(JugZgR4D1FD) • Aktualizovaný: 24. 07. 2026 • 1. publikácia: 24. 07. 2026
Na predaj útulný dom v centre mesta – ideálny na bývanie, podnikanie alebo investíciu
Jána Milca
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
145,000 € 3816 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
38 m²
Plocha pozemku:
38 m²
Info
Ponúkame na predaj útulný malý dom s podlahovou plochou 38 m², situovaný v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti autobusového nástupišťa a železničnej stanice, čo jej poskytuje výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah.
Dom svojou dispozíciou pripomína jednoizbový byt. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a kúpeľňa s WC. V podkroví je situovaná spálňa. K dispozícii je aj menšia pivnica vhodná na uskladnenie ovocia, zeleniny alebo sezónnych potrieb.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Výhodou sú nízke mesačné náklady a absencia poplatkov správcovi, vďaka čomu je prevádzka nehnuteľnosti finančne nenáročná.
Dom sa predáva zariadený a po menších úpravách je pripravený na okamžité využitie. Vďaka svojej polohe ponúka široké možnosti:
- ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár,
- ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom (napr. Airbnb, Booking),
- ako priestor na podnikanie – kancelária, salón, štúdio, predajňa alebo iná prevádzka.
Parkovanie je možné v blízkosti domu.
Ďalšou významnou výhodou je možnosť nadstavby ďalšieho podlažia, čím možno rozšíriť úžitkovú plochu a zvýšiť budúcu hodnotu nehnuteľnosti.
Ak hľadáte nehnuteľnosť v centre mesta s nízkymi nákladmi, univerzálnym využitím a zaujímavým investičným potenciálom, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou.
Viac informácií a možnosť obhliadky na telefónnom čísle: 0940 843 133.
Dom svojou dispozíciou pripomína jednoizbový byt. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a kúpeľňa s WC. V podkroví je situovaná spálňa. K dispozícii je aj menšia pivnica vhodná na uskladnenie ovocia, zeleniny alebo sezónnych potrieb.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Výhodou sú nízke mesačné náklady a absencia poplatkov správcovi, vďaka čomu je prevádzka nehnuteľnosti finančne nenáročná.
Dom sa predáva zariadený a po menších úpravách je pripravený na okamžité využitie. Vďaka svojej polohe ponúka široké možnosti:
- ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár,
- ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom (napr. Airbnb, Booking),
- ako priestor na podnikanie – kancelária, salón, štúdio, predajňa alebo iná prevádzka.
Parkovanie je možné v blízkosti domu.
Ďalšou významnou výhodou je možnosť nadstavby ďalšieho podlažia, čím možno rozšíriť úžitkovú plochu a zvýšiť budúcu hodnotu nehnuteľnosti.
Ak hľadáte nehnuteľnosť v centre mesta s nízkymi nákladmi, univerzálnym využitím a zaujímavým investičným potenciálom, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou.
Viac informácií a možnosť obhliadky na telefónnom čísle: 0940 843 133.
Charakteristika
Úžitková plocha:
38 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
38 m²
Zastavaná plocha:
38 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Krištofik
WFG reality, s.r.o.+4219408... zobraziť číslo
WFG reality, s.r.o.
Daxnerova 9 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti145,000 € 3816 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Krištofik
WFG reality, s.r.o.+4219408... zobraziť číslo
