13957 (JuX40f4ds44) • Aktualizovaný: 24. 02. 2026 • 1. publikácia: 24. 02. 2026
NEWDAY | NA PREDAJ 25-ročný rodinný dom s 2 bytovými jednotkami | 358 m2 úžitková plocha | 420 m2 pozemok | Partizánska - Trenčianske Teplice
Partizánska
Trenčianske Teplice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,800 € 837 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
358 m²
Plocha pozemku:
420 m²
Info
NEWDAY Reality ponúka na predaj priestranný 25-ročný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami na Partizánskej ulici v Trenčianskych Tepliciach. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 420 m² a disponuje celkovou úžitkovou plochou 358 m². Je vhodný na viacgeneračné bývanie, príp. ako kombinácia bývania s prenájom alebo s podnikaním.
🏡✨ HLAVNÁ ČASŤ NA BÝVANIE
(viď virtuálna obhliadka)
5-izbový priestranný dom s rozlohou 199 m² s priestrannou dispozíciou doplnenou o terasu (38,5 m²), balkón (4,5 m²) a lodžiu (12,2 m²)
✔ vlastné vykurovanie a ohrev TÚV novým moderným plynovým kotlom značky Buderus (50 kW, zabudovaný zásobník na teplú vodu, ovládanie cez mobilnú aplikáciu a priestorovým termostatom)
✔ radiátory s termostatickými hlavicami
✔ kúpeľne vybavené podlahovým vykurovaním
✔ v obývacej izbe krb, ktorý dokáže efektívne vykurovať takmer celý dom, teplý vzduch rozvádzaný prostredníctvom prieduchov do dvoch spální
✔ prístup z prízemného zádveria vnútorným schodiskom
1. POSCHODIE: kuchyňa so špajzou spojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s toaletou, chodba, šatník + východ na východne orientovanú terasu z obidvoch izieb
2. POSCHODIE (podkrovie): dve východne orientované priestranné izby, západná spálňa s lodžiou, technická miestnosť, chodba a kúpeľňa s toaletou
🏠📈 ČASŤ NA PODNIKANIE/PRENÁJOM
3-izbová bytová jednotka s rozlohou 140 m² s veľkorysým „gastro“ priestorom (kuchyňa + jedáleň) + 3 sociálne zariadenia so sprchami + 2 skladové miestnosti
✔ vlastné vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom značky Ariston (50 kW, digitálny plne programovateľný termostat)
✔ v minulosti využívaná ako ubytovacie zariadenie s vlastnou kuchyňou
✔ široké možnosti využitia – bývanie, prenájom alebo podnikanie
GARÁŽ
Súčasťou prízemia je garáž (19 m2) priamo prepojená s menšou technickou miestnosťou (kotolňa pre prízemie).
DVOR
Prevažná časť západne orientovaného dvora je pokrytá zámkovou dlažbou, na ktorej je možné parkovať.
ĎALŠIE INFO
všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda a kanalizácia)
oporný múr z východnej strany pozemku (svah)
drevené eurookná vo väčšine domu
nové veľkoformátové plastové okno značky Schüco na poschodí
nové hliníkové vstupné dvere značky Schüco
nová chladnička a umývačka riadu vo vrchnej bytovej jednotke
nanovo prešpárovaná dlažba na terase
optický internet
SERVIS
V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti:
vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM
uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
zabezpečenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími podmienkami na trhu
kompletný administratívny servis spojený s prevodom vlastníctva
V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať.
Ondrej Straka
NEWDAY Reality
🏡✨ HLAVNÁ ČASŤ NA BÝVANIE
(viď virtuálna obhliadka)
5-izbový priestranný dom s rozlohou 199 m² s priestrannou dispozíciou doplnenou o terasu (38,5 m²), balkón (4,5 m²) a lodžiu (12,2 m²)
✔ vlastné vykurovanie a ohrev TÚV novým moderným plynovým kotlom značky Buderus (50 kW, zabudovaný zásobník na teplú vodu, ovládanie cez mobilnú aplikáciu a priestorovým termostatom)
✔ radiátory s termostatickými hlavicami
✔ kúpeľne vybavené podlahovým vykurovaním
✔ v obývacej izbe krb, ktorý dokáže efektívne vykurovať takmer celý dom, teplý vzduch rozvádzaný prostredníctvom prieduchov do dvoch spální
✔ prístup z prízemného zádveria vnútorným schodiskom
1. POSCHODIE: kuchyňa so špajzou spojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s toaletou, chodba, šatník + východ na východne orientovanú terasu z obidvoch izieb
2. POSCHODIE (podkrovie): dve východne orientované priestranné izby, západná spálňa s lodžiou, technická miestnosť, chodba a kúpeľňa s toaletou
🏠📈 ČASŤ NA PODNIKANIE/PRENÁJOM
3-izbová bytová jednotka s rozlohou 140 m² s veľkorysým „gastro“ priestorom (kuchyňa + jedáleň) + 3 sociálne zariadenia so sprchami + 2 skladové miestnosti
✔ vlastné vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom značky Ariston (50 kW, digitálny plne programovateľný termostat)
✔ v minulosti využívaná ako ubytovacie zariadenie s vlastnou kuchyňou
✔ široké možnosti využitia – bývanie, prenájom alebo podnikanie
GARÁŽ
Súčasťou prízemia je garáž (19 m2) priamo prepojená s menšou technickou miestnosťou (kotolňa pre prízemie).
DVOR
Prevažná časť západne orientovaného dvora je pokrytá zámkovou dlažbou, na ktorej je možné parkovať.
ĎALŠIE INFO
všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda a kanalizácia)
oporný múr z východnej strany pozemku (svah)
drevené eurookná vo väčšine domu
nové veľkoformátové plastové okno značky Schüco na poschodí
nové hliníkové vstupné dvere značky Schüco
nová chladnička a umývačka riadu vo vrchnej bytovej jednotke
nanovo prešpárovaná dlažba na terase
optický internet
SERVIS
V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti:
vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM
uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
zabezpečenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími podmienkami na trhu
kompletný administratívny servis spojený s prevodom vlastníctva
V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať.
Ondrej Straka
NEWDAY Reality
Charakteristika
Úžitková plocha:
358 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2000
Rok kolaudácie:
2003
Rok poslednej rekonštrukcie:
2000
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4.5 m²
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
12.2 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
38 m²
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Plocha pozemku:
420 m²
Zastavaná plocha:
207 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Garáž, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ondrej Straka
NEWDAY Reality+421 902... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Sady Cyrila a Metoda 18 • 01851, Nová Dubnica Celá ponuka spoločnosti299,800 € 837 €/m²
Kontakt na predajcu
Ondrej Straka
NEWDAY Reality+421 902... zobraziť číslo
