Novinka

Rodinný dom 93.59 m² , Čiastočná rekonštrukcia

1734 (JuVxlAcz3hp) • Aktualizovaný: 01. 09. 2026 • 1. publikácia: 01. 09. 2026

NA PREDAJ 2,5-izbový rodinný dom s pivnicou a využiteľným podkrovím, DRAHOVCE

Name: NA PREDAJ 2,5-izbový rodinný dom s pivnicou a využiteľným podkrovím, DRAHOVCE
Brand: Reality.sk
SKU: JuVxlAcz3hp
Price: 75000 EUR
Availability: InStock

Lazy
Drahovce • Slovensko

Ukázať na mape

75,000 € 991 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

75.7 m²

Plocha pozemku:

93.59 m²

Info

Hľadáte menší rodinný dom, ktorý má príjemnú atmosféru, dostatok priestoru a Piešťany len pár minút autom?
V obci Drahovce ponúkame na predaj útulný 2,5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 75,70 m², kompletným podpivničením a ďalším priestorom pod strechou, ktorý bol v letných mesiacoch využívaný na bývanie.
Dom pochádza približne zo 60. rokov, v priebehu rokov však prešiel viacerými úpravami. Má novšiu strechu, plastové okná a v roku 2024 boli v pivnici realizované nové odpadové rozvody.

DISPOZÍCIA DOMU - obytná časť ponúka praktické a príjemné rozloženie: vstupná chodba – 6,80 m², sklad – 1,50 m², chodba – 3,60 m², jedáleň – 9,40 m², kuchyňa – 9,40 m², špajza – 2,50 m², obývacia izba – 16,50 m², spálňa – 18,10 m², kúpeľňa s WC – 6 m²
Úžitková plocha obytnej časti je približne 75,70 m², bez započítania pivnice a priestoru pod strechou.
Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, WC, bidet a priestor s práčkou.

BONUSOM JE PRIESTOR POD STRECHOU:
Pod strechou sa nachádza približne 40 m² priestoru, ktorý majitelia v letnom období využívali na "detské" bývanie. Priestor má betónový strop s linoleom a priznané drevené trámy. Pre budúceho vlastníka predstavuje zaujímavý doplnkový priestor, ktorého ďalšie využitie si môže prispôsobiť svojim potrebám.

PIVNICA A TECHNICKÉ ZÁZEMIE:
Dom je podpivničený a práve pivnica poskytuje praktické technické a skladovacie zázemie. Nachádza sa tu: plynový kotol a expanzná nádrž, bojler na ohrev vody, voda, elektrina 380 V, nové odpady z roku 2024.
Vykurovanie domu je ústredné, s možnosťou využitia plynu aj tuhého paliva.

INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na:
✔ elektrinu
✔ plyn
✔ obecný vodovod
✔ kanalizáciu
K dispozícii je zároveň vlastná studňa a zachovaná pôvodná žumpa.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE: základy: betónové, stropy: betónové, strešná krytina: pálená, cca 15 r., plastové okná – cca 15 rokov, plastové vstupné dvere, podlahy: dlažba a plávajúce podlahy, dom nie je zateplený, schody: drevené a betónové, TV: satelit

ORIENTAČNÉ MESAČNÉ NÁKLADY: podľa údajov súčasných vlastníkov: plyn približne 100 €, elektrina približne 30 €, voda približne 10 €. Spotreba a následné náklady budú, samozrejme, závisieť od spôsobu užívania domu a počtu osôb.

DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA O VLASTNÍCTVE:
Samotný rodinný dom je v 100 % vlastníctve predávajúcich. Pozemky, na ktorých sa nehnuteľnosť nachádza, sú však v podielovom spoluvlastníctve viacerých vlastníkov, pričom medzi spoluvlastníkov patria aj vlastníci predávaného domu. V súvislosti s prevodom spoluvlastníckych podielov bolo riadne riešené zákonné predkupné právo ostatných spoluvlastníkov. Lehota na jeho uplatnenie v súčasnosti ešte plynie, najneskôr do 11. 9. 2026. Záujemcovi pri obhliadke transparentne vysvetlíme vlastnícku situáciu, rozsah prevádzaných podielov aj ďalší postup pri kúpe.

PRE KOHO JE DOM VHODNÝ?
Najmä pre kupujúceho, ktorý nehľadá veľký moderný dom, ale príjemné a funkčné bývanie s atmosférou, dobrým technickým zázemím a možnosťou postupne si nehnuteľnosť upraviť podľa vlastných predstáv.
Výhodou je aj blízkosť Piešťan – môžete bývať v pokojnejšom prostredí obce a pritom mať mesto na dosah.

📍 DRAHOVCE – PIEŠŤANY NA DOSAH
Drahovce sú obľúbenou obcou v blízkosti Piešťan a ponúkajú kompletnú základnú občiansku vybavenosť. V obci nájdete materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody, reštauračné prevádzky aj športoviská. Veľkou výhodou je dostupnosť do Piešťan, vzdialených približne 10 km, ako aj možnosti rekreácie a športu v okolí Váhu, Sĺňavy a Drahovských jazier.

📞 Máte otázky k domu alebo k vlastníckym vzťahom k pozemkom? Zavolajte mi. Pri tejto nehnuteľnosti považujem za dôležité, aby kupujúci ešte pred rozhodnutím presne vedel, čo kupuje a ako bude celý prevod prebiehať.

ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov:
✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou
✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status
✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

75.7 m²

Stav nehnuteľnosti:

Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Plocha pozemku:

93.59 m²

Zastavaná plocha:

100 m²