3320362 (JuH7LGhMdwi) Aktualizovaný: 24. 11. 2025 1. publikácia: 10. 06. 2025

"NOVÁ CENA" BÝVANIE S PODNIKANÍM - POLYFUNKČNÝ OBJEKT - UL.VRANOVSKÁ, 1598 M2 POZEMOK,

Vranovská
Prešov • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

649,000 € 1571 €/m²

Základné informácie

Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
413 m²

Plocha pozemku:
1,598 m²
Info
EXCLUSIVE realitná kancelárie Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zaujímavý polyfunkčný objekt vhodný na plnohodnotné bývanie a zároveň podnikanie. Nachádza sa na ul. Vranovská v krajskom meste Prešov, ktorý určite zaujme svojou polohou pri hlavnom cestnom ťahu medzi PO - BJ,VT. Na poschodí objektu sa nachádza plnohodnotný klimatizovaný 4-izb.byt s 2 x loggiou a prízemie môže slúžiť ako obchodná preávádzka s kanceláriami. V zadnej časti si viete vytvoriť súkromnú trávnatú oddychovú zónu. Táto udržiavaná murováná dvojpodlažná stavba s plastovými oknami a sedlovou strechou kolaudovaná v r. 2005 stojí na upravenom pozemku o rozlohe až 1598 m2, čo Vám zaručí dostatočné množstvo parkovacích miest Objekt je napojený na elektrinu, plyn, disponuje vlastnou studňou a čističkou odpadových vôd. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla a radiátorov a celé vrchné podlažie je navyše plne klimatizované. Areál ponúka až 413 m2 úžitkovej plochy v podobe bytu, obchodných a kancelárskych priestorov + ďalších 200 m2 tvoria garáž a vonkajšie sklady. Prístup je zabezpečený z asfaltovej komunikácie.

ZHRNUTIE:
● pozemok o výmere 1598 m2 (zámková dlažba)
● oplotenie z troch svetových strán
● IS (elektrina - vlastná trafostanica, plyn, vlastná studňa, čistička odp.vôd)
● murovaná stavba (ITONG)
● zateplenie polystyrén hr.18cm
● strecha sedlová izolovaná mineralnou vatou (KANADSKÝ ŠINDEL)
● plastové okná s izolačným dvojsklom + strešné okná zn. FAKTRO
● 2x loggia + exterierové el. žalúzie
● kolaudácia v roku 2005
● prízemie tvorí 3x obhcodný priestor + 1x sklad + kancelária a zázemie
● poschodie tvorí 4x kancelária + zázemie
● garáž + plechový sklad v zadnej časti
● optický internet
● klimatizované priestory
● alarm

NÁZOR MAKLÉRA:
Objekt je postavený z kvalitných materiálov, nevyžaduje žiadne dodatočné investície, je situovaný pri hlavnom cestnom ťahu medzi Prešovom a Vranov n.Topľou, čo Vám zaručí, že Vaša značka bude vždy na očiach. Zároveň viete v objekte plnohodnotne bývať, úžívať si súkromie na dvore za stavbou. Interiér pôsobí vzdušne a moderne. Táto nehnuteľnosť je vhodná či už ako investícia s následným výnosom z prenájmu, alebo vhodná napr. aj ako OBCHODNÁ PREVÁDZKA, POŽIČOVŇA NÁRADIA, PREDAJŇA ZÁHRADNEJ TECHNIKY, PREDAJŇA MENŠÍCH MOTOROVÝCH STROJOV a AUTODIELOV, VZORKOVÁ PREDAJŇA atď.. Teším sa na spoločnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek.

VIAC FOTOGRAFIÍ NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME EXCLUSIVE realitná kancelária.
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
413 m²

Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav

Vlastníctvo:
Osobné

Rok výstavby:
2003

Rok kolaudácie:
2005

Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia

Počet nadzemných podlaží:
2

Počet izieb / miestností:
9

Počet kúpeľní:
2

Podpivničenie:
Nedostupné

Počet garáží:
3

Energetický certifikát budovy:
nie je

Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia

Plocha pozemku:
1,598 m²

Zastavaná plocha:
300 m²

Terén pozemku:
Rovinatý

Prístupová komunikácia:
Asfaltová

Bezpečnosť:
Alarm

Vybavenie:
Garáž, Sklad, Technická miestnosť, Vonkajšie parkovacie miesto

Zariadenie:
Nezariadené

Telekomunikácie:
Optická sieť

Doprava:
MHD
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Mgr. Ivan Jaščur

EXCLUSIVE REAL PREŠOV s.r.o.

EXCLUSIVE REAL PREŠOV s.r.o.

Kováčska 13B • 08001, Prešov (Slovensko)
Celá ponuka spoločnosti

649,000 € 1571 €/m²

Kontakt na predajcu

Mgr. Ivan Jaščur

EXCLUSIVE REAL PREŠOV s.r.o.