909446 (JuYHhMBc5Pk) • Aktualizovaný: 29. 12. 2025 • 1. publikácia: 28. 05. 2025
Nová cena! Dom s polyfunkčnou halou na podnikanie s odpočtom DPH!
Bínovce
Bíňovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
196,677 € 959 €/m²
Poznámka k cene: možnosť odpočtu DPH
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
205 m²
Plocha pozemku:
2,017 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS v zaujímavej cene!
Pri Trnave, medzi obcami Boleráz a Trstín, v dedinke Bíňovce, ponúkame na predaj z vonku nenápadné, z vnútra vínimočné priestory v rodinnom dome s prístavbou a halou, priestormi ideálnymi pre podnikateľské subjekty s viacúčelovým využitím.
Samostatne stojaci pôvodný dom je situovaný v zástavbe rodinných domov v dosahu hlavnej cesty so zastavanou plochou 349 m2, na veľkom pozemku 2017 m2, s bezproblémový parkovaním viacerých áut na malom parkovisku pred domom.
Parametre nehnuteľnosti:
V prednej časti pozemku, na dvore, sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave, typická stavba plne reflektuje výstavbu z 50-tych rokov z nepálenej tehly, s otvorenou stĺpovou chodbou na príjemné posedenie v chládku v letných mesiacoch. Strecha je pôvodná so zachovalým krovom, stará tehlová poctivá škridla. Vzhľadom na vek stavby je všetko zachovalé a plne funkčné. Dom prešiel v r. 1990 čiastočnou rekonštrukciou - drevené eurookná, fasáda, rozvody, podlahy, stropy.
Dispozícia: vstupná chodba, predsienka, samostatné WC, umývadlo, bojler na teplú vodu, 3x izba na podnikanie, samostatná kancelária so zástenou s policami pre administratívu. Pôvodná stavba je priamo napojená na prístavbu prestupnými dverami.
V r. 1990 bola k pôvodnej stavbe zrealizovaná prístavba a hala so zmiešaného muriva (tehla, kváder), skladaný drevený väzníkový krov, betónová podlaha s vodoodolnou úpravou.
Prístavba - veľká miestnosť s 2 eurooknami, plechovými 2 krídlovými dverami so svetlíkom za účelom využitia - dielňa, sklad a hala za účelom podnikania – je predelená priečkou na dve časti, odstránením dosiahneme jeden ucelený priestor, veľká priemyselná plechová brána pre vjazd nákladným autom.
IS: elektrina 230/400V, plyn, studňa, žumpa.
POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI A BENEFITY:
+Priestory pôvodnej stavby boli roky využívané na podnikanie - obchod, služby, sklad, sídlo firmy.
V prípade potreby, drobnou rekonštrukciou, je možné zmeniť pôvodný domček na celoročné
bývanie.
+Prístavba - dielňa, sklad, iné podnikanie.
+Hala - autoservis, pneuservis, autolakovňa, strojárska a zámočnícka výroba, stolárska výroba, sklady.
+Prístavba a hala sú oficiálne zapísané a vedené ako priestory na podnikanie.
+Na veľkom pozemku je možná výstavba 1 - 3 rodinných domov, prípadne modulových domčekov
s možnosťou dodania priamo od výrobcu (viď obrázková príloha).
V zadnej časti pozemku sa nachádza rovinatá slnečná záhrada s prekrásnym panoramatickým výhľadom na vrchy Malých Karpát, kde sa nad obcou Smolenice týči Smolenický zámok. Záhrada je pravidelne udržiavaná kosením, jej súčasťou sú ovocné stromy a plechový sklad na náradie.
Nakoľko Bíňovce sa nachádzajú v bezprostrednom susedstve obce Boleráz 4 km a obce Smolenice 6 km, nachádza sa tu plná občianska vybavenosť a služby, ale aj mimo časové aktivity - Smolenický zámok, Bolerázska priehrada, rekreačné stredisko Jahodník. Trnava je vzdialená 16 km.
Nová cena tejto nehnuteľnosti 159900 eur bez DPH. Cena s DPH je 196677,- € (možnosť odpočtu DPH pri kúpe na firmu)
V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk
Pri Trnave, medzi obcami Boleráz a Trstín, v dedinke Bíňovce, ponúkame na predaj z vonku nenápadné, z vnútra vínimočné priestory v rodinnom dome s prístavbou a halou, priestormi ideálnymi pre podnikateľské subjekty s viacúčelovým využitím.
Samostatne stojaci pôvodný dom je situovaný v zástavbe rodinných domov v dosahu hlavnej cesty so zastavanou plochou 349 m2, na veľkom pozemku 2017 m2, s bezproblémový parkovaním viacerých áut na malom parkovisku pred domom.
Parametre nehnuteľnosti:
V prednej časti pozemku, na dvore, sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave, typická stavba plne reflektuje výstavbu z 50-tych rokov z nepálenej tehly, s otvorenou stĺpovou chodbou na príjemné posedenie v chládku v letných mesiacoch. Strecha je pôvodná so zachovalým krovom, stará tehlová poctivá škridla. Vzhľadom na vek stavby je všetko zachovalé a plne funkčné. Dom prešiel v r. 1990 čiastočnou rekonštrukciou - drevené eurookná, fasáda, rozvody, podlahy, stropy.
Dispozícia: vstupná chodba, predsienka, samostatné WC, umývadlo, bojler na teplú vodu, 3x izba na podnikanie, samostatná kancelária so zástenou s policami pre administratívu. Pôvodná stavba je priamo napojená na prístavbu prestupnými dverami.
V r. 1990 bola k pôvodnej stavbe zrealizovaná prístavba a hala so zmiešaného muriva (tehla, kváder), skladaný drevený väzníkový krov, betónová podlaha s vodoodolnou úpravou.
Prístavba - veľká miestnosť s 2 eurooknami, plechovými 2 krídlovými dverami so svetlíkom za účelom využitia - dielňa, sklad a hala za účelom podnikania – je predelená priečkou na dve časti, odstránením dosiahneme jeden ucelený priestor, veľká priemyselná plechová brána pre vjazd nákladným autom.
IS: elektrina 230/400V, plyn, studňa, žumpa.
POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI A BENEFITY:
+Priestory pôvodnej stavby boli roky využívané na podnikanie - obchod, služby, sklad, sídlo firmy.
V prípade potreby, drobnou rekonštrukciou, je možné zmeniť pôvodný domček na celoročné
bývanie.
+Prístavba - dielňa, sklad, iné podnikanie.
+Hala - autoservis, pneuservis, autolakovňa, strojárska a zámočnícka výroba, stolárska výroba, sklady.
+Prístavba a hala sú oficiálne zapísané a vedené ako priestory na podnikanie.
+Na veľkom pozemku je možná výstavba 1 - 3 rodinných domov, prípadne modulových domčekov
s možnosťou dodania priamo od výrobcu (viď obrázková príloha).
V zadnej časti pozemku sa nachádza rovinatá slnečná záhrada s prekrásnym panoramatickým výhľadom na vrchy Malých Karpát, kde sa nad obcou Smolenice týči Smolenický zámok. Záhrada je pravidelne udržiavaná kosením, jej súčasťou sú ovocné stromy a plechový sklad na náradie.
Nakoľko Bíňovce sa nachádzajú v bezprostrednom susedstve obce Boleráz 4 km a obce Smolenice 6 km, nachádza sa tu plná občianska vybavenosť a služby, ale aj mimo časové aktivity - Smolenický zámok, Bolerázska priehrada, rekreačné stredisko Jahodník. Trnava je vzdialená 16 km.
Nová cena tejto nehnuteľnosti 159900 eur bez DPH. Cena s DPH je 196677,- € (možnosť odpočtu DPH pri kúpe na firmu)
V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
205 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
1955
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
2,017 m²
Zastavaná plocha:
144 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Leonard Horváth
KARPATY realmedia, s.r.o.+4219491... zobraziť číslo
KARPATY realmedia, s.r.o.
Tulipánová 11 • 91701, Trnava Celá ponuka spoločnosti196,677 € 959 €/m²
Kontakt na predajcu
Leonard Horváth
KARPATY realmedia, s.r.o.+4219491... zobraziť číslo
