(JuvI87N0dRa) • Aktualizovaný: 10. 09. 2026 • 1. publikácia: 10. 09. 2026
Na predaj výnimočný 2-podlažný dom v radovej zástavbe,Prešov, časť Solivar-Tichá dolina.
Solivarská
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
298,000 € 1528 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
195 m²
Plocha pozemku:
200 m²
Info
SHARK REAL ponúka na predaj výnimočný 2-podlažný rodinný dom v radovej zástavbe v Prešove, časť Solivar – Tichá dolina, predstavuje skvelú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Spojenie radového domu s pokojným prostredím a menšou záhradkou je v súčasnosti jedným z najžiadanejších konceptov bývania. Tento model vám umožní splniť si sen o rannom pití kávy na vlastnej terase bez toho, aby ste museli tráviť celé víkendy kosením obrovského pozemku alebo údržbou rozsiahleho areálu.
Ďalšou veľkou výhodou je „konečná skvelá lokalita, – miesto, kde zapustíte korene na celý život. Lokalita, kde sa ráno zobudíte na spev vtákov, z terasy uvidíte zeleň, vaše deti môžu bezpečne vybehnúť pred dom a zároveň nebudete odrezaní od sveta.
Úžitková plocha:
Veľkorysých 195 m² rozložených na 3 podlažiach.
Pozemok: 200 m², ideálna výmera pre rodinné pokojné bývanie
Vybavenie:
Garáž a praktická technická miestnosť na prízemí (vhodná aj pre hobby či fitko).
Priestranná obývacia izba a samostatná, kompletne vybavená kuchyňa.
Spálňa so samostatným šatníkom, 2 detské izby, 2 plnohodnotné kúpeľne.
Južne orientovaná, kompletne prestrešená drevená terasa.
Moderné technológie: Dom disponuje rekuperáciou, čo výrazne znižuje mesačné prevádzkové náklady.
Lokalita, ktorá drží hodnotu štvrť Solivar – Tichá dolina patrí k najžiadanejším v Prešove. Bývate doslova na skoku od lesa a prírody, v slepej a bezpečnej uličke, no do mesta to máte len pár minút. Je to presne ten typ nehnuteľnosti, kde hodnota pozemku a lokality v čase neklesá.
Stav „len sa nasťahovať, dom prešiel kolaudáciou v roku 2018 a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Žiadne ťahanice s remeselníkmi ani skryté náklady na rekonštrukciu. Prídete s kuframi a bývate.
Ekonomická prevádzka, vďaka rekuperačnej jednotke a kvalitným materiálom nebudete platiť za teplo a vzduch viac, než je nutné. V dnešnej dobe je to obrovský benefit, ktorý vám mesačne ušetrí desiatky eur.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel.č, 0903 696 966 alebo prostredníctvom e-mailu lesak@sharkreal.sk
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER
Spojenie radového domu s pokojným prostredím a menšou záhradkou je v súčasnosti jedným z najžiadanejších konceptov bývania. Tento model vám umožní splniť si sen o rannom pití kávy na vlastnej terase bez toho, aby ste museli tráviť celé víkendy kosením obrovského pozemku alebo údržbou rozsiahleho areálu.
Ďalšou veľkou výhodou je „konečná skvelá lokalita, – miesto, kde zapustíte korene na celý život. Lokalita, kde sa ráno zobudíte na spev vtákov, z terasy uvidíte zeleň, vaše deti môžu bezpečne vybehnúť pred dom a zároveň nebudete odrezaní od sveta.
Úžitková plocha:
Veľkorysých 195 m² rozložených na 3 podlažiach.
Pozemok: 200 m², ideálna výmera pre rodinné pokojné bývanie
Vybavenie:
Garáž a praktická technická miestnosť na prízemí (vhodná aj pre hobby či fitko).
Priestranná obývacia izba a samostatná, kompletne vybavená kuchyňa.
Spálňa so samostatným šatníkom, 2 detské izby, 2 plnohodnotné kúpeľne.
Južne orientovaná, kompletne prestrešená drevená terasa.
Moderné technológie: Dom disponuje rekuperáciou, čo výrazne znižuje mesačné prevádzkové náklady.
Lokalita, ktorá drží hodnotu štvrť Solivar – Tichá dolina patrí k najžiadanejším v Prešove. Bývate doslova na skoku od lesa a prírody, v slepej a bezpečnej uličke, no do mesta to máte len pár minút. Je to presne ten typ nehnuteľnosti, kde hodnota pozemku a lokality v čase neklesá.
Stav „len sa nasťahovať, dom prešiel kolaudáciou v roku 2018 a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Žiadne ťahanice s remeselníkmi ani skryté náklady na rekonštrukciu. Prídete s kuframi a bývate.
Ekonomická prevádzka, vďaka rekuperačnej jednotke a kvalitným materiálom nebudete platiť za teplo a vzduch viac, než je nutné. V dnešnej dobe je to obrovský benefit, ktorý vám mesačne ušetrí desiatky eur.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel.č, 0903 696 966 alebo prostredníctvom e-mailu lesak@sharkreal.sk
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER
Charakteristika
Úžitková plocha:
195 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
130 €
Rok výstavby:
2010
Rok kolaudácie:
2012
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Druh domu:
Drevený dom
Typ konštrukcie:
Drevená, Železobetónová, Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Rekuperácia
Plocha pozemku:
200 m²
Zastavaná plocha:
75 m²
Šírka pozemku:
6 m
Dĺžka pozemku:
33 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Sklad, Záhrada, Práčovňa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Lesák
Shark real s. r. o.09036969... zobraziť číslo
Shark real s. r. o.
Štefánikova 13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti298,000 € 1528 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Lesák
Shark real s. r. o.09036969... zobraziť číslo
