(JucWlLLAOK_) • Aktualizovaný: 26. 02. 2026 • 1. publikácia: 26. 02. 2026
Na predaj súbor dvoch rodinných domov + dvojgaráž s obytnou časťou, ZP 905 m², ÚP 553 m², pozemok 1 441 m² – Zálesie, Malinovská
Malinovská
Zálesie • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
699,900 € 1266 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
553 m²
Plocha pozemku:
1,441 m²
Info
Exkluzívny súbor stavieb na pozemku o výmere 1.441m2 v obci Zálesie, Malinovská ulica.
Ponúkame na predaj výnimočný súbor stavieb situovaný na veľkorysom pozemku v obci Zálesie, na Malinovskej ulici.
Až 2/3 pozemku sú vedené na liste vlastníctva ako zastavaná plocha, čo v prípade budúcej dostavby alebo ďalšej zástavby prináša zaujímavý investičný a rozvojový potenciál.
Nehnuteľnosť tak ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj priestor pre rozšírenie, podnikateľský zámer alebo viacgeneračné využitie.
CENA: 699 900 €
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
- Malinovská ulica, súp. č. 81/106 + súp. č. 210/108
- List vlastníctva č.1997
- Zastavaná plocha celkom: 905 m 2
- Úžitková plocha celkom: 553 m 2
- Výmera pozemku celkom: 1.441 m2
- Šírka pozemku od ulice: 25m
STAVBA 1:
- Dvojpodlažný 6-izbový dom
- Dve veľké terasy
- Úžitková plocha: 312 m²
- Zastavaná plocha: 390 m²
STAVBA 2:
- samostatný 3-izbový dom, čiastočne podpivničený
- možnosť nadstavby
- Úžitková plocha: 125 m²
- Zastavaná plocha: 457 m²
- Drevený altánok umiestnený za domom
STAVBA 3:
- samostatná dvoj-garáž s obytnou časťou
- Úžitková plocha: 116 m²
- Zastavaná plocha: 58 m²
TECHNICKÉ ÚDAJE:
- IS: elektrina, voda, plyn, žumpa
- MESAČNÉ NÁKLADY (4 osoby/dom): voda/odpad 100 €, elektrina 150 €
- Parkovanie: dvoj-garáž + možnosť parkovania priamo pred domom
- Dispozícia: praktická a funkčná, možnosť modernizácie a rozšírenia
- Domy sú okamžite obývateľné
OBEC A PRÍRODA:
Obec Zálesie sa nachádza len cca 15 km od Bratislavy v pokojnom prostredí Podunajskej nížiny. Obklopuje ju Malý Dunaj, ktorý spolu s lužnou prírodou vytvára ideálne podmienky na relax a aktívny oddych.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
– len cca 15 minút autom do Bratislavy
– rýchle napojenie na diaľnicu D4 smer Rakúsko / Maďarsko
– pokojné prostredie Podunajskej nížiny obklopené Malým Dunajom a lužnými lesmi
– ideálne pre cykloturistiku, prechádzky a vodné aktivity
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
– materská škola priamo v obci
– potraviny, služby, reštaurácie a kaviarne
– dostupné zdravotné služby (lekár, stomatológ)
– aktívny komunitný a spoločenský život
ŠPORT A VOĽNÝ ČAS:
– cyklotrasy a prechádzky popri Malom Dunaji
– možnosti splavov, rybolovu a vodných športov
– detské ihriská a športové plochy
– Korzo Zálesie – promenáda pri vode ideálna na relax a rodinné aktivity
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
– zrekonštruovaný a okamžite obývateľný dom
– výnimočne priaznivá cena
– možnosť nadstavby
– výborná dostupnosť do Bratislavy
CENA ZAHŔŇA:
Kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár)
Províziu za sprostredkovanie
Text a fotografie v tomto inzeráte sú chránené autorským právom. Ich kopírovanie alebo šírenie bez písomného súhlasu zadávateľa je zakázané.
Ponúkame na predaj výnimočný súbor stavieb situovaný na veľkorysom pozemku v obci Zálesie, na Malinovskej ulici.
Až 2/3 pozemku sú vedené na liste vlastníctva ako zastavaná plocha, čo v prípade budúcej dostavby alebo ďalšej zástavby prináša zaujímavý investičný a rozvojový potenciál.
Nehnuteľnosť tak ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj priestor pre rozšírenie, podnikateľský zámer alebo viacgeneračné využitie.
CENA: 699 900 €
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
- Malinovská ulica, súp. č. 81/106 + súp. č. 210/108
- List vlastníctva č.1997
- Zastavaná plocha celkom: 905 m 2
- Úžitková plocha celkom: 553 m 2
- Výmera pozemku celkom: 1.441 m2
- Šírka pozemku od ulice: 25m
STAVBA 1:
- Dvojpodlažný 6-izbový dom
- Dve veľké terasy
- Úžitková plocha: 312 m²
- Zastavaná plocha: 390 m²
STAVBA 2:
- samostatný 3-izbový dom, čiastočne podpivničený
- možnosť nadstavby
- Úžitková plocha: 125 m²
- Zastavaná plocha: 457 m²
- Drevený altánok umiestnený za domom
STAVBA 3:
- samostatná dvoj-garáž s obytnou časťou
- Úžitková plocha: 116 m²
- Zastavaná plocha: 58 m²
TECHNICKÉ ÚDAJE:
- IS: elektrina, voda, plyn, žumpa
- MESAČNÉ NÁKLADY (4 osoby/dom): voda/odpad 100 €, elektrina 150 €
- Parkovanie: dvoj-garáž + možnosť parkovania priamo pred domom
- Dispozícia: praktická a funkčná, možnosť modernizácie a rozšírenia
- Domy sú okamžite obývateľné
OBEC A PRÍRODA:
Obec Zálesie sa nachádza len cca 15 km od Bratislavy v pokojnom prostredí Podunajskej nížiny. Obklopuje ju Malý Dunaj, ktorý spolu s lužnou prírodou vytvára ideálne podmienky na relax a aktívny oddych.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
– len cca 15 minút autom do Bratislavy
– rýchle napojenie na diaľnicu D4 smer Rakúsko / Maďarsko
– pokojné prostredie Podunajskej nížiny obklopené Malým Dunajom a lužnými lesmi
– ideálne pre cykloturistiku, prechádzky a vodné aktivity
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
– materská škola priamo v obci
– potraviny, služby, reštaurácie a kaviarne
– dostupné zdravotné služby (lekár, stomatológ)
– aktívny komunitný a spoločenský život
ŠPORT A VOĽNÝ ČAS:
– cyklotrasy a prechádzky popri Malom Dunaji
– možnosti splavov, rybolovu a vodných športov
– detské ihriská a športové plochy
– Korzo Zálesie – promenáda pri vode ideálna na relax a rodinné aktivity
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
– zrekonštruovaný a okamžite obývateľný dom
– výnimočne priaznivá cena
– možnosť nadstavby
– výborná dostupnosť do Bratislavy
CENA ZAHŔŇA:
Kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár)
Províziu za sprostredkovanie
Text a fotografie v tomto inzeráte sú chránené autorským právom. Ich kopírovanie alebo šírenie bez písomného súhlasu zadávateľa je zakázané.
Charakteristika
Úžitková plocha:
553 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1975
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,441 m²
Zastavaná plocha:
905 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Janovcová
VIKOLI09440004... zobraziť číslo
VIKOLI
361 • 90032, Borinka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti699,900 € 1266 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Janovcová
VIKOLI09440004... zobraziť číslo
