123-132842 (Ju9kMSIM7m7) • Aktualizovaný: 10. 08. 2026 • 1. publikácia: 10. 08. 2026
Na predaj troj-generačný rodinný dom v Bratislave na Kolibe
Chrasťová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
667,000 € 1962 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
340 m²
Plocha pozemku:
473 m²
Info
Na predaj: 3-generačný rodinný dom na Kolibe, Bratislava
Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám ponúka na predaj 3-generačný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy, na Kolibe, na Chrastovej ulici.
Nehnuteľnosť je zaujímavá predovšetkým svojím riešením. V jednom rodinnom dome sa nachádzajú tri samostatné bytové jednotky, pričom každá má vlastný vstup.
Dom tak ponúka široké možnosti využitia, od viacgeneračného rodinného bývania až po investičnú nehnuteľnosť s možnosťou prenajímania jednotlivých bytov.
Rozdelenie domu
- Prízemie: 1,5-izbový byt
Na prízemí domu sa nachádza samostatná 1,5-izbová bytová jednotka s vlastným vstupom.
- 1. poschodie: 4-izbový byt
Na prvom poschodí sa nachádza priestranný 4-izbový byt, ktorý tvoril súčasť pôvodného rodinného domu postaveného v roku 1989.
- Nadstavba: 3-izbový byt
V roku 2006 bola realizovaná nadstavba domu, v rámci ktorej vznikla ďalšia samostatná 3-izbová bytová jednotka.
Každý z troch bytov má v súčasnosti vlastný samostatný vstup, vďaka čomu môžu jednotlivé časti domu fungovať nezávisle od seba.
Základné informácie
📍 Bratislava, Nové Mesto, Koliba, Chrastová ulica
🏗 pôvodná stavba: 1989
🏗 nadstavba: 2006
🏠 3 samostatné bytové jednotky
🔑 3 samostatné vstupy
Lokalita a občianska vybavenosť
Koliba patrí medzi známe rezidenčné lokality Bratislavy, ktorá spája bývanie v meste s bezprostrednou blízkosťou prírody.
Veľkým benefitom je blízkosť Bratislavského lesoparku a Kamzíka, ktoré ponúkajú možnosti na turistiku, beh, cyklistiku, prechádzky aj rodinný oddych.
Lokalita zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do centra Bratislavy a v širšom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy a materské školy, potraviny, reštaurácie, športoviská, zdravotnícke zariadenia a služby.
Koliba je obsluhovaná mestskou hromadnou dopravou a z lokality premáva aj linka smerom na Kamzík.
Názor makléra
Najväčšiu hodnotu tejto nehnuteľnosti vidím v jej variabilite.
Tri samostatné byty v jednom rodinnom dome, každý s vlastným vstupom, ponúkajú možnosti, ktoré pri klasickom rodinnom dome jednoducho nemáte.
Dom môže slúžiť ako komfortné viacgeneračné bývanie, kde má každá generácia svoje súkromie. Rovnako zaujímavý je však aj z investičného pohľadu, keď je možné jednotlivé bytové jednotky využívať samostatne.
A to všetko na Kolibe, v lokalite, kde máte na jednej strane Bratislavu a jej kompletnú infraštruktúru a na druhej strane les, Kamzík a možnosti aktívneho oddychu prakticky za domom.
Veľký dom zvonku, ale vo vnútri tri samostatné možnosti bývania.
📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám ponúka na predaj 3-generačný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy, na Kolibe, na Chrastovej ulici.
Nehnuteľnosť je zaujímavá predovšetkým svojím riešením. V jednom rodinnom dome sa nachádzajú tri samostatné bytové jednotky, pričom každá má vlastný vstup.
Dom tak ponúka široké možnosti využitia, od viacgeneračného rodinného bývania až po investičnú nehnuteľnosť s možnosťou prenajímania jednotlivých bytov.
Rozdelenie domu
- Prízemie: 1,5-izbový byt
Na prízemí domu sa nachádza samostatná 1,5-izbová bytová jednotka s vlastným vstupom.
- 1. poschodie: 4-izbový byt
Na prvom poschodí sa nachádza priestranný 4-izbový byt, ktorý tvoril súčasť pôvodného rodinného domu postaveného v roku 1989.
- Nadstavba: 3-izbový byt
V roku 2006 bola realizovaná nadstavba domu, v rámci ktorej vznikla ďalšia samostatná 3-izbová bytová jednotka.
Každý z troch bytov má v súčasnosti vlastný samostatný vstup, vďaka čomu môžu jednotlivé časti domu fungovať nezávisle od seba.
Základné informácie
📍 Bratislava, Nové Mesto, Koliba, Chrastová ulica
🏗 pôvodná stavba: 1989
🏗 nadstavba: 2006
🏠 3 samostatné bytové jednotky
🔑 3 samostatné vstupy
Lokalita a občianska vybavenosť
Koliba patrí medzi známe rezidenčné lokality Bratislavy, ktorá spája bývanie v meste s bezprostrednou blízkosťou prírody.
Veľkým benefitom je blízkosť Bratislavského lesoparku a Kamzíka, ktoré ponúkajú možnosti na turistiku, beh, cyklistiku, prechádzky aj rodinný oddych.
Lokalita zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do centra Bratislavy a v širšom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy a materské školy, potraviny, reštaurácie, športoviská, zdravotnícke zariadenia a služby.
Koliba je obsluhovaná mestskou hromadnou dopravou a z lokality premáva aj linka smerom na Kamzík.
Názor makléra
Najväčšiu hodnotu tejto nehnuteľnosti vidím v jej variabilite.
Tri samostatné byty v jednom rodinnom dome, každý s vlastným vstupom, ponúkajú možnosti, ktoré pri klasickom rodinnom dome jednoducho nemáte.
Dom môže slúžiť ako komfortné viacgeneračné bývanie, kde má každá generácia svoje súkromie. Rovnako zaujímavý je však aj z investičného pohľadu, keď je možné jednotlivé bytové jednotky využívať samostatne.
A to všetko na Kolibe, v lokalite, kde máte na jednej strane Bratislavu a jej kompletnú infraštruktúru a na druhej strane les, Kamzík a možnosti aktívneho oddychu prakticky za domom.
Veľký dom zvonku, ale vo vnútri tri samostatné možnosti bývania.
📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
340 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
473 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Garáž, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Satelit, Káblová TV, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marián Rusňák
REMAX Mr & Mrs+4219056... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Námestie u Severínka 6275/7 0 • 90101, Malacky Celá ponuka spoločnosti667,000 € 1962 €/m²
Kontakt na predajcu
Marián Rusňák
+4219056... zobraziť číslo
