(JuO9XQrHFpy) • Aktualizovaný: 31. 10. 2026 • 1. publikácia: 31. 10. 2026
Novostavba 4-izbového domu, Horná Potôň – VÝRAZNÁ ZĽAVA MOŽNÁ
Horná Potôň
Horná Potôň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
295 990 € 2530 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
117 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Túžite po vlastnom dome so záhradou, do ktorého sa nasťahujete bez starostí s ďalším dokončovaním? Ing. Ildikó Marczellová - realitná kancelária Respect Real Vám predstavuje samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Horná Potôň. Odtiaľto sa po rýchlostnej ceste R7 dostanete do Bratislavy približne za 30 minút a do Dunajskej Stredy za 15 minút.
Dom sa práve dokončuje a pripravený na bývanie bude koncom roka 2026. Odovzdáva sa v štandardnom vyhotovení s vymaľovanými stenami, položenými podlahami, kompletnou sanitou aj dverami. Stačí priniesť nábytok a začať tu žiť.
Pri dome sa myslelo na pohodlie aj na nízke náklady na prevádzku. Kvalitná 30 cm tehla so zateplením 20 cm polystyrénom, tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie zabezpečia príjemné teplo v zime a rozumné účty počas celého roka. Pre milovníkov praskajúceho ohňa je pripravený aj komín na krb.
Základné informácie
• pozemok: 600 m²
• zastavaná plocha: 173 m²
• úžitková plocha: 117 m²
• zastrešená terasa: 18 m²
Dispozícia
Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vyjdete priamo na zastrešenú terasu a do záhrady. Je to ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou aj na letné posedenia s priateľmi. Súkromie zabezpečujú tri samostatné izby.
• 3 samostatné nepriechodné izby
• obývacia izba s kuchyňou
• kúpeľňa s toaletou, sprchovacím kútom, vaňou a dvojumývadlom
• samostatné WC
• šatník
• vstupná predsieň, chodba
• technická miestnosť a úložné priestory
• úložný priestor na povale
Technické prevedenie
✓ obvodové murivo z pálenej tehly hrúbky 30 cm
✓ zateplenie obvodových stien polystyrénom hrúbky 20 cm, zateplené podlahy
✓ tepelná izolácia stropu minerálnou vlnou
✓ väzníková strešná konštrukcia, strešná krytina Terran
✓ plastové okná a vstupné dvere
✓ tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové vykurovanie
✓ komín, s možnosťou osadenia krbu
✓ predpríprava na internet a TV
✓ predpríprava na riadenie závlahy v technickej miestnosti
Štandard interiéru
✓ steny vymaľované na bielo
✓ laminátové podlahy / parkety a keramické dlažby
✓ kompletná sanita
✓ interiérové dvere so zárubňami
Exteriér
Priestranný pozemok s rozlohou 600 m² je upravený a oplotený zo všetkých strán, takže záhradu si môžete hneď začať zariaďovať podľa svojich predstáv. Pomôže pri tom aj pripravené riadenie závlahy.
✓ zastrešená terasa
✓ chodníky a parkovacie státia zo zámkovej dlažby
✓ upravený pozemok
✓ oplotenie z troch strán betónovým bariérovým plotom
✓ predné reprezentatívne oplotenie z dekoratívnych betónových tvárnic, s osadenými bránami (výplň brán si nový majiteľ vyberie a zabezpečí sám podľa vlastného vkusu)
✓ vsakovacia jama na dažďovú vodu
Inžinierske siete
✓ elektrina 230/400 V (pripojenie v januári 2027)
✓ vlastná studňa
✓ optický internet (Telekom)
✓ kanalizácia: verejná kanalizácia v obci bude dobudovaná približne o rok. Dovtedy je dom napojený na spoločnú prečerpávaciu nádrž, ktorá sa pravidelne vyváža. Majiteľ platí len svoj pomerný podiel nákladov.
CENA: 295 990 €
Pri platbe v hotovosti je možná výrazná zľava!
Ak hľadáte nový, kvalitne postavený samostatný dom s veľkou záhradou, nízkymi nákladmi na bývanie a dostatkom priestoru pre celú rodinu, radi Vám ho ukážeme osobne. Obhliadku si môžete dohodnúť už teraz.
Ing. Ildikó Marczellová
Respect Real
0911 226 315
ildiko.marczellova@respectreal.sk
Dom sa práve dokončuje a pripravený na bývanie bude koncom roka 2026. Odovzdáva sa v štandardnom vyhotovení s vymaľovanými stenami, položenými podlahami, kompletnou sanitou aj dverami. Stačí priniesť nábytok a začať tu žiť.
Pri dome sa myslelo na pohodlie aj na nízke náklady na prevádzku. Kvalitná 30 cm tehla so zateplením 20 cm polystyrénom, tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie zabezpečia príjemné teplo v zime a rozumné účty počas celého roka. Pre milovníkov praskajúceho ohňa je pripravený aj komín na krb.
Základné informácie
• pozemok: 600 m²
• zastavaná plocha: 173 m²
• úžitková plocha: 117 m²
• zastrešená terasa: 18 m²
Dispozícia
Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vyjdete priamo na zastrešenú terasu a do záhrady. Je to ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou aj na letné posedenia s priateľmi. Súkromie zabezpečujú tri samostatné izby.
• 3 samostatné nepriechodné izby
• obývacia izba s kuchyňou
• kúpeľňa s toaletou, sprchovacím kútom, vaňou a dvojumývadlom
• samostatné WC
• šatník
• vstupná predsieň, chodba
• technická miestnosť a úložné priestory
• úložný priestor na povale
Technické prevedenie
✓ obvodové murivo z pálenej tehly hrúbky 30 cm
✓ zateplenie obvodových stien polystyrénom hrúbky 20 cm, zateplené podlahy
✓ tepelná izolácia stropu minerálnou vlnou
✓ väzníková strešná konštrukcia, strešná krytina Terran
✓ plastové okná a vstupné dvere
✓ tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové vykurovanie
✓ komín, s možnosťou osadenia krbu
✓ predpríprava na internet a TV
✓ predpríprava na riadenie závlahy v technickej miestnosti
Štandard interiéru
✓ steny vymaľované na bielo
✓ laminátové podlahy / parkety a keramické dlažby
✓ kompletná sanita
✓ interiérové dvere so zárubňami
Exteriér
Priestranný pozemok s rozlohou 600 m² je upravený a oplotený zo všetkých strán, takže záhradu si môžete hneď začať zariaďovať podľa svojich predstáv. Pomôže pri tom aj pripravené riadenie závlahy.
✓ zastrešená terasa
✓ chodníky a parkovacie státia zo zámkovej dlažby
✓ upravený pozemok
✓ oplotenie z troch strán betónovým bariérovým plotom
✓ predné reprezentatívne oplotenie z dekoratívnych betónových tvárnic, s osadenými bránami (výplň brán si nový majiteľ vyberie a zabezpečí sám podľa vlastného vkusu)
✓ vsakovacia jama na dažďovú vodu
Inžinierske siete
✓ elektrina 230/400 V (pripojenie v januári 2027)
✓ vlastná studňa
✓ optický internet (Telekom)
✓ kanalizácia: verejná kanalizácia v obci bude dobudovaná približne o rok. Dovtedy je dom napojený na spoločnú prečerpávaciu nádrž, ktorá sa pravidelne vyváža. Majiteľ platí len svoj pomerný podiel nákladov.
CENA: 295 990 €
Pri platbe v hotovosti je možná výrazná zľava!
Ak hľadáte nový, kvalitne postavený samostatný dom s veľkou záhradou, nízkymi nákladmi na bývanie a dostatkom priestoru pre celú rodinu, radi Vám ho ukážeme osobne. Obhliadku si môžete dohodnúť už teraz.
Ing. Ildikó Marczellová
Respect Real
0911 226 315
ildiko.marczellova@respectreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
117 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Zastavaná plocha:
170 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ildikó Marczellová
Respect Real09112263... zobraziť číslo
Respect Real
Ovocný sad 18/7168 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti295 990 € 2530 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ildikó Marczellová
Respect Real09112263... zobraziť číslo
