(JuVXsIJ02tl) • Aktualizovaný: 08. 09. 2026 • 1. publikácia: 08. 09. 2026
NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BUNGALOV S VEĽKÝM POZEMKOM 643 m² | CÍFER – STROMOVÁ
Stromová
Cífer • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
368,000 € 3262 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
112.8 m²
Plocha pozemku:
643 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Stromová v Cíferi, ktorý spája premyslenú dispozíciu, nadštandardné technické riešenia a komfortné bývanie pre celú rodinu.
Dom ponúka 112,8 m² úžitkovej plochy a nachádza sa na priestrannom 643 m² pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na záhradu, oddychovú zónu aj budúce využitie podľa predstáv nového majiteľa.
DISPOZÍCIA
Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie.
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• priame prepojenie dennej časti s terasou a záhradou
• 3 samostatné spálne
• 2 kúpeľne
• samostatné WC
• technická miestnosť
• praktická špajza
• dostatok úložných priestorov
NADŠTANDARDNÉ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE
Dom bol navrhnutý s dôrazom nielen na moderný vzhľad, ale predovšetkým na komfort, energetickú efektívnosť a nízke budúce prevádzkové náklady.
K technickému vybaveniu patrí:
• tepelné čerpadlo
• vykurovanie aj chladenie
• kvalitné 6-komorové okná s trojsklom
• veľké HS zdvižno-posuvné portály
• predpríprava na klimatizáciu
• príprava na krb
• rozvody rekuperácie do izieb
• predpríprava na fotovoltiku
• možnosť výberu farby fasády podľa preferencií kupujúceho
• 30 cm tehlové murivo
• 20 cm fasádne zateplenie EPS
• 40 cm minerálna vlna v strope
• 17 cm podlahová izolácia
• Bramac strešná krytina
• sádrové omietky a biely náter
• 5 cm anhydritový poter
• väzníkový krov
Ide o projekt, pri ktorom sa myslelo aj na veci, ktoré nie sú viditeľné na prvý pohľad, tepelný komfort, energetickú úspornosť a pripravenosť na moderné technológie.
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je samotný pozemok s výmerou 643 m². V porovnaní s viacerými novostavbami v okolí ponúka výrazne viac priestoru a súkromia. Vďaka svojej výmere poskytuje dostatok možností na vytvorenie krásnej záhrady, terasy, detského ihriska, bazéna či oddychovej zóny.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
✓ moderný 4-izbový bungalov
✓ 112,8 m² úžitkovej plochy
✓ veľký 643 m² pozemok
✓ 2 kúpeľne + samostatné WC
✓ tepelné čerpadlo s vykurovaním a chladením
✓ veľké HS portály
✓ trojsklá
✓ príprava na rekuperáciu a fotovoltiku
✓ príprava na krb
✓ kryté parkovanie
✓ praktická rodinná dispozícia
✓ pokojná lokalita Stromová v Cíferi
LOKALITA
Cífer ponúka príjemné spojenie pokojného bývania mimo ruchu mesta s dobrou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. Lokalita Stromová navyše predstavuje atraktívne prostredie pre rodinné bývanie a vďaka občianskej vybavenosti Cífera máte potrebné služby v pohodlnom dosahu.
PREDAJ
Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Kupujúci si navyše môže vybrať farbu fasády a prispôsobiť tak aj vonkajší vzhľad domu svojim predstavám.
Predpokladaný termín dokončenia je do konca novembra 2026.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderný rodinný dom s kvalitným technickým základom, veľkým pozemkom a praktickou dispozíciou.
Dom ponúka 112,8 m² úžitkovej plochy a nachádza sa na priestrannom 643 m² pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na záhradu, oddychovú zónu aj budúce využitie podľa predstáv nového majiteľa.
DISPOZÍCIA
Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie.
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• priame prepojenie dennej časti s terasou a záhradou
• 3 samostatné spálne
• 2 kúpeľne
• samostatné WC
• technická miestnosť
• praktická špajza
• dostatok úložných priestorov
NADŠTANDARDNÉ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE
Dom bol navrhnutý s dôrazom nielen na moderný vzhľad, ale predovšetkým na komfort, energetickú efektívnosť a nízke budúce prevádzkové náklady.
K technickému vybaveniu patrí:
• tepelné čerpadlo
• vykurovanie aj chladenie
• kvalitné 6-komorové okná s trojsklom
• veľké HS zdvižno-posuvné portály
• predpríprava na klimatizáciu
• príprava na krb
• rozvody rekuperácie do izieb
• predpríprava na fotovoltiku
• možnosť výberu farby fasády podľa preferencií kupujúceho
• 30 cm tehlové murivo
• 20 cm fasádne zateplenie EPS
• 40 cm minerálna vlna v strope
• 17 cm podlahová izolácia
• Bramac strešná krytina
• sádrové omietky a biely náter
• 5 cm anhydritový poter
• väzníkový krov
Ide o projekt, pri ktorom sa myslelo aj na veci, ktoré nie sú viditeľné na prvý pohľad, tepelný komfort, energetickú úspornosť a pripravenosť na moderné technológie.
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je samotný pozemok s výmerou 643 m². V porovnaní s viacerými novostavbami v okolí ponúka výrazne viac priestoru a súkromia. Vďaka svojej výmere poskytuje dostatok možností na vytvorenie krásnej záhrady, terasy, detského ihriska, bazéna či oddychovej zóny.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
✓ moderný 4-izbový bungalov
✓ 112,8 m² úžitkovej plochy
✓ veľký 643 m² pozemok
✓ 2 kúpeľne + samostatné WC
✓ tepelné čerpadlo s vykurovaním a chladením
✓ veľké HS portály
✓ trojsklá
✓ príprava na rekuperáciu a fotovoltiku
✓ príprava na krb
✓ kryté parkovanie
✓ praktická rodinná dispozícia
✓ pokojná lokalita Stromová v Cíferi
LOKALITA
Cífer ponúka príjemné spojenie pokojného bývania mimo ruchu mesta s dobrou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. Lokalita Stromová navyše predstavuje atraktívne prostredie pre rodinné bývanie a vďaka občianskej vybavenosti Cífera máte potrebné služby v pohodlnom dosahu.
PREDAJ
Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Kupujúci si navyše môže vybrať farbu fasády a prispôsobiť tak aj vonkajší vzhľad domu svojim predstavám.
Predpokladaný termín dokončenia je do konca novembra 2026.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderný rodinný dom s kvalitným technickým základom, veľkým pozemkom a praktickou dispozíciou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
112.8 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
643 m²
Zastavaná plocha:
147.2 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Záhrada
Doprava:
Vlak, Diaľkový autobus, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mario Kopecký
s Jakubom09119965... zobraziť číslo
s Jakubom
Ulica Františkánska 19 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti368,000 € 3262 €/m²
Kontakt na predajcu
Mario Kopecký
s Jakubom09119965... zobraziť číslo
