(Ju2PGxFEdjC) • Aktualizovaný: 04. 09. 2026 • 1. publikácia: 04. 09. 2026
NOVO DOKONČENÝ 3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V KRÁĽOVEJ PRI SENCI
Urbárska
Kráľová pri Senci • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,000 € 3211 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
86.9 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
FEDORS GROUP Vám ponúka novo dokončený 3-izbový rodinný dom v rezidenčnom projekte Kráľovské domy v Kráľovej pri Senci. Výhodná poloha na okraji projektu prináša väčšiu mieru súkromia a vzdušnejší charakter bývania. Premyslenú dvojpodlažnú dispozíciu dopĺňa vlastná záhrada, terasa, dve parkovacie státia priamo pred domom a kvalitný technologický štandard.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA
- projekt Kráľovské domy, Kráľová pri Senci – Krmeš
- novostavba, skolaudovaná v roku 2025
- 3-izbový, dvojpodlažný rodinný dom
- úžitková plocha domu: 86,9 m²
- výmera pozemku: 166 m²
- kompletne oplotený pozemok, s murovaným oplotením od ulice so vstupnou bránkou
- záhrada je aktuálne bez finálnych sadových úprav a ponúka priestor na individuálne dotvorenie
- zväčšená terasa s výmerou 15 m² s priamym vstupom z obývacej izby
- otvorená denná časť s obývacou izbou a kuchyňou
- dve samostatné izby na poschodí
- 1 kúpeľňa a 2 WC
- praktická komora pri kuchyni
- keramické tehlové murivo hr. 300 mm so zateplením EPS hr. 180 mm
- 7-komorové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné vchodové dvere
- drevené podlahy
- teplovodné podlahové vykurovanie a chladenie
- tepelné čerpadlo vzduch – voda s integrovaným zásobníkom TÚV s objemom 160 l
- zabudovaná rekuperácia
- optické internetové pripojenie
- predpríprava na alarm, fotovoltiku a exteriérové žalúzie
TOP 5 VÝHOD
- nikdy neobývaná novostavba - dom čaká na svojho prvého majiteľa a ponúka komfort úplne novej nehnuteľnosti bez predchádzajúceho užívania.
- viac súkromia v rámci projektu - okrajové umiestnenie domu prináša menší počet bezprostredných susedov
- záhrada so zväčšenou 15m2 terasou - nadštandardne zväčšená terasa prirodzene prepája interiér so záhradou a vytvára plnohodnotný priestor na stolovanie a oddych počas teplejších mesiacov
- nadštandard a technológie pre celoročný komfort - drevené podlahy, rekuperácia, tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie s chladením dopĺňa príprava na fotovoltiku, alarm a exteriérové žalúzie
- dve parkovacie státia s možnosťou nabíjania elektromobilu
LOKALITA A PARKOVANIE
Kráľová pri Senci ponúka príjemnú rovnováhu medzi pokojným rezidenčným bývaním a dobrou dostupnosťou mesta. Projekt Kráľovské domy sa nachádza v časti Krmeš, len pár minút od Senca, s pohodlným napojením smerom na Bratislavu aj Trnavu. Blízkosť Slnečných jazier a Hlbokého jazera - Gulášky zároveň prináša množstvo možností na šport, prechádzky a oddych pri vode.
V obci a blízkom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín, zdravotných služieb a športovísk. Lokalita tak vytvára príjemné zázemie pre každodenný rodinný život s dostatkom pokoja, súkromia a možností na aktívny oddych.
Parkovanie je komfortne vyriešené dvoma parkovacími státiami priamo pred domom, s možnosťou nabíjania elektromobilu.
CENA
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA
- projekt Kráľovské domy, Kráľová pri Senci – Krmeš
- novostavba, skolaudovaná v roku 2025
- 3-izbový, dvojpodlažný rodinný dom
- úžitková plocha domu: 86,9 m²
- výmera pozemku: 166 m²
- kompletne oplotený pozemok, s murovaným oplotením od ulice so vstupnou bránkou
- záhrada je aktuálne bez finálnych sadových úprav a ponúka priestor na individuálne dotvorenie
- zväčšená terasa s výmerou 15 m² s priamym vstupom z obývacej izby
- otvorená denná časť s obývacou izbou a kuchyňou
- dve samostatné izby na poschodí
- 1 kúpeľňa a 2 WC
- praktická komora pri kuchyni
- keramické tehlové murivo hr. 300 mm so zateplením EPS hr. 180 mm
- 7-komorové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné vchodové dvere
- drevené podlahy
- teplovodné podlahové vykurovanie a chladenie
- tepelné čerpadlo vzduch – voda s integrovaným zásobníkom TÚV s objemom 160 l
- zabudovaná rekuperácia
- optické internetové pripojenie
- predpríprava na alarm, fotovoltiku a exteriérové žalúzie
TOP 5 VÝHOD
- nikdy neobývaná novostavba - dom čaká na svojho prvého majiteľa a ponúka komfort úplne novej nehnuteľnosti bez predchádzajúceho užívania.
- viac súkromia v rámci projektu - okrajové umiestnenie domu prináša menší počet bezprostredných susedov
- záhrada so zväčšenou 15m2 terasou - nadštandardne zväčšená terasa prirodzene prepája interiér so záhradou a vytvára plnohodnotný priestor na stolovanie a oddych počas teplejších mesiacov
- nadštandard a technológie pre celoročný komfort - drevené podlahy, rekuperácia, tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie s chladením dopĺňa príprava na fotovoltiku, alarm a exteriérové žalúzie
- dve parkovacie státia s možnosťou nabíjania elektromobilu
LOKALITA A PARKOVANIE
Kráľová pri Senci ponúka príjemnú rovnováhu medzi pokojným rezidenčným bývaním a dobrou dostupnosťou mesta. Projekt Kráľovské domy sa nachádza v časti Krmeš, len pár minút od Senca, s pohodlným napojením smerom na Bratislavu aj Trnavu. Blízkosť Slnečných jazier a Hlbokého jazera - Gulášky zároveň prináša množstvo možností na šport, prechádzky a oddych pri vode.
V obci a blízkom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín, zdravotných služieb a športovísk. Lokalita tak vytvára príjemné zázemie pre každodenný rodinný život s dostatkom pokoja, súkromia a možností na aktívny oddych.
Parkovanie je komfortne vyriešené dvoma parkovacími státiami priamo pred domom, s možnosťou nabíjania elektromobilu.
CENA
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
86.9 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Podlahové
Zastavaná plocha:
56.7 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Špajza, Vyhradené parkovanie, Nabíjacia stanica elektromobilov, Záhrada, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť, Telefón, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikola Zámečníková
FEDORS Group, s.r.o.09073789... zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Chalupkova 4 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti279,000 € 3211 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikola Zámečníková
FEDORS Group, s.r.o.09073789... zobraziť číslo
