(JuBWeiEb-8s) • Aktualizovaný: 25. 09. 2026 • 1. publikácia: 06. 09. 2026
NEIBRS| Na predaj rustikálny dom 215m2, Cenesi, 13 minút od pláže, Ligúria, Taliansko
Taliansko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
85 000 € 395 €/m²
Základné informácie
Druh:
Vidiecky dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
215 m²
Plocha pozemku:
215 m²
Info
Ponúkame na predaj v malebnom centre Cenesi, na slnečnom a praktickom mieste s dobrou dostupnosťou služieb, pôvabný kamenný rustikálny dom, ktorý je určený na kompletnú rekonštrukciu. Je ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť jedinečnú nehnuteľnosť presne podľa svojich predstáv.
Spolu s predajom Vám ponúkame aj sprostredkovanie stavebnej spoločnosti na kopletnú rekonštrukciu ako aj spoločnosti, ktorá Vám vie prevádzkovať krátko a strednodobý prenájom nehnuteľnosti a zabezpečovať rezervácie, check in, check out hostí, upratovanie a technickú údržbu.
Vlastná vila na talianskej Ligúrii.
Predstavte si miesto, kde je takmer celý rok slnko, tyrkysové more a atmosféra jedného z najprestížnejších letovísk Európy. Len hodina autom do najkrajších alpských lyžiarskych stredísk.
z Bratislavy priama linka Bratislava – Nice, Turím
To znamená, že za približne 90 minút môžete byť pri mori.
Prečo je Ligúria a Azúrové pobrežie jedným z najžiadanejších miest v Európe?
• približne 360 slnečných dní v roku
• mierna klíma – v zime priemerne okolo 15 °C
• krištáľovo modré Stredozemné more a nádherné pláže
• štýlové plážové kluby, promenády a maríny s jachtami
• bezpečná a prestížna lokalita
• svetoznáma stredomorská gastronómia
Popis
Nehnuteľnosť má celkovú výmeru približne 190 m², rozloženú na dvoch podlažiach. Má samostatný vstup a prístup autom, čo je pri domoch v centre obce pomerne vzácna výhoda.
Na prízemí sa nachádzajú priestranné miestnosti, ktoré v súčasnosti slúžia ako pivnice a sklady. Ide o flexibilné priestory s mnohými možnosťami využitia – či už na rozšírenie obytných priestorov, alebo ako doplnkové miestnosti.
Na prvom poschodí sa nachádza obytná časť pozostávajúca zo svetlej obývacej izby, kuchyne, štyroch spální a kúpeľne. Dispozícia miestností umožňuje rôzne možnosti reorganizácie a úpravy priestoru.
Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve priestranné terasy s príjemným otvoreným výhľadom do údolia, ideálne na oddych a relax, a súkromný dvor s rozlohou približne 70 m², na ktorom je možné zaparkovať až 3–4 autá.
K dispozícii sú už dva projekty rekonštrukcie:
• jeden je zameraný na zachovanie a zhodnotenie existujúcich priestorov,
• druhý počíta s premenou prízemia na obytnú plochu, čím sa výrazne zvyšuje potenciál nehnuteľnosti.
Ideálne riešenie ako hlavné bývanie aj ako investícia pre každého, kto hľadá autentickosť, dostatok priestoru a možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv v pokojnom a charakteristickom prostredí.
Základné údaje
• Cena: 85 000 €
• Počet miestností: 9
• Podlažie: prízemie
• Spálne: 4
• Kúpeľne: 1
• Plocha: 215 m²
Vybavenie a vlastnosti
• balkón
• pivnica
• dva samostatné vstupy
• súkromná záhrada/dvor
• parkovacie miesto
• samostatné vykurovanie
• taverna / suterénny priestor
• terasa
Cena: 85.000EUR
Spolu s predajom Vám ponúkame aj sprostredkovanie stavebnej spoločnosti na kopletnú rekonštrukciu ako aj spoločnosti, ktorá Vám vie prevádzkovať krátko a strednodobý prenájom nehnuteľnosti a zabezpečovať rezervácie, check in, check out hostí, upratovanie a technickú údržbu.
Vlastná vila na talianskej Ligúrii.
Predstavte si miesto, kde je takmer celý rok slnko, tyrkysové more a atmosféra jedného z najprestížnejších letovísk Európy. Len hodina autom do najkrajších alpských lyžiarskych stredísk.
z Bratislavy priama linka Bratislava – Nice, Turím
To znamená, že za približne 90 minút môžete byť pri mori.
Prečo je Ligúria a Azúrové pobrežie jedným z najžiadanejších miest v Európe?
• približne 360 slnečných dní v roku
• mierna klíma – v zime priemerne okolo 15 °C
• krištáľovo modré Stredozemné more a nádherné pláže
• štýlové plážové kluby, promenády a maríny s jachtami
• bezpečná a prestížna lokalita
• svetoznáma stredomorská gastronómia
Popis
Nehnuteľnosť má celkovú výmeru približne 190 m², rozloženú na dvoch podlažiach. Má samostatný vstup a prístup autom, čo je pri domoch v centre obce pomerne vzácna výhoda.
Na prízemí sa nachádzajú priestranné miestnosti, ktoré v súčasnosti slúžia ako pivnice a sklady. Ide o flexibilné priestory s mnohými možnosťami využitia – či už na rozšírenie obytných priestorov, alebo ako doplnkové miestnosti.
Na prvom poschodí sa nachádza obytná časť pozostávajúca zo svetlej obývacej izby, kuchyne, štyroch spální a kúpeľne. Dispozícia miestností umožňuje rôzne možnosti reorganizácie a úpravy priestoru.
Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve priestranné terasy s príjemným otvoreným výhľadom do údolia, ideálne na oddych a relax, a súkromný dvor s rozlohou približne 70 m², na ktorom je možné zaparkovať až 3–4 autá.
K dispozícii sú už dva projekty rekonštrukcie:
• jeden je zameraný na zachovanie a zhodnotenie existujúcich priestorov,
• druhý počíta s premenou prízemia na obytnú plochu, čím sa výrazne zvyšuje potenciál nehnuteľnosti.
Ideálne riešenie ako hlavné bývanie aj ako investícia pre každého, kto hľadá autentickosť, dostatok priestoru a možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv v pokojnom a charakteristickom prostredí.
Základné údaje
• Cena: 85 000 €
• Počet miestností: 9
• Podlažie: prízemie
• Spálne: 4
• Kúpeľne: 1
• Plocha: 215 m²
Vybavenie a vlastnosti
• balkón
• pivnica
• dva samostatné vstupy
• súkromná záhrada/dvor
• parkovacie miesto
• samostatné vykurovanie
• taverna / suterénny priestor
• terasa
Cena: 85.000EUR
Charakteristika
Úžitková plocha:
215 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1920
Rok kolaudácie:
1921
Typ konštrukcie:
Tehlová, Kamenná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
9
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
215 m²
Zastavaná plocha:
190 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Barbara Chisnell
Neibrs s.r.o.+4219026... zobraziť číslo
Neibrs
Košická 33 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti85 000 € 395 €/m²
Kontakt na predajcu
Barbara Chisnell
Neibrs s.r.o.+4219026... zobraziť číslo
