53359 (JukV9h68kmJ) • Aktualizovaný: 06. 07. 2026 • 1. publikácia: 16. 05. 2024
NADŠTANDARDNÁ NOVOSTAVBA 4KK na slnečnom pozemku v obci Lietava.
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
Poznámka k cene: Cena na vyžiadanie
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
879 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj NOVOSTAVBU – 2 x Hrubá stavba 4KK v obci Lietava. Nachádzajú sa na slnečných pozemkoch s nádherným výhľadom na Lietavský Hrad.
Pri stavbe budú použité iba certifikované materiály veľmi vysokej kvality. Postavené budú z tehly hrúbky 300mm značky Britterm.
Zastavaná plocha domov bude 182m2 v rátane terasy. Ku každému z nich budú zriadené 2 parkovacie miesta so súkromnou príjazdovou cestou.
Dispozícia domu je účelovo navrhnutá tak, aby zabezpečila komfortné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa ďalej pokračuje do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. V dome sa ďalej budú nachádzať ďalšie 3 samostatné izby, veľká kúpeľňa, ďalšie samostatná toaleta a technická miestnosť, ktorá bude slúžiť ako práčovňa. Obývačka, jedáleň a dve ďalšie izby budú mať samostatný výstup do terasu vybudovanú pozdĺž južnej strany domu.
Benefitom stavby bude možnosť využiť podkrovie ako obytný priestor a tak zdvojnásobiť celkovú úžitkovú plochu domu. Prevedenie podkrovia bude predmetom dohody so záujemcom.
Dom si môžete kúpiť v stave hrubá stavba alebo holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč.
V cene sú zahrnuté:
- stavebné projekty
- základová doska realizovaná technológiou v pasívnom štandarde (tepelná izolácia pod platňou o hrúbke 24cm)
- obvodové múry, priečky
- betónové vence
- väzníkový krov
- krytina (hliníkový plech Prefalz)
- upravený terén okolo domu
- elektrická prípojka
- kanalizačná prípojka
- vodovodná prípojka
- ½ podiel v spevnenej príjazdovej ceste
- pozemok
V cene za holodom sú navyše od hrubej stavby zahrnuté:
- komín
- prestrešenie južnej časti domu
- tepelná izolácia obvodových stien a podkrovia
- okná, vchodové dvere
- omietky
- potery
- podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, rekuperácia
- elektroinštalácia
- optický internet + TV rozvody
- alarm, kamery (predpríprava)
- sadrokartónové podhľady
- dekoračné drevo na fasáde
- príprava na vonkajšie žalúzie
- príjazdová cesta so zámkovej dlažby
Výhody: Strategická poloha domu Vám zaručí dokonalé bývanie IDEÁLNE aj pre náročného záujemcu. Tento dom a jeho okolie sú správnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a príjemné bývanie v obklopení prírody. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť a veľa možností trávenia času vo voľnej prírode.
Môj tip: Pekných pozemkov na stavbu rodinných domov v takýchto lokalitách je stále menej a preto si nenechajte ujsť túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku už teraz!
Odporúčam vidieť.
Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800
Pri stavbe budú použité iba certifikované materiály veľmi vysokej kvality. Postavené budú z tehly hrúbky 300mm značky Britterm.
Zastavaná plocha domov bude 182m2 v rátane terasy. Ku každému z nich budú zriadené 2 parkovacie miesta so súkromnou príjazdovou cestou.
Dispozícia domu je účelovo navrhnutá tak, aby zabezpečila komfortné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa ďalej pokračuje do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. V dome sa ďalej budú nachádzať ďalšie 3 samostatné izby, veľká kúpeľňa, ďalšie samostatná toaleta a technická miestnosť, ktorá bude slúžiť ako práčovňa. Obývačka, jedáleň a dve ďalšie izby budú mať samostatný výstup do terasu vybudovanú pozdĺž južnej strany domu.
Benefitom stavby bude možnosť využiť podkrovie ako obytný priestor a tak zdvojnásobiť celkovú úžitkovú plochu domu. Prevedenie podkrovia bude predmetom dohody so záujemcom.
Dom si môžete kúpiť v stave hrubá stavba alebo holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč.
V cene sú zahrnuté:
- stavebné projekty
- základová doska realizovaná technológiou v pasívnom štandarde (tepelná izolácia pod platňou o hrúbke 24cm)
- obvodové múry, priečky
- betónové vence
- väzníkový krov
- krytina (hliníkový plech Prefalz)
- upravený terén okolo domu
- elektrická prípojka
- kanalizačná prípojka
- vodovodná prípojka
- ½ podiel v spevnenej príjazdovej ceste
- pozemok
V cene za holodom sú navyše od hrubej stavby zahrnuté:
- komín
- prestrešenie južnej časti domu
- tepelná izolácia obvodových stien a podkrovia
- okná, vchodové dvere
- omietky
- potery
- podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, rekuperácia
- elektroinštalácia
- optický internet + TV rozvody
- alarm, kamery (predpríprava)
- sadrokartónové podhľady
- dekoračné drevo na fasáde
- príprava na vonkajšie žalúzie
- príjazdová cesta so zámkovej dlažby
Výhody: Strategická poloha domu Vám zaručí dokonalé bývanie IDEÁLNE aj pre náročného záujemcu. Tento dom a jeho okolie sú správnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a príjemné bývanie v obklopení prírody. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť a veľa možností trávenia času vo voľnej prírode.
Môj tip: Pekných pozemkov na stavbu rodinných domov v takýchto lokalitách je stále menej a preto si nenechajte ujsť túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku už teraz!
Odporúčam vidieť.
Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800
Charakteristika
Úžitková plocha:
879 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
182 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Tanuška
Žilina+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Halkova 33 • 010 01, 517402 Celá ponuka spoločnostiCena na vyžiadanie
Kontakt na predajcu
Peter Tanuška
Žilina+421 41 ... zobraziť číslo
