12793242 (JuTz9Usl-rz) • Aktualizovaný: 23. 06. 2026 • 1. publikácia: 23. 06. 2026
Nadštandardný rodinný dom s bazénom, dvojgarážou a samostatným apartmánom – Bratislava, Vajnory
Za mlynom
Bratislava-Vajnory • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
729,000 € 2322 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
314 m²
Plocha pozemku:
839 m²
Info
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v pokojnej slepej ulici vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Bratislava – Vajnory. Táto lokalita je obľúbená najmä pre pokojné bývanie, bezpečné prostredie tvorené novými rodinnými domami a výbornú dostupnosť do centra mesta.
Dom stojí na pozemku s výmerou 839 m² a ponúka úžitkovú plochu 314 m².
Je orientovaný na tri svetové strany (východná, južná, západná), vďaka čomu sú obytné priestory počas celého dňa prirodzene presvetlené.
Premyslené dispozičné riešenie, kvalitné materiály a moderné technológie vytvárajú ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie.
Dispozícia domu
Prízemie (185 m²) tvorí reprezentatívne vstupné zádverie s predsieňou, samostatná hosťovská toaleta, veľkorysá obývacia izba s krbom a nadštandardnou svetlou výškou stropov, jedáleň plynulo prepojená s kuchyňou a praktickou komorou. Významnou výhodou je samostatný apartmán s vlastnou kúpeľňou, toaletou, walk-in šatníkom a priamym vstupom do záhrady, ktorý ponúka ideálne zázemie pre viacgeneračné bývanie, hostí alebo dospievajúce deti. Súčasťou prízemia je aj dvojgaráž s priamym vstupom do domu.
Na poschodí (129 m²) sa nachádzajú tri samostatné spálne, dva walk-in šatníky, priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ako aj ďalšia samostatná toaleta.
Technické vybavenie
Dom disponuje energetickým certifikátom A1 a je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie aj nízke prevádzkové náklady. Samozrejmosťou je tepelné čerpadlo (voda-voda) určené na vykurovanie aj chladenie, systém rekuperácie vzduchu, exteriérové hliníkové žalúzie a rolety, bezpečnostný systém a kvalitné stavebné materiály. Parkovanie je vyriešené bez kompromisov – okrem dvojgaráže je na pozemku dostatok priestoru na odstavenie viacerých vozidiel.
Exteriér
Starostlivo upravená záhrada ponúka priestor na oddych aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Nachádza sa tu bazén vyhrievaný tepelným čerpadlom, automatický závlahový systém napojený na vlastnú studňu, záhradný domček, robotická kosačka, voliéra pre domáce zvieratá a dostatok priestoru na relax i voľnočasové aktivity.
Cena: 729 000 €
Dom je k dispozícii ihneď.
Kontakt – viac informácií a dohodnutie obhliadky
Tel.kontakt: +421 903 703 850
Email: litomericka@realitna.sk
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky.
Dom stojí na pozemku s výmerou 839 m² a ponúka úžitkovú plochu 314 m².
Je orientovaný na tri svetové strany (východná, južná, západná), vďaka čomu sú obytné priestory počas celého dňa prirodzene presvetlené.
Premyslené dispozičné riešenie, kvalitné materiály a moderné technológie vytvárajú ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie.
Dispozícia domu
Prízemie (185 m²) tvorí reprezentatívne vstupné zádverie s predsieňou, samostatná hosťovská toaleta, veľkorysá obývacia izba s krbom a nadštandardnou svetlou výškou stropov, jedáleň plynulo prepojená s kuchyňou a praktickou komorou. Významnou výhodou je samostatný apartmán s vlastnou kúpeľňou, toaletou, walk-in šatníkom a priamym vstupom do záhrady, ktorý ponúka ideálne zázemie pre viacgeneračné bývanie, hostí alebo dospievajúce deti. Súčasťou prízemia je aj dvojgaráž s priamym vstupom do domu.
Na poschodí (129 m²) sa nachádzajú tri samostatné spálne, dva walk-in šatníky, priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ako aj ďalšia samostatná toaleta.
Technické vybavenie
Dom disponuje energetickým certifikátom A1 a je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie aj nízke prevádzkové náklady. Samozrejmosťou je tepelné čerpadlo (voda-voda) určené na vykurovanie aj chladenie, systém rekuperácie vzduchu, exteriérové hliníkové žalúzie a rolety, bezpečnostný systém a kvalitné stavebné materiály. Parkovanie je vyriešené bez kompromisov – okrem dvojgaráže je na pozemku dostatok priestoru na odstavenie viacerých vozidiel.
Exteriér
Starostlivo upravená záhrada ponúka priestor na oddych aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Nachádza sa tu bazén vyhrievaný tepelným čerpadlom, automatický závlahový systém napojený na vlastnú studňu, záhradný domček, robotická kosačka, voliéra pre domáce zvieratá a dostatok priestoru na relax i voľnočasové aktivity.
Cena: 729 000 €
Dom je k dispozícii ihneď.
Kontakt – viac informácií a dohodnutie obhliadky
Tel.kontakt: +421 903 703 850
Email: litomericka@realitna.sk
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
314 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2009
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
839 m²
Zastavaná plocha:
240 m²
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Adriena Litomerická
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.
Panská 27 • 811 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti729,000 € 2322 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Adriena Litomerická
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
