3398 (JuPO-0c0Fub) • Aktualizovaný: 15. 07. 2026 • 1. publikácia: 15. 07. 2026
Nadštandardný 4-izbový rodinný dom s wellness, Drienov
Osloboditeľov
Drienovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
635,000 € 2326 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
273 m²
Plocha pozemku:
1,200 m²
Info
Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom v obci Drienov, ktorý spája moderné technológie, kvalitné prírodné materiály a vysoký štandard bývania. Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a súkromie, pričom ponúka množstvo prvkov, ktoré z nej robia jedinečné miesto pre rodinný život aj oddych.
Dom bol postavený v roku 1955 a poslednou rekonštrukciou prešiel v roku 2023. Je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 1 200 m² a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 273 m².
Dispozícia domu pozostáva zo 4 obytných miestností rozložených na 2 nadzemných podlažiach, pričom súčasťou domu je aj približne 40 m² podpivničenie s kamennými stenami, vhodné napríklad ako vínna pivnica. Veľkorysá detská izba ponúka možnosť jednoduchého rozdelenia na dve samostatné izby, čím môže dom v budúcnosti disponovať až piatimi obytnými miestnosťami.
Dom, ktorý myslí na budúcnosť.
Pri návrhu domu bol kladený dôraz na energetickú úspornosť, kvalitné technické riešenia a nízke prevádzkové náklady.
tepelné čerpadlo zem – voda so Slinky kolektorom,
solárna elektráreň s 19 panelmi (max. výkon 4,9 kW),
individuálne ovládanie teploty v každej miestnosti,
riadené vetranie s predprípravou na rekuperáciu,
mesačné prevádzkové náklady približne 350 € vrátane vykurovania, ohrevu vody, bazéna aj wellness,
vlastná 18 m hlboká studňa s pravidelne testovanou pitnou vodou,
centrálna úpravňa vody,
MESH WiFi pokrytie celého domu, záhrady aj wellness domčeka,
optické internetové pripojenie.
Pri realizácii boli použité nadštandardné prírodné materiály a kvalitné vybavenie renomovaných výrobcov.
masívna podlaha z bieleného duba na prízemí,
masívna severská borovica na poschodí,
nábytok značky Javorina z bieleného duba,
kúpeľňové vybavenie Villeroy & Boch s nano úpravou,
batérie Hansgrohe,
elektricky ovládané screenové tienenie,
kompletné zariadenie vrátane práčky a sušičky Bosch.
Wellness a relax priamo doma
Súčasťou nehnuteľnosti je samostatný wellness domček, ktorý vytvára ideálne miesto na relax počas celého roka.
sauna Harvia 9 kW,
videoprojektor,
samostatná sprcha,
ochladzovacia kaďa,
samostatné vykurovanie wellness objektu.
Dominantou exteriéru je zastrešený karbonovo-kompozitný bazén s rozmermi 7 × 4 × 1,6 m, vybavený:
protiprúdom,
salinátorom,
automatickou úpravou vody,
tepelným čerpadlom na ohrev aj chladenie vody,
pochôdznym prestrešením s možnosťou otvorenia.
Exteriér
Pozemok ponúka viacero oddychových zón a praktických riešení.
dve zelené strechy,
terasa z termodreva prepojená s bazénom,
vnútorná terasa s bezdrôtovým ozvučením HEOS,
záhradný domček s presklenou otvárateľnou stenou,
prístrešok pre dve autá so zelenou strechou,
elektricky ovládaná dvojkrídlová brána,
príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilu.
Technické riešenie stavby
spodná časť domu z kameňa,
prístavba z tehly s odvetrávanou fasádou a termodrevom,
podkrovie z pórobetónu a dreva,
zateplenie minerálnou vlnou,
samočistiaca silikónová nanoomietka,
kamenný obklad fasády.
Bezpečnosť
kamerový systém s piatimi kamerami,
online zabezpečovací systém,
detekcia požiaru,
detekcia vytopenia.
Ďalšie benefity
V cene nehnuteľnosti zostáva aj množstvo vybavenia, ktoré výrazne zvyšuje hodnotu ponuky:
Weber gril,
mobilná vonkajšia kuchyňa,
záhradná technika,
elektrické náradie,
kosačky, krovinorez, fukár a ďalšie vybavenie.
Tento dom ponúka viac než len kvalitné bývanie – vytvára priestor pre pokojný rodinný život, každodenný komfort aj chvíle oddychu, ktoré si môžete vychutnávať v súkromí vlastného domova.
Obec Drienov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, zdravotného strediska, pošty, športovísk aj výborného napojenia smerom na Prešov a Košice.
Cena tejto nehnuteľnosti je 635 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania na trhu.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.
Dom bol postavený v roku 1955 a poslednou rekonštrukciou prešiel v roku 2023. Je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 1 200 m² a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 273 m².
Dispozícia domu pozostáva zo 4 obytných miestností rozložených na 2 nadzemných podlažiach, pričom súčasťou domu je aj približne 40 m² podpivničenie s kamennými stenami, vhodné napríklad ako vínna pivnica. Veľkorysá detská izba ponúka možnosť jednoduchého rozdelenia na dve samostatné izby, čím môže dom v budúcnosti disponovať až piatimi obytnými miestnosťami.
Dom, ktorý myslí na budúcnosť.
Pri návrhu domu bol kladený dôraz na energetickú úspornosť, kvalitné technické riešenia a nízke prevádzkové náklady.
tepelné čerpadlo zem – voda so Slinky kolektorom,
solárna elektráreň s 19 panelmi (max. výkon 4,9 kW),
individuálne ovládanie teploty v každej miestnosti,
riadené vetranie s predprípravou na rekuperáciu,
mesačné prevádzkové náklady približne 350 € vrátane vykurovania, ohrevu vody, bazéna aj wellness,
vlastná 18 m hlboká studňa s pravidelne testovanou pitnou vodou,
centrálna úpravňa vody,
MESH WiFi pokrytie celého domu, záhrady aj wellness domčeka,
optické internetové pripojenie.
Pri realizácii boli použité nadštandardné prírodné materiály a kvalitné vybavenie renomovaných výrobcov.
masívna podlaha z bieleného duba na prízemí,
masívna severská borovica na poschodí,
nábytok značky Javorina z bieleného duba,
kúpeľňové vybavenie Villeroy & Boch s nano úpravou,
batérie Hansgrohe,
elektricky ovládané screenové tienenie,
kompletné zariadenie vrátane práčky a sušičky Bosch.
Wellness a relax priamo doma
Súčasťou nehnuteľnosti je samostatný wellness domček, ktorý vytvára ideálne miesto na relax počas celého roka.
sauna Harvia 9 kW,
videoprojektor,
samostatná sprcha,
ochladzovacia kaďa,
samostatné vykurovanie wellness objektu.
Dominantou exteriéru je zastrešený karbonovo-kompozitný bazén s rozmermi 7 × 4 × 1,6 m, vybavený:
protiprúdom,
salinátorom,
automatickou úpravou vody,
tepelným čerpadlom na ohrev aj chladenie vody,
pochôdznym prestrešením s možnosťou otvorenia.
Exteriér
Pozemok ponúka viacero oddychových zón a praktických riešení.
dve zelené strechy,
terasa z termodreva prepojená s bazénom,
vnútorná terasa s bezdrôtovým ozvučením HEOS,
záhradný domček s presklenou otvárateľnou stenou,
prístrešok pre dve autá so zelenou strechou,
elektricky ovládaná dvojkrídlová brána,
príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilu.
Technické riešenie stavby
spodná časť domu z kameňa,
prístavba z tehly s odvetrávanou fasádou a termodrevom,
podkrovie z pórobetónu a dreva,
zateplenie minerálnou vlnou,
samočistiaca silikónová nanoomietka,
kamenný obklad fasády.
Bezpečnosť
kamerový systém s piatimi kamerami,
online zabezpečovací systém,
detekcia požiaru,
detekcia vytopenia.
Ďalšie benefity
V cene nehnuteľnosti zostáva aj množstvo vybavenia, ktoré výrazne zvyšuje hodnotu ponuky:
Weber gril,
mobilná vonkajšia kuchyňa,
záhradná technika,
elektrické náradie,
kosačky, krovinorez, fukár a ďalšie vybavenie.
Tento dom ponúka viac než len kvalitné bývanie – vytvára priestor pre pokojný rodinný život, každodenný komfort aj chvíle oddychu, ktoré si môžete vychutnávať v súkromí vlastného domova.
Obec Drienov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, zdravotného strediska, pošty, športovísk aj výborného napojenia smerom na Prešov a Košice.
Cena tejto nehnuteľnosti je 635 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania na trhu.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
273 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1955
Rok kolaudácie:
2013
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Typ konštrukcie:
Kamenná
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
1,200 m²
Zastavaná plocha:
913 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
60 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
OLIVER FERENCZ
Tobi Real s. r. o+4219084... zobraziť číslo
TOBI Real Košice s.r.o.
Námestie osloboditeľov 3B • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti635,000 € 2326 €/m²
Kontakt na predajcu
OLIVER FERENCZ
+4219084... zobraziť číslo
