(JuvLtH7tLAV) • Aktualizovaný: 18. 07. 2026 • 1. publikácia: 18. 07. 2026
Nádherný 5 izbový rodinný dom v obci Močenok
sv. Cyrila a Metoda
Močenok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,950 € 1077 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
260 m²
Plocha pozemku:
1,140 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Močenok (okres Šaľa), iba 18 km od krajského mesta Nitra. Tento priestranný poschodový dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2001 a predáva sa v udržiavanom stave s čiastočnou rekonštrukciou prízemia, čo z neho robí ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú stavbu, no finálny dizajn interiéru aj exteriéru si chcú dokončiť podľa vlastného vkusu. Dom stojí na slnečnom, rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s veľkorysou rozlohou 1 161 m², na ktorom sa nachádza úžitková záhrada s vybudovanou závlahou, krásne jazierko za domom a záhradný krb. Samotná stavba ponúka úžitkovú plochu približne 260 m², čo zaručuje dostatok životného priestoru pre každého člena rodiny.
DISPOZÍCIA:
Dom je prakticky rozdelený do troch podlaží (je plne podpivničený), vďaka čomu výborne oddeľuje dennú, nočnú a technickú/úložnú časť:
Suterén (1. PP): Ponúka obrovské množstvo úžitkového priestoru. Nachádza sa tu integrovaná garáž s pohodlným vjazdom, funkčná práčovňa, samostatná kotolňa a ďalšie dve priestranné miestnosti, ktoré nájdu využitie ako sklad, dielňa pre domáceho majstra alebo domáce fitness.
Prízemie (1. NP): Srdcom domu je presvetlená obývacia izba s teplovzdušným krbom and priamym výstupom na terasu. Na tomto podlaží nájdete aj vstupnú chodbu so schodiskom, samostatnú kuchyňu s veľkou jedálenskou časťou, praktickú komoru, jednu menšiu izbu (ideálnu ako hosťovská či pracovňa) a kompletne zrekonštruovanú spodnú kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatnú toaletu. Z prízemia je prístup na prednú aj zadnú terasu.
Poschodie (2. NP): Nočná časť ponúka maximálne súkromie. Tvorí ju samostatná izba, hlavná spálňa, ďalšia priestranná detská izba a veľká hlavná kúpeľňa (s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou), ktorá je v pôvodnom stave. Z chodby na poschodí je cez praktické sťahovacie schody prístup na povalu, ktorá slúži ako dodatočný skladový priestor.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Konštrukcia a materiály: Stavba z roku 2001 je realizovaná z overených porobetónových tvárnic. Dom je v suchom a zachovalom technickom stave, pripravený na zateplenie fasády podľa predstáv nového majiteľa.
Stav interiéru a exteriéru: Interiér prešiel čiastočnou modernizáciou – kompletne zrekonštruovaná bola spodná kúpeľňa a toaleta na prízemí, kde boli vymenené obklady a sanita. Vrchná kúpeľňa na poschodí zostáva v pôvodnom, no plne funkčnom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť prerábky presne podľa vlastných predstáv. Ostatné obytné miestnosti sú udržiavané, čisté a plne obývateľné. Vonku na pozemku dotvára príjemnú rodinnú atmosféru krásne vybudované jazierko za domom, záhradný krb ideálny na letné grilovačky a úžitková záhrada.
INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektrinu, obecný vodovod a verejnú kanalizáciu. Skvelým technologickým bonusom je už zavedená optická sieť pre vysokorýchlostný internet. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá je unikátnou kombináciou kopanej a vŕtanej studne. Ústredné vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol prepojený do klasických radiátorov. Systém je premyslene kombinovaný s teplovzdušným krbom na tuhé palivo v obývacej izbe, ktorý má vybudované prieduchy do izieb na poschodí, čo zaručuje príjemnú atmosféru a výraznú úsporu nákladov na energie.
LOKALITA:
Močenok je dynamicky sa rozvíjajúca obec. Patrí medzi najžiadanejšie lokality na bývanie v regióne, a to najmä vďaka svojej kompletnej občianskej vybavenosti, ktorá pripomína skôr menšie mestečko. Priamo v obci nájdete základnú aj materskú školu, kompletné zdravotné stredisko, lekáreň, supermarkety, reštaurácie a kaviarne. Na relax a prechádzky slúži nádherný historický park pri miestnom kaštieli či moderné športoviská.
Veľkým benefitom je strategická poloha: okresné mesto Šaľa je vzdialené len 12 km a krajské mesto Nitra necelých 18 km (cca 20 minút jazdy autom). Vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R1 je zabezpečená skvelá logistika smerom do Trnavy či Bratislavy, čo z Močenku robí ideálne miesto pre pokojný rodinný život s mestskými možnosťami na dosah.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo, správne poplatky na katastri, ako aj pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru.
Viac informácií na: www.29corners.sk
DISPOZÍCIA:
Dom je prakticky rozdelený do troch podlaží (je plne podpivničený), vďaka čomu výborne oddeľuje dennú, nočnú a technickú/úložnú časť:
Suterén (1. PP): Ponúka obrovské množstvo úžitkového priestoru. Nachádza sa tu integrovaná garáž s pohodlným vjazdom, funkčná práčovňa, samostatná kotolňa a ďalšie dve priestranné miestnosti, ktoré nájdu využitie ako sklad, dielňa pre domáceho majstra alebo domáce fitness.
Prízemie (1. NP): Srdcom domu je presvetlená obývacia izba s teplovzdušným krbom and priamym výstupom na terasu. Na tomto podlaží nájdete aj vstupnú chodbu so schodiskom, samostatnú kuchyňu s veľkou jedálenskou časťou, praktickú komoru, jednu menšiu izbu (ideálnu ako hosťovská či pracovňa) a kompletne zrekonštruovanú spodnú kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatnú toaletu. Z prízemia je prístup na prednú aj zadnú terasu.
Poschodie (2. NP): Nočná časť ponúka maximálne súkromie. Tvorí ju samostatná izba, hlavná spálňa, ďalšia priestranná detská izba a veľká hlavná kúpeľňa (s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou), ktorá je v pôvodnom stave. Z chodby na poschodí je cez praktické sťahovacie schody prístup na povalu, ktorá slúži ako dodatočný skladový priestor.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Konštrukcia a materiály: Stavba z roku 2001 je realizovaná z overených porobetónových tvárnic. Dom je v suchom a zachovalom technickom stave, pripravený na zateplenie fasády podľa predstáv nového majiteľa.
Stav interiéru a exteriéru: Interiér prešiel čiastočnou modernizáciou – kompletne zrekonštruovaná bola spodná kúpeľňa a toaleta na prízemí, kde boli vymenené obklady a sanita. Vrchná kúpeľňa na poschodí zostáva v pôvodnom, no plne funkčnom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť prerábky presne podľa vlastných predstáv. Ostatné obytné miestnosti sú udržiavané, čisté a plne obývateľné. Vonku na pozemku dotvára príjemnú rodinnú atmosféru krásne vybudované jazierko za domom, záhradný krb ideálny na letné grilovačky a úžitková záhrada.
INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektrinu, obecný vodovod a verejnú kanalizáciu. Skvelým technologickým bonusom je už zavedená optická sieť pre vysokorýchlostný internet. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá je unikátnou kombináciou kopanej a vŕtanej studne. Ústredné vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol prepojený do klasických radiátorov. Systém je premyslene kombinovaný s teplovzdušným krbom na tuhé palivo v obývacej izbe, ktorý má vybudované prieduchy do izieb na poschodí, čo zaručuje príjemnú atmosféru a výraznú úsporu nákladov na energie.
LOKALITA:
Močenok je dynamicky sa rozvíjajúca obec. Patrí medzi najžiadanejšie lokality na bývanie v regióne, a to najmä vďaka svojej kompletnej občianskej vybavenosti, ktorá pripomína skôr menšie mestečko. Priamo v obci nájdete základnú aj materskú školu, kompletné zdravotné stredisko, lekáreň, supermarkety, reštaurácie a kaviarne. Na relax a prechádzky slúži nádherný historický park pri miestnom kaštieli či moderné športoviská.
Veľkým benefitom je strategická poloha: okresné mesto Šaľa je vzdialené len 12 km a krajské mesto Nitra necelých 18 km (cca 20 minút jazdy autom). Vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R1 je zabezpečená skvelá logistika smerom do Trnavy či Bratislavy, čo z Močenku robí ideálne miesto pre pokojný rodinný život s mestskými možnosťami na dosah.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo, správne poplatky na katastri, ako aj pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru.
Viac informácií na: www.29corners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
260 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2001
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Krb, Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
1,140 m²
Zastavaná plocha:
144 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Sklad, Záhrada, Vonkajší krb, Altánok / posedenie, Práčovňa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Gašparovičová
29 Corners s. r. o.+4219480... zobraziť číslo
29 Corners s. r. o.
Koceľova 6/1112 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti279,950 € 1077 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Gašparovičová
29 Corners s. r. o.+4219480... zobraziť číslo
