960652 (JuQjQbO5Lah) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 12. 2025
Na predaj Tatranský Zrub, Vysoké Tatry, Nová Lesná, Pozemok 688 m2
Nová Lesná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
639,000 € 4438 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
144 m²
Plocha pozemku:
688 m²
Info
Projekt predstavuje celoročnú zrubovú stavbu s typickým rustikálnym vzhľadom vo Vysokých Tatrách, obci Nová Lesná. Hlavným charakteristickým prvkom je použitie celých alebo masívne rezaných kmeňov ako nosného prvku obvodových stien. Steny sú tvorené horizontálne ukladanou guľatinou, pričom každý kmeň je tesársky presne spájaný v rohoch so zachovaním tradičných presahov. Tieto konštrukčné detaily nielen posilňujú stabilitu, ale vytvárajú aj estetický prvok autentického zrubu.
CHARAKTERISTIKA ZRUBU:
- masívna, odkôrnená a brúsená guľatina z Oravy
- tradičné tesárske spoje, presahy kmeňov, viditeľná štruktúra dreva zvnútra aj zvonka
- samonosná konštrukcia s výbornou akumuláciou tepla
- tatranský obklad v svetlom tóne
- prírodný kameň – štiepaný kabrinec v spodnej časti domu
Dom poskytuje prirodzenú mikroklímu, zdravé vnútorné prostredie vhodné aj pre alergikov a mimoriadny pocit útulnosti, ktorý dokáže vytvoriť len pravý zrub.
DISPOZÍCIA A VÝMERY:
Zastavaná plocha: 99 m²
Úžitková plocha spolu: 144,14 m²
1. NP – 75,79 m²: Chodba so schodiskom, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť, šatník, izba, kúpeľňa a samostatná toaleta
2. NP – 68,17 m²: Schodisko a chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa a toaleta
Exteriér dopĺňa priestranná terasa a balkón.
LOKALITA:
Dom sa nachádza v súkromnej, uzavretej lokalite s kompletnou infraštruktúrou.
- prístup cez súkromnú asfaltovú cestu s rampou
- obvodové oplotenie DT + moderné 3D ploty medzi domami
- automatické brány
- hotové chodníky
- 2 parkovacie miesta ku každému domu
KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY:
- masívna smreková guľatina 55–60 cm
- izolácia medzi guľatinou + doplnkové zateplenie: ovčia vlna, sklená vata 20 cm, nobasil bunder 20 cm
- strecha: betónová škridla
- Schiedel komín – príprava pre krb
- masívne drevené schodisko
- drevené madlá so sklenenými výplňami
INTERIÉR A TECHNOLÓGIE:
- vodné podlahové vykurovanie v celom dome, drevená dubová podlaha
- tepelné čerpadlo STIEBEL ELTRON HPA-O 8 CS Plus (hydraulický modul HSBB 180 Plus)
- drevené eurookná – trojsklo
- murované priečky na 1. NP, drevené montované konštrukcie na 2. NP + OSB opláštenie
- protihluková izolácia v konštrukciách
- kúpeľňová sanita, obklady a dlažby zahrnuté v štandarde
INŽINIERSKE SIETE: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika – príprava
Výnimočná nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, tradície a moderného komfortu. Dom ponúka atmosféru pravého horského zrubu, no zároveň poskytuje bezstarostné a energeticky efektívne celoročné bývanie.
Informácie nájdete na stránke https://www.timberzrub.sk/
CHARAKTERISTIKA ZRUBU:
- masívna, odkôrnená a brúsená guľatina z Oravy
- tradičné tesárske spoje, presahy kmeňov, viditeľná štruktúra dreva zvnútra aj zvonka
- samonosná konštrukcia s výbornou akumuláciou tepla
- tatranský obklad v svetlom tóne
- prírodný kameň – štiepaný kabrinec v spodnej časti domu
Dom poskytuje prirodzenú mikroklímu, zdravé vnútorné prostredie vhodné aj pre alergikov a mimoriadny pocit útulnosti, ktorý dokáže vytvoriť len pravý zrub.
DISPOZÍCIA A VÝMERY:
Zastavaná plocha: 99 m²
Úžitková plocha spolu: 144,14 m²
1. NP – 75,79 m²: Chodba so schodiskom, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť, šatník, izba, kúpeľňa a samostatná toaleta
2. NP – 68,17 m²: Schodisko a chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa a toaleta
Exteriér dopĺňa priestranná terasa a balkón.
LOKALITA:
Dom sa nachádza v súkromnej, uzavretej lokalite s kompletnou infraštruktúrou.
- prístup cez súkromnú asfaltovú cestu s rampou
- obvodové oplotenie DT + moderné 3D ploty medzi domami
- automatické brány
- hotové chodníky
- 2 parkovacie miesta ku každému domu
KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY:
- masívna smreková guľatina 55–60 cm
- izolácia medzi guľatinou + doplnkové zateplenie: ovčia vlna, sklená vata 20 cm, nobasil bunder 20 cm
- strecha: betónová škridla
- Schiedel komín – príprava pre krb
- masívne drevené schodisko
- drevené madlá so sklenenými výplňami
INTERIÉR A TECHNOLÓGIE:
- vodné podlahové vykurovanie v celom dome, drevená dubová podlaha
- tepelné čerpadlo STIEBEL ELTRON HPA-O 8 CS Plus (hydraulický modul HSBB 180 Plus)
- drevené eurookná – trojsklo
- murované priečky na 1. NP, drevené montované konštrukcie na 2. NP + OSB opláštenie
- protihluková izolácia v konštrukciách
- kúpeľňová sanita, obklady a dlažby zahrnuté v štandarde
INŽINIERSKE SIETE: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika – príprava
Výnimočná nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, tradície a moderného komfortu. Dom ponúka atmosféru pravého horského zrubu, no zároveň poskytuje bezstarostné a energeticky efektívne celoročné bývanie.
Informácie nájdete na stránke https://www.timberzrub.sk/
Charakteristika
Úžitková plocha:
144 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
688 m²
Zastavaná plocha:
99 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Uhľar
Staviame bývanie09480774... zobraziť číslo
STAVIAME BÝVANIE
Solivarská 19 • 08005, Prešov Celá ponuka spoločnosti639,000 € 4438 €/m²
Kontakt na predajcu
Róbert Uhľar
Staviame bývanie09480774... zobraziť číslo
