6219 (JuCpEx-va2x) • Aktualizovaný: 22. 05. 2026 • 1. publikácia: 22. 05. 2026
Na predaj výnimočná rezidencia pod lesom v Snine.
Jesenského
Snina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,990 € 2000 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
5,784 m²
Info
✨ Spojenie prírody, súkromia, remesla a moderných technológií v dokonalej harmónii.
🏡 Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom kolaudovaný v roku 2022, situovaný na južnom svahu v pokojnej okrajovej časti mesta Snina. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 5 784 m², obklopenom vlastným dubovým lesom, lúkami a súkromnou prístupovou cestou. Už pri príchode Vás očarí absolútne súkromie, ticho a nádherné výhľady na okolité lesy, mesto Snina a pohorie Vihorlat.
🏡 Dom ponúka veľkorysé priestory, kvalitné spracovanie a premyslené dispozičné riešenie. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná denná časť s galériou, terasa s výhľadom na Sninský Kameň, dvojgaráž aj samostatný suterénny priestor o výmere 65 m², vhodný na podnikanie, showroom, ateliér alebo dielňu.
✨ V interiéri dominujú:
• masívne drevené prvky
• prírodný kameň
• autentické materiály bez drevotriesky
• vysoké stropy a galéria
• schodisko z masívnej guľatiny
• krb obložený kameňom z Cirochy
• unikátny storočný dub prechádzajúci galériou
🍽 Kuchyňa vyrobená na mieru z kartáčovaného smreku disponuje kompletnými vstavanými spotrebičmi:
✔ indukčná doska
✔ rúra
✔ mikrovlnná rúra
✔ umývačka riadu
✔ veľká chladnička
✔ praktická špajza
🛁 Wellness atmosféru bývania dotvára:
• voľne stojaca vaňa
• bezbariérový sprchový kút
• mexické umývadlá
• mosadzné batérie
• benátsky štuk
• infrasauna
• práčovňa
• bidety pri oboch toaletách
⚡ Technologické vybavenie domu:
• energetická trieda AA
• podlahové vykurovanie – tepelné čerpadlo Buderus
• 1 000 l zásobník vody
• rekuperácia Vents
• klimatizácia
• 21 m vŕtaná studňa
• napojenie na mestský vodovod
💰 Ročné náklady na prevádzku: približne 1 000 – 1 300 €
🌿 Exteriér ponúka:
• okrasnú aj úžitkovú záhradu
• automatické rozvody vody zo studne
• parkovanie pre viacero vozidiel
• kvalitné oplotenie
• pálenú strechu Tondach
• trojsklá Hesta a Fakro
• elektrické garážové brány Hörmann
• bezúdržbovú fasádu v hrázdenom štýle
✈️ Bonusom je možnosť využívať súkromné letisko vzdialené približne 10 km od domu s 500 m asfaltovou dráhou a hangárom. Po dohode je možné zabezpečiť aj dvojmiestne lietadlo Piper Cub.
🏡 Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom kolaudovaný v roku 2022, situovaný na južnom svahu v pokojnej okrajovej časti mesta Snina. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 5 784 m², obklopenom vlastným dubovým lesom, lúkami a súkromnou prístupovou cestou. Už pri príchode Vás očarí absolútne súkromie, ticho a nádherné výhľady na okolité lesy, mesto Snina a pohorie Vihorlat.
🏡 Dom ponúka veľkorysé priestory, kvalitné spracovanie a premyslené dispozičné riešenie. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná denná časť s galériou, terasa s výhľadom na Sninský Kameň, dvojgaráž aj samostatný suterénny priestor o výmere 65 m², vhodný na podnikanie, showroom, ateliér alebo dielňu.
✨ V interiéri dominujú:
• masívne drevené prvky
• prírodný kameň
• autentické materiály bez drevotriesky
• vysoké stropy a galéria
• schodisko z masívnej guľatiny
• krb obložený kameňom z Cirochy
• unikátny storočný dub prechádzajúci galériou
🍽 Kuchyňa vyrobená na mieru z kartáčovaného smreku disponuje kompletnými vstavanými spotrebičmi:
✔ indukčná doska
✔ rúra
✔ mikrovlnná rúra
✔ umývačka riadu
✔ veľká chladnička
✔ praktická špajza
🛁 Wellness atmosféru bývania dotvára:
• voľne stojaca vaňa
• bezbariérový sprchový kút
• mexické umývadlá
• mosadzné batérie
• benátsky štuk
• infrasauna
• práčovňa
• bidety pri oboch toaletách
⚡ Technologické vybavenie domu:
• energetická trieda AA
• podlahové vykurovanie – tepelné čerpadlo Buderus
• 1 000 l zásobník vody
• rekuperácia Vents
• klimatizácia
• 21 m vŕtaná studňa
• napojenie na mestský vodovod
💰 Ročné náklady na prevádzku: približne 1 000 – 1 300 €
🌿 Exteriér ponúka:
• okrasnú aj úžitkovú záhradu
• automatické rozvody vody zo studne
• parkovanie pre viacero vozidiel
• kvalitné oplotenie
• pálenú strechu Tondach
• trojsklá Hesta a Fakro
• elektrické garážové brány Hörmann
• bezúdržbovú fasádu v hrázdenom štýle
✈️ Bonusom je možnosť využívať súkromné letisko vzdialené približne 10 km od domu s 500 m asfaltovou dráhou a hangárom. Po dohode je možné zabezpečiť aj dvojmiestne lietadlo Piper Cub.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2022
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
16 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
5,784 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Verejné parkovanie, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Kevin Tohol
Diamond Reality, s.r.o.0911 790... zobraziť číslo
Diamond reality
Hollého 1523/3 • 040 01, Košice - Juh Celá ponuka spoločnosti399,990 € 2000 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Kevin Tohol
Diamond Reality, s.r.o.0911 790... zobraziť číslo
