16846 (JuqxdblED36) • Aktualizovaný: 02. 05. 2026 • 1. publikácia: 02. 05. 2026
NOVOSTAVBA, 4-izb.rodinný dom s 7,4ár.pozemkom, Herľany, KE-Okolie
-
Herľany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
240,000 € 1920 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
125 m²
Plocha pozemku:
740 m²
Info
Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj rozostavaný rodinný dom v stave HOLODOM s priestranným 7,4-árovým pozemkom v obci Herľany, časť Žírovce, okres Košice-okolie.
Lokalita s rozvíjajúcou sa výstavbou nových rodinných domov s výborným prístupom do Košíc, smer Kamenica – Bidovce – Ďurďošík - Košické Olšany - Košice.
Lokalita:
-26km od centra mesta Košice a cca 24 minút cesty autom
-Herľany časť Žírovce je pokojná, nepriechodná obec
-autobusové spojenie, potraviny, škola, detské ihrisko, obecný úrad,....
-Herľanský gejzír, Rankovské skaly, množstvo lesov v okolí
-úplne bez neprispôsobivých obyvateľov v obci
-link na stránku obce: herlany.sk
Rodinný dom typu bungalov má 1 podlažie a šikmú strechu, zastavaná plocha domu je 125m2 + 21m2 plocha terasy.
Stavebný materiál domu je 300mm tehla Britterm. Strecha je šikmá, krytina je škridľa. Dom je zateplený 15cm polystyrénom s fasádnou omietkou.
Dom sa predáva v stave holodomu:
-plastové okná zn. Aluplast 8000, najvyššia trieda
-sadrokartónové stropy, vápenato-cementové omietky interiéru
-zateplenie stropu sklenenou vatou, poter na podlahe
-elektrický kotol a teplovodné podlahové kúrenie
-príprava na krb v obývačke, komín zn. Schiedel Absolut najvyššia rada
-komplet rozvody elektriny, vody, odpadu
(bez kuch.linky, podláh, inter.dverí a zárubní, bez obkladu a sanity v kúpelni)
Pozemok má celkovú výmeru 740m2 a je rovinatý/ mierne svahovitý. Prístupová cesta je po hlavnej asfaltovej ceste.
Rozloženie miestností v dome:
-kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu
-spálňa s vl.WC a šatníkom, 2 detské izby,
-kúpeľňa ( s miestom pre vaňu, sprchový kút, wc, 2umývadlo)
-predsieň, chodba
-technická miestnosť s elektrickým kotlom a výstupom na podkrovie, komora
Dom je vedený na liste vlastníctva ako rozostavaný rodinný dom, je možné kúpu realizovať aj cez hypotekárny úver.
Inžinierske siete v dome:
-elektrina zavedená v dome
-voda-obecný vodovod + pôvodná kopaná studňa pri dome
-odpad cez betónovú žumpu pred domom
Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627
Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o.
Murgašova 3, 040 01 Košice
mobil:0908796298
e-mail: info@kosice-reality.sk
kosice-reality.sk
Lokalita s rozvíjajúcou sa výstavbou nových rodinných domov s výborným prístupom do Košíc, smer Kamenica – Bidovce – Ďurďošík - Košické Olšany - Košice.
Lokalita:
-26km od centra mesta Košice a cca 24 minút cesty autom
-Herľany časť Žírovce je pokojná, nepriechodná obec
-autobusové spojenie, potraviny, škola, detské ihrisko, obecný úrad,....
-Herľanský gejzír, Rankovské skaly, množstvo lesov v okolí
-úplne bez neprispôsobivých obyvateľov v obci
-link na stránku obce: herlany.sk
Rodinný dom typu bungalov má 1 podlažie a šikmú strechu, zastavaná plocha domu je 125m2 + 21m2 plocha terasy.
Stavebný materiál domu je 300mm tehla Britterm. Strecha je šikmá, krytina je škridľa. Dom je zateplený 15cm polystyrénom s fasádnou omietkou.
Dom sa predáva v stave holodomu:
-plastové okná zn. Aluplast 8000, najvyššia trieda
-sadrokartónové stropy, vápenato-cementové omietky interiéru
-zateplenie stropu sklenenou vatou, poter na podlahe
-elektrický kotol a teplovodné podlahové kúrenie
-príprava na krb v obývačke, komín zn. Schiedel Absolut najvyššia rada
-komplet rozvody elektriny, vody, odpadu
(bez kuch.linky, podláh, inter.dverí a zárubní, bez obkladu a sanity v kúpelni)
Pozemok má celkovú výmeru 740m2 a je rovinatý/ mierne svahovitý. Prístupová cesta je po hlavnej asfaltovej ceste.
Rozloženie miestností v dome:
-kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu
-spálňa s vl.WC a šatníkom, 2 detské izby,
-kúpeľňa ( s miestom pre vaňu, sprchový kút, wc, 2umývadlo)
-predsieň, chodba
-technická miestnosť s elektrickým kotlom a výstupom na podkrovie, komora
Dom je vedený na liste vlastníctva ako rozostavaný rodinný dom, je možné kúpu realizovať aj cez hypotekárny úver.
Inžinierske siete v dome:
-elektrina zavedená v dome
-voda-obecný vodovod + pôvodná kopaná studňa pri dome
-odpad cez betónovú žumpu pred domom
Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627
Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o.
Murgašova 3, 040 01 Košice
mobil:0908796298
e-mail: info@kosice-reality.sk
kosice-reality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
125 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
740 m²
Zastavaná plocha:
125 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Realitná kancelária Heriban
Realitní makléri SR+4219087... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti240,000 € 1920 €/m²
Kontakt na predajcu
Realitná kancelária Heriban
Realitní makléri SR+4219087... zobraziť číslo
