61997 (JuEpUyvp6GF) • Aktualizovaný: 29. 06. 2026 • 1. publikácia: 29. 06. 2026
Nadštandardný rodinný dom s veľkým suterénom, terasou a 900 m² pozemkom s potenciálom dvojgeneračného bývania alebo prenajímania suterénu len pár minút od Nitry
Lehota
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
298,000 € 1355 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
900 m²
Info
TUreality ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom v obľúbenej obci Lehota pri Nitre – spojenie priestoru, kvality a súkromia
Hľadáte rodinné bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, poctivú tehlovú výstavbu a pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti Nitry? Táto nehnuteľnosť vás osloví nielen svojou dispozíciou a technickým vyhotovením, ale aj možnosťou ďalšieho využitia rozsiahleho suterénu.
Rodinný dom bol postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhodobú hodnotu a komfort bývania. Nachádza sa na slnečnom pozemku s výmerou 900 m² a ponúka zastavanú plochu 220 m² a úžitkovú plochu 170 m².
Technické parametre
výstavba domu: 2005
kolaudácia: 2006
tehla Wienerberger
železobetónové nosné konštrukcie
kompletné podpivničenie
drevené okná
kvalitné drevené podlahy
masívne interiérové dvere
solárne panely na streche
vlastná studňa
krb v obývacej izbe
vonkajší krb s oddychovou zónou za domom
Dispozičné riešenie
Prízemie:
priestranná vstupná hala
tri samostatné spálne
veľká kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou
kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom
druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a priestorom pre práčku
priamy vstup na veľkú slnečnú terasu orientovanú do súkromia záhrady
Suterén s mimoriadnym potenciálom
Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je rozsiahly suterén, ktorý ponúka množstvo možností využitia:
vytvorenie samostatnej bytovej jednotky pre rodičov alebo dospelé deti,
priestor na podnikanie alebo kanceláriu,
domáce fitness,
wellness zónu,
vínnu pivnicu,
hobby dielňu či skladové priestory.
Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť, ktorá sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám rodiny aj pracovného života.
Exteriér a oddych
Za domom sa nachádza príjemná oddychová zóna s vonkajším krbom, ktorá poskytuje ideálne miesto na rodinné stretnutia, letné grilovanie či pokojné večery s priateľmi. Veľký pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, bazén, detské ihrisko alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv.
Nízke prevádzkové náklady
Vďaka solárnym panelom a vlastnej studni sú mesačné náklady na elektrinu, vodu a plyn približne 200 €, čo predstavuje veľmi priaznivú prevádzku vzhľadom na veľkosť a vybavenie domu.
Lokalita – Lehota pri Nitre
Lehota patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Nitry. Obyvateľom ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a rýchlym napojením na cestu R1.
V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, pošty, obecného úradu a ďalších služieb potrebných pre komfortný každodenný život.
Ak hľadáte kvalitný rodinný dom s nadčasovou architektúrou, veľkým pozemkom a možnosťou ďalšieho rozšírenia či viacgeneračného bývania, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na trhu.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať:
spirkova@tureality.sk
Callcentrum: +421 41 321 7800
Hľadáte rodinné bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, poctivú tehlovú výstavbu a pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti Nitry? Táto nehnuteľnosť vás osloví nielen svojou dispozíciou a technickým vyhotovením, ale aj možnosťou ďalšieho využitia rozsiahleho suterénu.
Rodinný dom bol postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhodobú hodnotu a komfort bývania. Nachádza sa na slnečnom pozemku s výmerou 900 m² a ponúka zastavanú plochu 220 m² a úžitkovú plochu 170 m².
Technické parametre
výstavba domu: 2005
kolaudácia: 2006
tehla Wienerberger
železobetónové nosné konštrukcie
kompletné podpivničenie
drevené okná
kvalitné drevené podlahy
masívne interiérové dvere
solárne panely na streche
vlastná studňa
krb v obývacej izbe
vonkajší krb s oddychovou zónou za domom
Dispozičné riešenie
Prízemie:
priestranná vstupná hala
tri samostatné spálne
veľká kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou
kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom
druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a priestorom pre práčku
priamy vstup na veľkú slnečnú terasu orientovanú do súkromia záhrady
Suterén s mimoriadnym potenciálom
Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je rozsiahly suterén, ktorý ponúka množstvo možností využitia:
vytvorenie samostatnej bytovej jednotky pre rodičov alebo dospelé deti,
priestor na podnikanie alebo kanceláriu,
domáce fitness,
wellness zónu,
vínnu pivnicu,
hobby dielňu či skladové priestory.
Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť, ktorá sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám rodiny aj pracovného života.
Exteriér a oddych
Za domom sa nachádza príjemná oddychová zóna s vonkajším krbom, ktorá poskytuje ideálne miesto na rodinné stretnutia, letné grilovanie či pokojné večery s priateľmi. Veľký pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, bazén, detské ihrisko alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv.
Nízke prevádzkové náklady
Vďaka solárnym panelom a vlastnej studni sú mesačné náklady na elektrinu, vodu a plyn približne 200 €, čo predstavuje veľmi priaznivú prevádzku vzhľadom na veľkosť a vybavenie domu.
Lokalita – Lehota pri Nitre
Lehota patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Nitry. Obyvateľom ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a rýchlym napojením na cestu R1.
V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, pošty, obecného úradu a ďalších služieb potrebných pre komfortný každodenný život.
Ak hľadáte kvalitný rodinný dom s nadčasovou architektúrou, veľkým pozemkom a možnosťou ďalšieho rozšírenia či viacgeneračného bývania, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na trhu.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať:
spirkova@tureality.sk
Callcentrum: +421 41 321 7800
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2005
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
900 m²
Zastavaná plocha:
220 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Špirková
Nitra+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Čermánské námestie 23 • 949 01, 500011 Celá ponuka spoločnosti298,000 € 1355 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Špirková
Nitra+421 41 ... zobraziť číslo
