
Dom sa práve dokončuje a pripravený na bývanie bude koncom roka 2026. Odovzdáva sa v štandardnom vyhotovení s vymaľovanými stenami, položenými podlahami, osadenou sanitou a dverami. Stačí priniesť nábytok a začať tu žiť.
Pri dome sa myslelo na pohodlie aj na nízke náklady na prevádzku. Kvalitná 30 cm tehla so zateplením 20 cm polystyrénom, tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie zabezpečia príjemné teplo v zime a rozumné účty počas celého roka.
Základné informácie
• pozemok: cca 400 m²
• zastavaná plocha: 149 m²
• úžitková plocha: 106 m²
• zastrešená terasa: 14 m²
Dispozícia
Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a východom na zastrešenú terasu. Je to ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou aj na posedenie s priateľmi. Súkromie zabezpečujú tri samostatné izby.
• 3 samostatné nepriechodné izby
• obývacia izba s kuchyňou
• kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvojumývadlom a WC
• samostatné WC
• šatník
• predsieň, chodba
• technická miestnosť
• úložný priestor na povale
Technické prevedenie
✓ murivo z pálenej tehly hrúbky 30 cm
✓ zateplenie obvodových stien polystyrénom hrúbky 20 cm, zateplené podlahy
✓ zateplenie stropu minerálnou vlnou
✓ väzníková strešná konštrukcia, strešná krytina Terran
✓ plastové okná a vstupné dvere
✓ tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové vykurovanie
✓ predpríprava na internet a TV
✓ predpríprava na riadenie závlahy v technickej miestnosti
✓ interiér vymaľovaný na bielo, parkety a dlažby, osadená sanita
✓ vnútorné dvere a zárubne
Exteriér
Pozemok je upravený a oplotený, takže záhradu si môžete hneď začať zariaďovať podľa svojich predstáv. Pomôže pri tom aj pripravené riadenie závlahy.
✓ zastrešená terasa
✓ chodníky a parkovacie státia zo zámkovej dlažby
✓ upravený pozemok
✓ oplotenie z troch strán betónovým bariérovým plotom
✓ vsakovacia jama na dažďovú vodu
Inžinierske siete
✓ elektrina 220/380 V (pripojenie v januári 2027)
✓ vlastná studňa
✓ optický internet (Telekom)
✓ kanalizácia: verejná kanalizácia v obci bude dobudovaná približne o rok. Dovtedy je dom napojený na spoločnú prečerpávaciu nádrž, ktorá sa pravidelne vyváža. Majiteľ platí len svoj pomerný podiel nákladov.
CENA vrátane profesionálnheo realitného servisu: 239 990 €
Pri platbe v hotovosti je možná výrazná zľava!
Ak hľadáte nový, kvalitne postavený dom s nízkymi nákladmi na bývanie a dostatkom priestoru pre celú rodinu, radi Vám ho ukážeme osobne. Obhliadku si môžete dohodnúť už teraz.
Ing. Ildikó Marczellová
Respect Real
0911 226 315
ildiko.marczellova@respectreal.sk
Ing. Ildikó Marczellová -realitná kancelária Respect Real Vám predstavuje moderný 4-izbový rodinný dom v dvojdome, v pokojnej a vyhľadávanej obci Horná Potôň. Je to tiché prostredie, ktoré má zároveň dobrú dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy (30 minút cesty do Bratislavy cez R7).
Dom sa práve dokončuje a pripravený na bývanie bude koncom roka 2026. Odovzdáva sa v štandardnom vyhotovení s vymaľovanými stenami, položenými podlahami, osadenou sanitou a dverami. Stačí priniesť nábytok a začať tu žiť.
Pri dome sa myslelo na pohodlie aj na nízke náklady na prevádzku. Kvalitná 30 cm tehla so zateplením 20 cm polystyrénom, tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie zabezpečia príjemné teplo v zime a rozumné účty počas celého roka.
Základné informácie
• pozemok: cca 400 m²
• zastavaná plocha: 149 m²
• úžitková plocha: 106 m²
• zastrešená terasa: 14 m²
Dispozícia
Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a východom na zastrešenú terasu. Je to ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou aj na posedenie s priateľmi. Súkromie zabezpečujú tri samostatné izby.
• 3 samostatné nepriechodné izby
• obývacia izba s kuchyňou
• kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvojumývadlom a WC
• samostatné WC
• šatník
• predsieň, chodba
• technická miestnosť
• úložný priestor na povale
Technické prevedenie
✓ murivo z pálenej tehly hrúbky 30 cm
✓ zateplenie obvodových stien polystyrénom hrúbky 20 cm, zateplené podlahy
✓ zateplenie stropu minerálnou vlnou
✓ väzníková strešná konštrukcia, strešná krytina Terran
✓ plastové okná a vstupné dvere
✓ tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové vykurovanie
✓ predpríprava na internet a TV
✓ predpríprava na riadenie závlahy v technickej miestnosti
✓ interiér vymaľovaný na bielo, parkety a dlažby, osadená sanita
✓ vnútorné dvere a zárubne
Exteriér
Pozemok je upravený a oplotený, takže záhradu si môžete hneď začať zariaďovať podľa svojich predstáv. Pomôže pri tom aj pripravené riadenie závlahy.
✓ zastrešená terasa
✓ chodníky a parkovacie státia zo zámkovej dlažby
✓ upravený pozemok
✓ oplotenie z troch strán betónovým bariérovým plotom
✓ vsakovacia jama na dažďovú vodu
Inžinierske siete
✓ elektrina 220/380 V (pripojenie v januári 2027)
✓ vlastná studňa
✓ optický internet (Telekom)
✓ kanalizácia: verejná kanalizácia v obci bude dobudovaná približne o rok. Dovtedy je dom napojený na spoločnú prečerpávaciu nádrž, ktorá sa pravidelne vyváža. Majiteľ platí len svoj pomerný podiel nákladov.
CENA vrátane profesionálnheo realitného servisu: 239 990 €
Pri platbe v hotovosti je možná výrazná zľava!
Ak hľadáte nový, kvalitne postavený dom s nízkymi nákladmi na bývanie a dostatkom priestoru pre celú rodinu, radi Vám ho ukážeme osobne. Obhliadku si môžete dohodnúť už teraz.
Ing. Ildikó Marczellová
Respect Real
0911 226 315
ildiko.marczellova@respectreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
106 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Zastavaná plocha:
147 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ildikó Marczellová
Respect Real09112263... zobraziť číslo
Respect Real
Ovocný sad 18/7168 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239 990 € 2264 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ildikó Marczellová
Respect Real09112263... zobraziť číslo
