(JuPM5fTQc6A) • Aktualizovaný: 12. 03. 2024 • 1. publikácia: 28. 02. 2024
NOVOSTAVBA 2024 / 5 izbový RODINNÝ DOM / LÚČKY / POZEMOK 3291 m2 / DOHODA
Lúčky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259 000 € 1715 €/m²
Poznámka k cene: Dohoda možná
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
151 m²
Plocha pozemku:
3 291 m²
Info
Ponúkame na predaj NOVÝ DVOJPODLAŽNÝ NÍZKOENERGETICKÝ 5 izbový RODINNÝ DOM, ktorý bude dokončený 2024.
NOVOSTAVBA - DREVODOM
Nachádza sa v kúpeľnej obci LÚČKY v Liptovskej kotline. Dom má krásny výhľad na okolitú prírodu a Chočské vrchy. Nachádza sa v blízkosti Lúčanského vodopádu a na konci pozemku sa otvára údolie k susednej obci Kalameny. Slnečný pozemok.
Výstavba rodinného domu sa začala v roku 2023 a už je TAKMER DOKONČENÁ do štádia HOLODOM.
HOLODOM zahŕňa v cene - vonkajšia fasáda, zateplenie (akurát sa dokončuje), plastové okná, komplet podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, vyliate podlahy, vymaľovanie bielou farbou, dlažba, kúpeľne, wc, technická miestnosť a vonkajší prístrešok pre auto. Do ceny nie sú zahrnuté plávajúce podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka a exteriér rodinného domu.
DOKONČENIE NA KĽÚČ - v prípade rýchleho rozhodnutia, vie súčasná firma dokončiť celý interiér na mieru (výber podlahy, kuchynská linka, dvere,...) + doplatok. Všetko už je na dohode priamo s majiteľom.
Pozemok je o výmere spolu 3291 m².
Obytná plocha domu predstavuje približne 151 m² (viď rozmery domu v galérii fotiek).
Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží (prízemie a prvé poschodie):
PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): predsieň, chodba, technická mietsnosť, kúpeľňa, samostatné wc, izba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, schodisko + vstup na terasu z obývacej časti (viď pôdorys v galérii fotiek). Obytná plocha tohto podlažia predstavuje približne 78,5 m².
DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): kde sa nachádza schodisko, chodba, 3 samostatné izby, spoločenská miestnosť (hala), šatník, kúpeľňa a samostatné wc (viď pôdorys v galérii fotiek). Obytná plocha tohto podlažia predstavuje približne 72,35 m².
PODKROVIE: je pochôdzne s malým oknom a môže slúžiť na odkladanie vecí.
KOMÍN: v dome sa nachádza komín - možnosť zabudovať krb (krbová piecka) a využívať ho ako doplnkové, alternatívne vykurovanie.
Pozemok je slnečný s krásnym výhľadom a v blízkosti sa nachádza aj vodopád.
Pozemok pod rodinným domom a okolo je rovinatý. Následne pozemok prechádza do strmšej svahovitej časti a pokračuje až do konca pozemku.
INŽINIERSKE SIETE: voda - áno (vodomer), elektrina - áno (elektromer), odpad - verejná kanalizácia, dažďová kanalizácia - áno, plyn - nie.
Dom sa bude predávať v štádiu holodom - rozostavaná stavba. Jeho prípadné dokončenie a kolaudácia je už v réžii budúceho majiteľa.
DOHODA
Energetický certifikát: v súčasnosti nie je vyhotovený.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať:
Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562
sevoreal.sk
NOVOSTAVBA - DREVODOM
Nachádza sa v kúpeľnej obci LÚČKY v Liptovskej kotline. Dom má krásny výhľad na okolitú prírodu a Chočské vrchy. Nachádza sa v blízkosti Lúčanského vodopádu a na konci pozemku sa otvára údolie k susednej obci Kalameny. Slnečný pozemok.
Výstavba rodinného domu sa začala v roku 2023 a už je TAKMER DOKONČENÁ do štádia HOLODOM.
HOLODOM zahŕňa v cene - vonkajšia fasáda, zateplenie (akurát sa dokončuje), plastové okná, komplet podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, vyliate podlahy, vymaľovanie bielou farbou, dlažba, kúpeľne, wc, technická miestnosť a vonkajší prístrešok pre auto. Do ceny nie sú zahrnuté plávajúce podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka a exteriér rodinného domu.
DOKONČENIE NA KĽÚČ - v prípade rýchleho rozhodnutia, vie súčasná firma dokončiť celý interiér na mieru (výber podlahy, kuchynská linka, dvere,...) + doplatok. Všetko už je na dohode priamo s majiteľom.
Pozemok je o výmere spolu 3291 m².
Obytná plocha domu predstavuje približne 151 m² (viď rozmery domu v galérii fotiek).
Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží (prízemie a prvé poschodie):
PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): predsieň, chodba, technická mietsnosť, kúpeľňa, samostatné wc, izba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, schodisko + vstup na terasu z obývacej časti (viď pôdorys v galérii fotiek). Obytná plocha tohto podlažia predstavuje približne 78,5 m².
DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): kde sa nachádza schodisko, chodba, 3 samostatné izby, spoločenská miestnosť (hala), šatník, kúpeľňa a samostatné wc (viď pôdorys v galérii fotiek). Obytná plocha tohto podlažia predstavuje približne 72,35 m².
PODKROVIE: je pochôdzne s malým oknom a môže slúžiť na odkladanie vecí.
KOMÍN: v dome sa nachádza komín - možnosť zabudovať krb (krbová piecka) a využívať ho ako doplnkové, alternatívne vykurovanie.
Pozemok je slnečný s krásnym výhľadom a v blízkosti sa nachádza aj vodopád.
Pozemok pod rodinným domom a okolo je rovinatý. Následne pozemok prechádza do strmšej svahovitej časti a pokračuje až do konca pozemku.
INŽINIERSKE SIETE: voda - áno (vodomer), elektrina - áno (elektromer), odpad - verejná kanalizácia, dažďová kanalizácia - áno, plyn - nie.
Dom sa bude predávať v štádiu holodom - rozostavaná stavba. Jeho prípadné dokončenie a kolaudácia je už v réžii budúceho majiteľa.
DOHODA
Energetický certifikát: v súčasnosti nie je vyhotovený.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať:
Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562
sevoreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
151 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2024
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Drevená
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Prechodová izba:
Nie
Podpivničenie:
Nedostupné
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
3 291 m²
Zastavaná plocha:
151 m²
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Špajza
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Roman Chomistek
SEVOReal s.r.o.09075385...0907538562 zobraziť číslo
SEVOReal s.r.o.
Generála Svobodu • 96001, Zvolen (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259 000 € 1715 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Roman Chomistek
SEVOReal s.r.o.09075385...0907538562 zobraziť číslo
