12730902 (Juppt7cHKAj) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 11. 12. 2025
NOVOSTAVBA 3izb.RD v tichej uličke obce Veľké Úľany
1.mája
Veľké Úľany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,900 € 1999 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
403 m²
Info
Dom sa nachádza na tichej ulici v obci Veľké Úľany, známej svojou príjemnou atmosférou, zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej alebo krátkej dojazdovej vzdialenosti nájdete:
Takže ak hľadáte pokojné miesto, kde začnete novú životnú etapu, ste na správnom mieste. Tento moderný 3-izbový rodinný dom vám poskytne všetko, čo potrebujete. Nachádza sa na 403 m2 pozemku.
Vybavenie obce:
potraviny, poštu, lekáreň
zdravotné stredisko a zubnú ambulanciu
reštaurácie a kaviarne
kostol, kultúrny dom
športoviská, cyklotrasy a prechádzky popri Malom Dunaji
pravidelné trhoviská a komunitné podujatia
Parametre nehnuteľnosti:
Parametre nehnuteľnosti
Zastavaná plocha: 136,73 m²
Úžitková plocha: 92,63 m² + terasa 17,12 m²
Dispozícia: 2 priestranné izby + veľká obývacia časť s kuchyňou, kúpeľňa, 2× WC, šatník, technická miestnosť
Konštrukcia: nosné steny hr. 300 mm – pálená tehla LEIER, priečky hr. 110 mm – pálená tehla LEIER
Izolácie:
podlaha: 120 mm tvrdený polystyrén EPS 200
fasáda: polystyrén EPS 70F, hr. 180 mm
strop: 100 mm minerálna vlna medzi SDK roštom + 220 mm minerálna vlna medzi stropnicami + 250 mm EPS 150S na streche (spolu 570 mm)
Hydroizolácia strechy: povlaková krytina Fatrafol, hr. 2,0 mm
Okná: plastové ALUPLAST, dvojfarebné, trojsklo
Predpríprava na žalúzie: celokapotáž kastlíkov v RAL farbe podľa okien
Vykurovanie: elektrické odporové DEVI
Príprava TUV: hybridný zásobník s tepelným čerpadlom
Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektro – hotové a funkčné
Exteriér: upravený terén, okrasný kameň na okapových chodníkoch, predpríprava obrubníkov pre chodníky a parkovisko
Prečo práve tento dom?
bezbariérové riešenie – ideálne aj pre seniorov
nízke mesačné náklady a moderné technológie
pokojná lokalita bez ruchu mesta
príjemní susedia a bezpečné prostredie
Cena: 219 900 €
📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.
Užite si leto vo vlastnom, útulnom dome, kde sa budete cítiť ako doma od prvého dňa.
Takže ak hľadáte pokojné miesto, kde začnete novú životnú etapu, ste na správnom mieste. Tento moderný 3-izbový rodinný dom vám poskytne všetko, čo potrebujete. Nachádza sa na 403 m2 pozemku.
Vybavenie obce:
potraviny, poštu, lekáreň
zdravotné stredisko a zubnú ambulanciu
reštaurácie a kaviarne
kostol, kultúrny dom
športoviská, cyklotrasy a prechádzky popri Malom Dunaji
pravidelné trhoviská a komunitné podujatia
Parametre nehnuteľnosti:
Parametre nehnuteľnosti
Zastavaná plocha: 136,73 m²
Úžitková plocha: 92,63 m² + terasa 17,12 m²
Dispozícia: 2 priestranné izby + veľká obývacia časť s kuchyňou, kúpeľňa, 2× WC, šatník, technická miestnosť
Konštrukcia: nosné steny hr. 300 mm – pálená tehla LEIER, priečky hr. 110 mm – pálená tehla LEIER
Izolácie:
podlaha: 120 mm tvrdený polystyrén EPS 200
fasáda: polystyrén EPS 70F, hr. 180 mm
strop: 100 mm minerálna vlna medzi SDK roštom + 220 mm minerálna vlna medzi stropnicami + 250 mm EPS 150S na streche (spolu 570 mm)
Hydroizolácia strechy: povlaková krytina Fatrafol, hr. 2,0 mm
Okná: plastové ALUPLAST, dvojfarebné, trojsklo
Predpríprava na žalúzie: celokapotáž kastlíkov v RAL farbe podľa okien
Vykurovanie: elektrické odporové DEVI
Príprava TUV: hybridný zásobník s tepelným čerpadlom
Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektro – hotové a funkčné
Exteriér: upravený terén, okrasný kameň na okapových chodníkoch, predpríprava obrubníkov pre chodníky a parkovisko
Prečo práve tento dom?
bezbariérové riešenie – ideálne aj pre seniorov
nízke mesačné náklady a moderné technológie
pokojná lokalita bez ruchu mesta
príjemní susedia a bezpečné prostredie
Cena: 219 900 €
📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.
Užite si leto vo vlastnom, útulnom dome, kde sa budete cítiť ako doma od prvého dňa.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
17 m²
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
403 m²
Zastavaná plocha:
136 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ivana Rišňovská, RSc.
Spirit reality s. r. o.09119910... zobraziť číslo
SPIRIT REALITY
Továrenská 14 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti219,900 € 1999 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ivana Rišňovská, RSc.
Spirit reality s. r. o.09119910... zobraziť číslo
