A3328 (Ju6NxnQZQhE) • Aktualizovaný: 16. 04. 2026 • 1. publikácia: 05. 03. 2026
Nadštandardný rodinný dom na Jazmínovej ulici, Zvolen
Jazminová
Zvolen • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
398,000 € 1662 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
239.4 m²
Plocha pozemku:
487 m²
Info
ABC realitná exkluzívne ponúka na predaj poctivú a citlivo modernizovanú nehnuteľnosť v pokojnej časti Zvolena. Tento dom nie je len stavbou – je dôkazom, že prvotriedna údržba a nadčasové materiály tvoria domov, ktorý nestráca na hodnote.
HLAVNÉ BENEFITY
Maximálne súkromie (Krajný dom): Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji rodinnej zástavby, čo z nej robí krajný dom s iba jedným priamym susedom. Užite si pocit slobody, vlastný pozemok a ničím nerušený pokoj, ktorý je v tejto lokalite výnimočný.
Stav 10 z 10: Dom po prvom majiteľovi (kolaudácia 1990) prešiel pravidelnou a odbornou modernizáciou. Výsledkom je absolútna technická kondícia bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií.
Investícia do kvality: Na nehnuteľnosti sa nikdy nešetrilo. Majiteľ volil výhradne prémiové materiály a technológie popredných značiek (Vaillant, RIKA, San Marco), čo zaručuje dlhú životnosť a bezproblémové užívanie.
Efektivita, ktorá prekvapí: Mesačné náklady len 145 € pri úžitkovej ploche 239 m² sú v dnešnej dobe výnimočným parametrom a dôkazom kvality nehnuteľnosti.
Nadpriemerný rast hodnoty investície: S plánovaným začiatkom realizácie obchvatu Zvolena bude v tejto lokalite v nasledujúcich rokoch výrazný nárast trhovej ceny vášho nového domova.
Dom, ktorý sa stará o vaše zdravie: Súčasťou wellness zázemia je fínska a infra sauna pre dokonalú regeneráciu a imunitu. Dom navyše poskytuje dostatok priestoru pre vlastné fitness a na pozemku si môžete dopestovať BIO ovocie či zeleninu.
Svetlo, výhľady, relax: Vďaka juhovýchodnej orientácii je interiér po celý deň maximálne presvetlený, čo pozitívne vplýva na dobrú náladu. Ponúka výhľady na okolité hory a plynulý prechod z obývacej časti priamo na útulnú terasu alebo ďalšiu rozľahlú terasu.
Veľkorysý priestor a parkovanie: Dostatok miesta pre rodinu, prácu z domu (home office) aj koníčky. K dispozícii sú nielen vnútorné garážové kapacity, ale navyše aj samostatne stojaca garáž, ktorá poskytuje extra priestor pre ďalšie vozidlo, motorku alebo dielňu.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Variabilita priestoru: Logické rozdelenie podlaží umožňuje jednoduchú úpravu na dvojgeneračné bývanie, prípadne vytvorenie pracovných priestorov na podnikanie vo vlastnej nízkonákladovej réžii so zachovaním úplného súkromia rodiny.
1. NP (Zázemie a relax): Zádverie, vstupná hala, wellness zóna so saunami a ochladzovňou, pivnica, kotolňa a 2 garáže.
2. NP (Denná časť): Srdce domu tvorí priestranná obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa a samostatná toaleta.
3. NP (Nočná časť): Tri samostatné izby, šatník, kúpeľňa s toaletou.
TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY
Konštrukcia a okná: Poctivá murovaná stavba so zateplením STIRKON (systém odvetranej fasády) a kvalitné drevené eurookná pre zdravú mikroklímu bez rizika plesní.
Dizajn: Interiér zdobia moderné dekoračné stierky CADORO San Marco a masívne drevené parkety (2. NP).
Teplo a komfort: Rakúska kachľová pec RIKA pre zdravé sálavé teplo, kondenzačný kotol Vaillant a klimatizácia pre letné dni.
Bezpečnosť: Dom je chránený systémom Altys.
Pozemok: Výmera 487 m² je vďaka polohe na okraji zástavby využitá na maximum. Poskytuje dokonalý kompromis – dostatok súkromia na relax a rodinné aktivity, no zároveň nevyžaduje náročnú celovíkendovú údržbu.
LOKALITA
Jazmínová ulica patrí k najstabilnejším a najslušnejším štvrtiam vo Zvolene.
Zdravý životný štýl: V tesnej blízkosti sa nachádza priehrada, cyklotrasy a nekonečné možnosti na turistiku či šport.
Občianska vybavenosť: Všetko potrebné je doslova na skok, no dom si zachováva pokojnú atmosféru tichého susedstva.
Ak by ste chceli vidieť viac, smelo nás kontaktujte a pošlem Vám virtuálnu 3D prehliadku Matterport.
Ešte lepšie je však zažiť výnimočnú atmosféru tejto nehnuteľnosti a jej lokality osobne. Rád Vás prevediem týmto domovom.
Kontaktujte nás:
+421 908 855 396
+421 915 22 88 33
viac na abcrealitna.sk
HLAVNÉ BENEFITY
Maximálne súkromie (Krajný dom): Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji rodinnej zástavby, čo z nej robí krajný dom s iba jedným priamym susedom. Užite si pocit slobody, vlastný pozemok a ničím nerušený pokoj, ktorý je v tejto lokalite výnimočný.
Stav 10 z 10: Dom po prvom majiteľovi (kolaudácia 1990) prešiel pravidelnou a odbornou modernizáciou. Výsledkom je absolútna technická kondícia bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií.
Investícia do kvality: Na nehnuteľnosti sa nikdy nešetrilo. Majiteľ volil výhradne prémiové materiály a technológie popredných značiek (Vaillant, RIKA, San Marco), čo zaručuje dlhú životnosť a bezproblémové užívanie.
Efektivita, ktorá prekvapí: Mesačné náklady len 145 € pri úžitkovej ploche 239 m² sú v dnešnej dobe výnimočným parametrom a dôkazom kvality nehnuteľnosti.
Nadpriemerný rast hodnoty investície: S plánovaným začiatkom realizácie obchvatu Zvolena bude v tejto lokalite v nasledujúcich rokoch výrazný nárast trhovej ceny vášho nového domova.
Dom, ktorý sa stará o vaše zdravie: Súčasťou wellness zázemia je fínska a infra sauna pre dokonalú regeneráciu a imunitu. Dom navyše poskytuje dostatok priestoru pre vlastné fitness a na pozemku si môžete dopestovať BIO ovocie či zeleninu.
Svetlo, výhľady, relax: Vďaka juhovýchodnej orientácii je interiér po celý deň maximálne presvetlený, čo pozitívne vplýva na dobrú náladu. Ponúka výhľady na okolité hory a plynulý prechod z obývacej časti priamo na útulnú terasu alebo ďalšiu rozľahlú terasu.
Veľkorysý priestor a parkovanie: Dostatok miesta pre rodinu, prácu z domu (home office) aj koníčky. K dispozícii sú nielen vnútorné garážové kapacity, ale navyše aj samostatne stojaca garáž, ktorá poskytuje extra priestor pre ďalšie vozidlo, motorku alebo dielňu.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Variabilita priestoru: Logické rozdelenie podlaží umožňuje jednoduchú úpravu na dvojgeneračné bývanie, prípadne vytvorenie pracovných priestorov na podnikanie vo vlastnej nízkonákladovej réžii so zachovaním úplného súkromia rodiny.
1. NP (Zázemie a relax): Zádverie, vstupná hala, wellness zóna so saunami a ochladzovňou, pivnica, kotolňa a 2 garáže.
2. NP (Denná časť): Srdce domu tvorí priestranná obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa a samostatná toaleta.
3. NP (Nočná časť): Tri samostatné izby, šatník, kúpeľňa s toaletou.
TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY
Konštrukcia a okná: Poctivá murovaná stavba so zateplením STIRKON (systém odvetranej fasády) a kvalitné drevené eurookná pre zdravú mikroklímu bez rizika plesní.
Dizajn: Interiér zdobia moderné dekoračné stierky CADORO San Marco a masívne drevené parkety (2. NP).
Teplo a komfort: Rakúska kachľová pec RIKA pre zdravé sálavé teplo, kondenzačný kotol Vaillant a klimatizácia pre letné dni.
Bezpečnosť: Dom je chránený systémom Altys.
Pozemok: Výmera 487 m² je vďaka polohe na okraji zástavby využitá na maximum. Poskytuje dokonalý kompromis – dostatok súkromia na relax a rodinné aktivity, no zároveň nevyžaduje náročnú celovíkendovú údržbu.
LOKALITA
Jazmínová ulica patrí k najstabilnejším a najslušnejším štvrtiam vo Zvolene.
Zdravý životný štýl: V tesnej blízkosti sa nachádza priehrada, cyklotrasy a nekonečné možnosti na turistiku či šport.
Občianska vybavenosť: Všetko potrebné je doslova na skok, no dom si zachováva pokojnú atmosféru tichého susedstva.
Ak by ste chceli vidieť viac, smelo nás kontaktujte a pošlem Vám virtuálnu 3D prehliadku Matterport.
Ešte lepšie je však zažiť výnimočnú atmosféru tejto nehnuteľnosti a jej lokality osobne. Rád Vás prevediem týmto domovom.
Kontaktujte nás:
+421 908 855 396
+421 915 22 88 33
viac na abcrealitna.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
239.4 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
145 €
Rok výstavby:
1988
Rok kolaudácie:
1990
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Počet loggí:
2
Terás:
2
Počet garáží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
487 m²
Zastavaná plocha:
108.5 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Sauna, Krb, Dielňa, Lodžia, Terasa, Garáž
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Doprava:
MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Pohánka
ABC realitná s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
ABC realitná s.r.o.
E. P. Voljanského 1/9950 • 96001, Zvolen (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti398,000 € 1662 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Pohánka
ABC realitná s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
