1017555 (JuOL78OZ_TD) • Aktualizovaný: 31. 08. 2026 • 1. publikácia: 15. 07. 2026
Na predaj veľký rodinný dom s dielňami v obci Dvory nad Žitavou
Dvory nad Žitavou
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
330,000 € 660 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
500 m²
Plocha pozemku:
1,622 m²
Info
A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj rozsiahlu nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, situovanú na ľahko prístupnom mieste v obci Dvory nad Žitavou. Rodinný dom s veľkorysou podlahovou plochou a rozľahlým pozemkom ponúka široké možnosti využitia – od komfortného bývania spojeného s podnikaním až po realizáciu projektu bytového domu.
Základné údaje:
pozemok: 1 622 m²
podlahová plocha domu: 531 m²
jednopodlažný objekt
výborná dostupnosť v rámci obce
V súčasnosti sa v nehnuteľnosti nachádzajú dve samostatné bytové jednotky a dve priestranné dielne s priamym vstupom z dvora. Dispozícia umožňuje okamžité využitie na bývanie, podnikateľské účely alebo ich vzájomnú kombináciu.
Majiteľ ponúka nehnuteľnosť vo viacerých variantoch podľa potrieb budúceho kupujúceho.
Variant 1 – Rodinný dom v súčasnom stave
vhodný na bývanie spojené s podnikaním,
možnosť prenájmu jednej bytovej jednotky,
kúpna cena: 330 000 €.
Variant 2 – Dom s kompletnou projektovou dokumentáciou
projekt prestavby na bytový dom s piatimi trojizbovými bytmi s terasami,
riešené parkovanie vo dvore,
zabezpečené prípojky inžinierskych sietí,
zmena účelu využitia stavby na bytový dom,
kúpna cena: 350 000 €.
Variant 3 – Rozostavaný bytový dom
kompletná prestavba objektu podľa projektu do štádia holobytov,
päť samostatných bytových jednotiek,
možnosť výberu spôsobu vykurovania podľa požiadaviek investora,
kúpna cena: 450 000 €.
Celý pozemok je kompletne oplotený. Vstup zabezpečuje pešia bránka a elektrická posuvná kovaná brána. Dvor je spevnený zámkovou dlažbou a poskytuje dostatok priestoru na parkovanie viacerých motorových vozidiel. Zadná časť pozemku ponúka možnosť vytvorenia oddychovej zóny alebo menšej záhrady. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vínna pivnica s vínnym domom.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, developerov aj podnikateľov, ktorí hľadajú objekt s vysokým potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Vďaka pripravenému projektu je možné výrazne urýchliť realizáciu zámeru a vytvoriť moderné bývanie s výbornou dostupnosťou.
Radi Vám poskytneme podrobnejšie informácie o jednotlivých variantoch predaja a predstavíme kompletnú projektovú dokumentáciu. Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0905 753 455.
Charakteristika
Úžitková plocha:
500 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
6
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,622 m²
Zastavaná plocha:
531 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ladislav Gulyás, RSc
A-Z Reality s.r.o.+4219057... zobraziť číslo
A-Z Reality, s.r.o.
Tajovského 22 • 94002, Nové Zámky Celá ponuka spoločnosti330,000 € 660 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ladislav Gulyás, RSc
A-Z Reality s.r.o.+4219057... zobraziť číslo
