(JuRlO5QaC5B) • Aktualizovaný: 02. 04. 2026 • 1. publikácia: 20. 03. 2026
NOVOSTAVBA 2-podlažný rodinný dom v obci Šemša len 16km od Košíc
Šemša • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,000 € 2165 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
184.26 m²
Plocha pozemku:
548 m²
Info
Spoločnosť SHARK REAL Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom len 16km od Košíc v obci Šemša s praktickým riešením pohodlného bývania v pokojnej lokalite, ktorá poskytuje dostatok súkromia, no zároveň výbornú dostupnosť k občianskej vybavenosti. Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce príjemné a kvalitné bývanie.
RD sa predáva v štádiu „HOLODOM"
-vymaľovaný na bielo
-osadené zásuvky a vypínače
-teplovodné podlahové kúrenie vrátane tepelného čerpadla so vstavaným zásobníkom na TUV
-príprava na alarm
-vonkajšie kamery
-príprava na exteriérové žalúzie
-dokončená fasáda
RD je v štádiu ,,TESNE PRED DOKONČENÍM", čo znamená, že klient si vie ešte požiadať o nejaké dodatočné úpravy podľa vlastných predstáv.
Za príplatok je možnosť dokončiť dom do štádia „ŠTANDARD" (cena dohodou).
Úžitková plocha rodinného domu je 184,26 m2 + plocha dvoch terás cca 55 m2. Pozemok má celkovú výmeru 550 m2.
DISPOZÍCIA:
Na poschodí sa nachádza vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, samostatná toaleta, spálňa, šatník + vylez na pôjd s ďalším odkladacím priestorom , kúpeľňa so sprchou, schodisko, kuchyňa a priestranná obývačka s východom na terasu a nádherným výhľadom.
Na prízemí sa nachádzajú 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, technická miestnosť a obrovská chodba so schodiskom s priestorom na vstavané skrine.
Druhé podlažie je zhotovené z YTONG 30 cm
Prízemie je zhotovené z debniacich tvárnic DT
Nenosné priečky sú o hrúbke 15 cm
Zateplenie je prevedené polystyrénom o hrúbke 15 cm
Okná sú plastové 3 sklá
Vstupné dvere hliníkové, francúzske okno hliníkové
Strop je železobetónový nad 1NP, nad 2 NP je sadrokartón
Na streche ktorá je zateplená 20 cm izoláciou je betónová škridla značky LEIER.
Dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do Košíc.
Zastavaná plocha: 232,16m²
Obytná plocha: 184,26m²
Rozloha pozemku: 550m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holodom
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
Studňa hlboká 20 metrov (možnosť napojiť dom na studňu)
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: áno
Terasa: áno
Parkovanie: áno
Postavené z: ytong a dt
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: A
Okná a dvere: plastové , vchodové dvere hliník a veľké okno na terase hliník
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Tešíme sa na Vás pri obhliadke.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 952 154 859 alebo prostredníctvom emailu stofik@sharkreal.sk
RD sa predáva v štádiu „HOLODOM"
-vymaľovaný na bielo
-osadené zásuvky a vypínače
-teplovodné podlahové kúrenie vrátane tepelného čerpadla so vstavaným zásobníkom na TUV
-príprava na alarm
-vonkajšie kamery
-príprava na exteriérové žalúzie
-dokončená fasáda
RD je v štádiu ,,TESNE PRED DOKONČENÍM", čo znamená, že klient si vie ešte požiadať o nejaké dodatočné úpravy podľa vlastných predstáv.
Za príplatok je možnosť dokončiť dom do štádia „ŠTANDARD" (cena dohodou).
Úžitková plocha rodinného domu je 184,26 m2 + plocha dvoch terás cca 55 m2. Pozemok má celkovú výmeru 550 m2.
DISPOZÍCIA:
Na poschodí sa nachádza vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, samostatná toaleta, spálňa, šatník + vylez na pôjd s ďalším odkladacím priestorom , kúpeľňa so sprchou, schodisko, kuchyňa a priestranná obývačka s východom na terasu a nádherným výhľadom.
Na prízemí sa nachádzajú 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, technická miestnosť a obrovská chodba so schodiskom s priestorom na vstavané skrine.
Druhé podlažie je zhotovené z YTONG 30 cm
Prízemie je zhotovené z debniacich tvárnic DT
Nenosné priečky sú o hrúbke 15 cm
Zateplenie je prevedené polystyrénom o hrúbke 15 cm
Okná sú plastové 3 sklá
Vstupné dvere hliníkové, francúzske okno hliníkové
Strop je železobetónový nad 1NP, nad 2 NP je sadrokartón
Na streche ktorá je zateplená 20 cm izoláciou je betónová škridla značky LEIER.
Dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do Košíc.
Zastavaná plocha: 232,16m²
Obytná plocha: 184,26m²
Rozloha pozemku: 550m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holodom
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
Studňa hlboká 20 metrov (možnosť napojiť dom na studňu)
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: áno
Terasa: áno
Parkovanie: áno
Postavené z: ytong a dt
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: A
Okná a dvere: plastové , vchodové dvere hliník a veľké okno na terase hliník
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Tešíme sa na Vás pri obhliadke.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 952 154 859 alebo prostredníctvom emailu stofik@sharkreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
184.26 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
548 m²
Zastavaná plocha:
232.16 m²
Šírka pozemku:
15.75 m
Dĺžka pozemku:
42.85 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
František Štofík
Shark real s.r.o.+4219521... zobraziť číslo
Shark real s.r.o.
Štefánikova 1167/13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti399,000 € 2165 €/m²
Kontakt na predajcu
František Štofík
Shark real s.r.o.+4219521... zobraziť číslo
