(Ju_nE329tfN) • Aktualizovaný: 14. 08. 2026 • 1. publikácia: 14. 08. 2026
Na predaj | Ultranízkoenergetický Rodinný dom | Tuchyňa | 96 m² + 12m² terasa | Vlastný geotermálny zdroj energie
Ilava
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
274,000 € 2854 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
3 ultranízkoenergetické novostavby v Tuchyni – vlastný zdroj energie priamo zo zeme.
Bez plynu. Bez radiátorov. Bez klasickej klimatizácie. S vlastným geotermálnym zdrojom energie a mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Realitná kancelária LUCA & DOREN Vám ponúka na predaj 3 moderné 4-izbové rodinné domy v obci Tuchyňa, ktoré spájajú kvalitnú architektúru, vysoký technologický štandard a energeticky úsporné bývanie.
Predstavte si dom, ktorý v zime vykuruje, v lete príjemne chladí a energiu získava priamo zo zeme. Dom bez radiátorov a klasických klimatizačných jednotiek, navrhnutý s dôrazom na komfort a nízke prevádzkové náklady. Geotermálny vrt je riešením nastálo – nejde o technológiu s bežnou životnosťou 10 či 20 rokov. Vďaka prirodzenej regenerácii vrtu predstavuje dlhodobo využiteľný zdroj energie pre dom.
DOM V ČÍSLACH
• 96 m² úžitkovej plochy
• pozemok cca 400 m²
• terasa 12 m²
• 4 izby
• parkovanie pre 2 autá
• energetická trieda A0
• súkromný vstup cez elektrickú bránu ovládanú smartfónom
DISPOZÍCIA
Kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, 2 detské izby, druhá kúpeľňa, technická miestnosť a vstupná chodba.
VLASTNÝ 70 M GEOTERMÁLNY VRT
Srdcom každého domu je tepelné čerpadlo zem – voda napojené na vlastný 70 m hlboký geotermálny vrt. V zime systém dom vykuruje, v lete ho príjemne chladí.
Odovzdávanie tepla zabezpečuje stropné vykurovanie a chladenie aktiváciou betónového jadra s ekvitermickou reguláciou. Vďaka tomu nie je potrebná klasická klimatizácia – bez prievanu, hlučných jednotiek a nepríjemného fúkania studeného vzduchu. Ide o prirodzený a komfortný spôsob chladenia, ktorý nevíri prach a nevysušuje vzduch.
KONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ PREVEDENIE
Domy sú postavené z kvalitných materiálov s dôrazom na tepelnú izoláciu a energetickú efektívnosť:
• obvodové murivo – tehla 300 mm + minerálna izolácia Nobasil 200 mm
• železobetónový strop hr. 200 mm so zabudovaným systémom vykurovania/chladenia
• stropná fúkaná celulózna izolácia 460 mm + odvetraný pultový krov
• podlaha – železobetónová doska 150 mm, hydroizolácia, tvrdený polystyrén 200 mm a anhydrit 50 mm
• fasáda zateplená minerálnou vlnou 200 mm
• plastové okná s izolačným trojsklom
• hliníkové vstupné dvere s trojsklom
• hliníkový HS portál s trojsklom
ČERSTVÝ VZDUCH BEZ TEPELNÝCH STRÁT
Centrálna rekuperácia s protialergickým potrubím a peľovým filtrom zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu pri minimálnych energetických stratách. Výsledkom je čerstvý vzduch a komfortná vnútorná klíma počas celého roka.
TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE
• tepelné čerpadlo zem – voda s diaľkovým servisom
• stropné vykurovanie a chladenie
• centrálna rekuperácia s peľovým filtrom
• príprava na fotovoltiku a nabíjaciu stanicu pre elektromobil
• príprava na elektrické žalúzie a kamerový systém
• optická dátová sieť, internet a videovrátnik
• sanita Hansgrohe
• vlastná žumpa
• kanalizačná prípojka pripravená po cestu – v obci je plánovaná verejná kanalizácia
MIMORIADNE NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
Predpokladané náklady na ohrev vody, vykurovanie a chladenie sú približne 20 – 40 € mesačne, v závislosti od spôsobu užívania domu. Pri kúpe totiž nerozhoduje iba dnešná cena nehnuteľnosti, ale aj to, koľko Vás bude stáť jej prevádzka počas ďalších rokov.
LOKALITA
Tuchyňa ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou – približne 5 minút od diaľnice D1 a 7 minút od Ilavy.
CENA
Domy sa predávajú ako holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa predstáv nového majiteľa.
Dom A – 274 000 €
Dom B – 275 000 €
Dom C – 276 000 €
V najbližších dňoch bude zhotoviteľ realizovať aj finálne terénne úpravy vrátane výsadby trávnika a zelene.
Nekupujete len novostavbu. Kupujete dom s vlastným zdrojom energie, vysokým komfortom, zdravším vnútorným prostredím a nízkymi prevádzkovými nákladmi na desiatky rokov dopredu.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, kompletná zmluvná dokumentácia, hypotekárne poradenstvo a správny poplatok za návrh na vklad do katastra.
Lukáš Ciho
LUCA & DOREN s. r. o.
Tel.: +421 944 679 549
E-mail: ciho@lucadoren.sk
Bez plynu. Bez radiátorov. Bez klasickej klimatizácie. S vlastným geotermálnym zdrojom energie a mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Realitná kancelária LUCA & DOREN Vám ponúka na predaj 3 moderné 4-izbové rodinné domy v obci Tuchyňa, ktoré spájajú kvalitnú architektúru, vysoký technologický štandard a energeticky úsporné bývanie.
Predstavte si dom, ktorý v zime vykuruje, v lete príjemne chladí a energiu získava priamo zo zeme. Dom bez radiátorov a klasických klimatizačných jednotiek, navrhnutý s dôrazom na komfort a nízke prevádzkové náklady. Geotermálny vrt je riešením nastálo – nejde o technológiu s bežnou životnosťou 10 či 20 rokov. Vďaka prirodzenej regenerácii vrtu predstavuje dlhodobo využiteľný zdroj energie pre dom.
DOM V ČÍSLACH
• 96 m² úžitkovej plochy
• pozemok cca 400 m²
• terasa 12 m²
• 4 izby
• parkovanie pre 2 autá
• energetická trieda A0
• súkromný vstup cez elektrickú bránu ovládanú smartfónom
DISPOZÍCIA
Kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, 2 detské izby, druhá kúpeľňa, technická miestnosť a vstupná chodba.
VLASTNÝ 70 M GEOTERMÁLNY VRT
Srdcom každého domu je tepelné čerpadlo zem – voda napojené na vlastný 70 m hlboký geotermálny vrt. V zime systém dom vykuruje, v lete ho príjemne chladí.
Odovzdávanie tepla zabezpečuje stropné vykurovanie a chladenie aktiváciou betónového jadra s ekvitermickou reguláciou. Vďaka tomu nie je potrebná klasická klimatizácia – bez prievanu, hlučných jednotiek a nepríjemného fúkania studeného vzduchu. Ide o prirodzený a komfortný spôsob chladenia, ktorý nevíri prach a nevysušuje vzduch.
KONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ PREVEDENIE
Domy sú postavené z kvalitných materiálov s dôrazom na tepelnú izoláciu a energetickú efektívnosť:
• obvodové murivo – tehla 300 mm + minerálna izolácia Nobasil 200 mm
• železobetónový strop hr. 200 mm so zabudovaným systémom vykurovania/chladenia
• stropná fúkaná celulózna izolácia 460 mm + odvetraný pultový krov
• podlaha – železobetónová doska 150 mm, hydroizolácia, tvrdený polystyrén 200 mm a anhydrit 50 mm
• fasáda zateplená minerálnou vlnou 200 mm
• plastové okná s izolačným trojsklom
• hliníkové vstupné dvere s trojsklom
• hliníkový HS portál s trojsklom
ČERSTVÝ VZDUCH BEZ TEPELNÝCH STRÁT
Centrálna rekuperácia s protialergickým potrubím a peľovým filtrom zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu pri minimálnych energetických stratách. Výsledkom je čerstvý vzduch a komfortná vnútorná klíma počas celého roka.
TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE
• tepelné čerpadlo zem – voda s diaľkovým servisom
• stropné vykurovanie a chladenie
• centrálna rekuperácia s peľovým filtrom
• príprava na fotovoltiku a nabíjaciu stanicu pre elektromobil
• príprava na elektrické žalúzie a kamerový systém
• optická dátová sieť, internet a videovrátnik
• sanita Hansgrohe
• vlastná žumpa
• kanalizačná prípojka pripravená po cestu – v obci je plánovaná verejná kanalizácia
MIMORIADNE NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
Predpokladané náklady na ohrev vody, vykurovanie a chladenie sú približne 20 – 40 € mesačne, v závislosti od spôsobu užívania domu. Pri kúpe totiž nerozhoduje iba dnešná cena nehnuteľnosti, ale aj to, koľko Vás bude stáť jej prevádzka počas ďalších rokov.
LOKALITA
Tuchyňa ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou – približne 5 minút od diaľnice D1 a 7 minút od Ilavy.
CENA
Domy sa predávajú ako holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa predstáv nového majiteľa.
Dom A – 274 000 €
Dom B – 275 000 €
Dom C – 276 000 €
V najbližších dňoch bude zhotoviteľ realizovať aj finálne terénne úpravy vrátane výsadby trávnika a zelene.
Nekupujete len novostavbu. Kupujete dom s vlastným zdrojom energie, vysokým komfortom, zdravším vnútorným prostredím a nízkymi prevádzkovými nákladmi na desiatky rokov dopredu.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, kompletná zmluvná dokumentácia, hypotekárne poradenstvo a správny poplatok za návrh na vklad do katastra.
Lukáš Ciho
LUCA & DOREN s. r. o.
Tel.: +421 944 679 549
E-mail: ciho@lucadoren.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
96 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
96 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lukáš Ciho
Luca & Doren s. r. o.09446795... zobraziť číslo
Luca & Doren s. r. o.
Doležalova 15C/3424 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti274,000 € 2854 €/m²
Kontakt na predajcu
Lukáš Ciho
Luca & Doren s. r. o.09446795... zobraziť číslo
