909 (JuNpXMgqn6s) • Aktualizovaný: 19. 02. 2026 • 1. publikácia: 10. 02. 2026
Na predaj výnimočná viacgeneračná nehnuteľnosť s veľkým investičným potenciálom v Šenkviciach
Šenkvice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
490,000 € 3500 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
1,300 m²
Info
DeveloX Reality vám ponúka na predaj unikátnu nehnuteľnosť v tichej časti obce Šenkvice, ktorá v sebe spája komfortné bývanie s mimoriadnou investičnou príležitosťou.
Tento rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 1 300 m² disponuje dvoma samostatne stojacimi rodinnými domami, garážou a spevnenými plochami pre parkovanie viacerých vozidiel.
Vďaka veľkorysosti záhrady a už existujúcej, čiastočne vybudovanej príjazdovej ceste, je táto ponuka ideálna aj pre developera alebo investora, ktorý hľadá priestor pre realizáciu ďalších stavebných projektov v zadnej časti pozemku.
Prvá nehnuteľnosť:
Prvý rodinný dom je trojizbová stavba s obytnou plochou 80 m², ktorá bola postavená v 60. rokoch a prešla čiastočnou rekonštrukciou.
Dom je plne funkčný, čiastočne podpivničený a napojený na všetky inžinierske siete, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Druhá nehnuteľnosť:
Druhý, novší rodinný dom z roku 2001 je dvojpodlažný, má štyri izby a úžitkovú plochu 140 m².
Táto stavba je postavená z kvalitného Termobriku so strechou značky BRAMAC a ponúka moderne riešenú dispozíciu s otvorenou dennou časťou na prízemí a tromi spálňami na poschodí.
Exteriér nehnuteľnosti tvorí harmonicky rozdelená záhrada s altánkom a otvoreným krbom pre rodinné posedenia, ako aj úžitková časť s rodiacimi ovocnými stromami. Sebestačnosť celého objektu zvyšuje vlastná studňa umiestnená priamo medzi domami.
Celý pozemok sa nachádza v pokojnej jednosmernej ulici, čo zaručuje maximálne súkromie a tiché bývanie pre všetky generácie.
Lokalita a občianská vybavenosť:
Samotná obec Šenkvice ponúka budúcim majiteľom kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, zdravotného strediska, pošty a rozmanitých obchodov.
Lokalita je strategicky výhodná vďaka pešej dostupnosti železničnej stanice, ktorá zabezpečuje rýchle a pravidelné spojenie do Bratislavy aj Trnavy. Táto nehnuteľnosť tak predstavuje ideálne miesto pre život v obci s vynikajúcou infraštruktúrou a zároveň skvelú investíciu do budúcna.
Kúpna cena tejto nehnuteľnosti so širokými možnosťami využitia je 490 000 €, pričom k tejto sume bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
Tento rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 1 300 m² disponuje dvoma samostatne stojacimi rodinnými domami, garážou a spevnenými plochami pre parkovanie viacerých vozidiel.
Vďaka veľkorysosti záhrady a už existujúcej, čiastočne vybudovanej príjazdovej ceste, je táto ponuka ideálna aj pre developera alebo investora, ktorý hľadá priestor pre realizáciu ďalších stavebných projektov v zadnej časti pozemku.
Prvá nehnuteľnosť:
Prvý rodinný dom je trojizbová stavba s obytnou plochou 80 m², ktorá bola postavená v 60. rokoch a prešla čiastočnou rekonštrukciou.
Dom je plne funkčný, čiastočne podpivničený a napojený na všetky inžinierske siete, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Druhá nehnuteľnosť:
Druhý, novší rodinný dom z roku 2001 je dvojpodlažný, má štyri izby a úžitkovú plochu 140 m².
Táto stavba je postavená z kvalitného Termobriku so strechou značky BRAMAC a ponúka moderne riešenú dispozíciu s otvorenou dennou časťou na prízemí a tromi spálňami na poschodí.
Exteriér nehnuteľnosti tvorí harmonicky rozdelená záhrada s altánkom a otvoreným krbom pre rodinné posedenia, ako aj úžitková časť s rodiacimi ovocnými stromami. Sebestačnosť celého objektu zvyšuje vlastná studňa umiestnená priamo medzi domami.
Celý pozemok sa nachádza v pokojnej jednosmernej ulici, čo zaručuje maximálne súkromie a tiché bývanie pre všetky generácie.
Lokalita a občianská vybavenosť:
Samotná obec Šenkvice ponúka budúcim majiteľom kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, zdravotného strediska, pošty a rozmanitých obchodov.
Lokalita je strategicky výhodná vďaka pešej dostupnosti železničnej stanice, ktorá zabezpečuje rýchle a pravidelné spojenie do Bratislavy aj Trnavy. Táto nehnuteľnosť tak predstavuje ideálne miesto pre život v obci s vynikajúcou infraštruktúrou a zároveň skvelú investíciu do budúcna.
Kúpna cena tejto nehnuteľnosti so širokými možnosťami využitia je 490 000 €, pričom k tejto sume bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2001
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
2
Terás:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
1,300 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Henrieta Žáčková
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... zobraziť číslo
DeveloX Reality s.r.o.
1.mája • 90101, Malacky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti490,000 € 3500 €/m²
Kontakt na predajcu
Henrieta Žáčková
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... zobraziť číslo
