4242309309 (JuIfnz85Fwy) • Aktualizovaný: 03. 08. 2026 • 1. publikácia: 03. 08. 2026
Nízkoenergetický 4 izb rod. dom po rekonštrukcii + bazén SAP
Sap
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 1574 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
190 m²
Plocha pozemku:
1,500 m²
Info
EXKLUZÍVNE | Nadštandardný rodinný dom s bazénom, dvojgarážou a možnosťou dokúpenia 3 500 m² pozemku – Sap, okres Dunajská Streda
Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej obci Sap, okres Dunajská Streda. Obec leží v srdci Žitného ostrova, len pár minút od dunajskej hrádze, ktorá je ideálnym miestom na cyklistiku, korčuľovanie, beh či príjemné prechádzky v nádhernej prírode.
Rodinný dom ponúka 190 m² obytnej plochy, je postavený na pozemku s výmerou 1 500 m² a jeho zastavaná plocha je 160 m². Vďaka veľkorysému priestoru je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo každého, kto hľadá komfort, súkromie a pokoj.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala novú strechu, plastové okná s izolačným trojsklom, nové rozvody elektriny a vody. Aktuálne sa dokončuje montáž 8 kW fotovoltickej elektrárne, ktorá výrazne zníži budúce prevádzkové náklady. O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia na oboch podlažiach.
Dispozícia domu
Prízemie
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,
- hosťovská izba,
- kúpeľňa s vaňou,
- samostatné WC,
- špajza.
Poschodie
- pracovňa,
- 2 samostatné izby,
- kúpeľňa s WC.
Veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy, vďaka čomu dom v minulosti slúžil ako dvojgeneračný. Po úpravách vzniklo moderné a komfortné bývanie s možnosťou opätovného využitia pre dve generácie alebo spojenia bývania s podnikaním.
Exteriér
Na pozemku nájdete:
- dvojgaráž s elektrickou bránou,
- letnú kuchyňu s tradičnou pieckou,
- altánok s kuchynským kútom ideálny na rodinné oslavy,
- zapustený kruhový bazén s priemerom 4,6 m,
- dve hospodárske budovy s vlastným dvorčekom vhodné na chov domácich zvierat.
Dom je napojený na mestský vodovod. Kanalizácia je v obci vo výstavbe. Odpad je riešený veľkokapacitnou žumpou, ktorá pri bežnej prevádzke vystačí približne na 3 až 4 mesiace, pričom vyprázdnenie stojí približne 35 €.
Mimoriadny investičný bonus
Za domom je možné dokúpiť pozemok s výmerou 3 500 m², vedený na liste vlastníctva ako záhrada. Na jeho konci vedie udržiavaná poľná cesta, čo zabezpečuje výborný prístup a ponúka široké možnosti využitia – pestovanie, chov zvierat, rekreačné využitie alebo výhodnú investíciu do budúcnosti.
Ak hľadáte priestranný rodinný dom vo výbornej lokalite s kompletnou rekonštrukciou, bohatým príslušenstvom, nízkymi prevádzkovými nákladmi a veľkým potenciálom do budúcnosti, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou.
V prípade záujmu vám poskytnem viac informácií a fotiek.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento dom vás svojím priestorom, vybavením aj pokojnou atmosférou určite osloví.
Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej obci Sap, okres Dunajská Streda. Obec leží v srdci Žitného ostrova, len pár minút od dunajskej hrádze, ktorá je ideálnym miestom na cyklistiku, korčuľovanie, beh či príjemné prechádzky v nádhernej prírode.
Rodinný dom ponúka 190 m² obytnej plochy, je postavený na pozemku s výmerou 1 500 m² a jeho zastavaná plocha je 160 m². Vďaka veľkorysému priestoru je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo každého, kto hľadá komfort, súkromie a pokoj.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala novú strechu, plastové okná s izolačným trojsklom, nové rozvody elektriny a vody. Aktuálne sa dokončuje montáž 8 kW fotovoltickej elektrárne, ktorá výrazne zníži budúce prevádzkové náklady. O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia na oboch podlažiach.
Dispozícia domu
Prízemie
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,
- hosťovská izba,
- kúpeľňa s vaňou,
- samostatné WC,
- špajza.
Poschodie
- pracovňa,
- 2 samostatné izby,
- kúpeľňa s WC.
Veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy, vďaka čomu dom v minulosti slúžil ako dvojgeneračný. Po úpravách vzniklo moderné a komfortné bývanie s možnosťou opätovného využitia pre dve generácie alebo spojenia bývania s podnikaním.
Exteriér
Na pozemku nájdete:
- dvojgaráž s elektrickou bránou,
- letnú kuchyňu s tradičnou pieckou,
- altánok s kuchynským kútom ideálny na rodinné oslavy,
- zapustený kruhový bazén s priemerom 4,6 m,
- dve hospodárske budovy s vlastným dvorčekom vhodné na chov domácich zvierat.
Dom je napojený na mestský vodovod. Kanalizácia je v obci vo výstavbe. Odpad je riešený veľkokapacitnou žumpou, ktorá pri bežnej prevádzke vystačí približne na 3 až 4 mesiace, pričom vyprázdnenie stojí približne 35 €.
Mimoriadny investičný bonus
Za domom je možné dokúpiť pozemok s výmerou 3 500 m², vedený na liste vlastníctva ako záhrada. Na jeho konci vedie udržiavaná poľná cesta, čo zabezpečuje výborný prístup a ponúka široké možnosti využitia – pestovanie, chov zvierat, rekreačné využitie alebo výhodnú investíciu do budúcnosti.
Ak hľadáte priestranný rodinný dom vo výbornej lokalite s kompletnou rekonštrukciou, bohatým príslušenstvom, nízkymi prevádzkovými nákladmi a veľkým potenciálom do budúcnosti, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou.
V prípade záujmu vám poskytnem viac informácií a fotiek.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento dom vás svojím priestorom, vybavením aj pokojnou atmosférou určite osloví.
Charakteristika
Úžitková plocha:
190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Plocha balkónu v m2:
6 m²
Plocha terasy v m2:
25 m²
Plocha predzáhradky:
12 m²
Počet garáží:
2
Vykurovanie:
Lokálne, Iné, Klimatizacia
Plocha pozemku:
1,500 m²
Zastavaná plocha:
160 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Viktória Mészáros, MBA MBA
JKV GROUP s.r.o.09032222... zobraziť číslo
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti299,000 € 1574 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Viktória Mészáros, MBA MBA
JKV GROUP s.r.o.09032222... zobraziť číslo
