1026053 (JuSSIldD7Mo) • Aktualizovaný: 30. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 07. 2026
Na predaj štýlový 3 izbový mezonet so záhradou v Dunajskej Lužnej
Záhradná
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,000 € 2934 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
98.5 m²
Plocha pozemku:
405 m²
Info
Domov, kde sa každý deň začína pokojom. Štýlový 3-izbový mezonet so záhradou v Dunajskej Lužnej.
Existujú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú priestor. A potom sú domovy, ktoré ponúkajú pocit. Pocit súkromia, pokoja a každodenného komfortu.
Na Záhradnej ulici v Dunajskej Lužnej vám predstavujeme zrekonštruovaný 3-izbový mezonetový rodinný dom, v ktorom sa moderné bývanie prirodzene prepája s príjemnou záhradou a premyslenou dispozíciou. Dom prešiel citlivou rekonštrukciou v rokoch 2020 až 2022 a dnes je pripravený privítať nových majiteľov bez potreby ďalších investícií. Predáva sa zariadený, resp. po dohode s majiteľlmi.
Miesto, kde sa žije
Už pri príchode oceníte pokojnú atmosféru radovej zástavby. Pred domom sa nachádza vlastné parkovanie aj upravená predzáhradka, ktorá vytvára príjemný prvý dojem.
Po vstupe vás privíta praktická vstupná hala so vstavanými šatníkovými skriňami. O niekoľko schodov vyššie sa otvára srdce celého domu – veľkorysý denný priestor, kde sa kuchyňa s jedálňou prirodzene spája s obývacou izbou. Vysoké stropy dodávajú interiéru vzdušnosť, dostatok prirodzeného svetla a pocit priestoru, ktorý si zamilujete už pri prvej návšteve.
Dominantou obývacej izby je priamy vstup na zastrešenú terasu. Je to miesto stvorené na rannú kávu, letné večere s priateľmi či pokojné víkendové popoludnia. Terasa plynulo nadväzuje na upravenú záhradu plnú zelene, okrasných drevín aj úžitkových rastlín. Nechýba záhradný domček ani vlastná studňa,Každá časť domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie každodenného života ktoré zvyšujú praktickosť aj sebestačnosť bývania.
Premyslený priestor pre celú rodinu
Každá časť domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie každodenného života.
Veľkorysá kúpeľňa ponúka vaňu aj sprchovací kút, dostatok priestoru pre práčku a sušičku a príjemnú nadčasovú atmosféru. Samostatná technická miestnosť ukrýva plynový kotol, bojler a ďalší úložný priestor.
Detská izba disponuje vlastnou loggiou, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor.
Hlavná spálňa predstavuje pokojné útočisko majiteľov. Okrem manželskej postele ponúka premyslene riešený šatník aj praktický pracovný kút, ideálny pre prácu z domu alebo tiché miesto na čítanie.
V celom dome nájdete množstvo vstavaných úložných riešení, ktoré umožňujú zachovať čisté línie interiéru a pocit vzdušnosti.
Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou
kompletná rekonštrukcia v rokoch 2020 – 2024
predaj vrátane zariadenia
svetlý mezonet s vysokými stropmi
rohová kuchynská linka so všetkým spotrebičmi
zastrešená terasa orientovaná do súkromnej záhrady
upravená záhrada s okrasnou aj úžitkovou zeleňou
záhradný domček s vlastnou studňou
veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom
samostatná technická miestnosť
množstvo vstavaných úložných priestorov
loggia pri detskej izbe
parkovanie priamo pred domom
ďalšie parkovacie miesta pre návštevy
Lokalita, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie
Dunajská Lužná si dlhodobo drží povesť jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy. Spája pokoj rodinného bývania s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.
V pešej alebo krátkej automobilovej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné služby aj športoviská. Milovníkov aktívneho oddychu potešia cyklotrasy, prírodné zákutia a obľúbené jazerá Košariská.
Záhradná ulica je pokojnou rezidenčnou ulicou s minimálnou premávkou. Prístupová cesta je vo vlastníctve majiteľov domov, čo prispieva k vyššiemu komfortu, bezpečnosti aj súkromiu. Ďalšie parkovacie miesta pre návštevy sa nachádzajú priamo oproti domu.
Cena tejto nehnuteľnosti je 289 000 € vrátane právneho a realitného servisu.
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný interiér, príjemnú záhradu a pokojné rodinné prostredie len pár minút od Bratislavy, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť.
V prípade záujmu o nezáväznú obhliadku kontaktujte prosím: realitný poradca Dagmar Fuseková, 0948 624 470, fusekova@adendreal.sk
Existujú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú priestor. A potom sú domovy, ktoré ponúkajú pocit. Pocit súkromia, pokoja a každodenného komfortu.
Na Záhradnej ulici v Dunajskej Lužnej vám predstavujeme zrekonštruovaný 3-izbový mezonetový rodinný dom, v ktorom sa moderné bývanie prirodzene prepája s príjemnou záhradou a premyslenou dispozíciou. Dom prešiel citlivou rekonštrukciou v rokoch 2020 až 2022 a dnes je pripravený privítať nových majiteľov bez potreby ďalších investícií. Predáva sa zariadený, resp. po dohode s majiteľlmi.
Miesto, kde sa žije
Už pri príchode oceníte pokojnú atmosféru radovej zástavby. Pred domom sa nachádza vlastné parkovanie aj upravená predzáhradka, ktorá vytvára príjemný prvý dojem.
Po vstupe vás privíta praktická vstupná hala so vstavanými šatníkovými skriňami. O niekoľko schodov vyššie sa otvára srdce celého domu – veľkorysý denný priestor, kde sa kuchyňa s jedálňou prirodzene spája s obývacou izbou. Vysoké stropy dodávajú interiéru vzdušnosť, dostatok prirodzeného svetla a pocit priestoru, ktorý si zamilujete už pri prvej návšteve.
Dominantou obývacej izby je priamy vstup na zastrešenú terasu. Je to miesto stvorené na rannú kávu, letné večere s priateľmi či pokojné víkendové popoludnia. Terasa plynulo nadväzuje na upravenú záhradu plnú zelene, okrasných drevín aj úžitkových rastlín. Nechýba záhradný domček ani vlastná studňa,Každá časť domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie každodenného života ktoré zvyšujú praktickosť aj sebestačnosť bývania.
Premyslený priestor pre celú rodinu
Každá časť domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie každodenného života.
Veľkorysá kúpeľňa ponúka vaňu aj sprchovací kút, dostatok priestoru pre práčku a sušičku a príjemnú nadčasovú atmosféru. Samostatná technická miestnosť ukrýva plynový kotol, bojler a ďalší úložný priestor.
Detská izba disponuje vlastnou loggiou, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor.
Hlavná spálňa predstavuje pokojné útočisko majiteľov. Okrem manželskej postele ponúka premyslene riešený šatník aj praktický pracovný kút, ideálny pre prácu z domu alebo tiché miesto na čítanie.
V celom dome nájdete množstvo vstavaných úložných riešení, ktoré umožňujú zachovať čisté línie interiéru a pocit vzdušnosti.
Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou
kompletná rekonštrukcia v rokoch 2020 – 2024
predaj vrátane zariadenia
svetlý mezonet s vysokými stropmi
rohová kuchynská linka so všetkým spotrebičmi
zastrešená terasa orientovaná do súkromnej záhrady
upravená záhrada s okrasnou aj úžitkovou zeleňou
záhradný domček s vlastnou studňou
veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom
samostatná technická miestnosť
množstvo vstavaných úložných priestorov
loggia pri detskej izbe
parkovanie priamo pred domom
ďalšie parkovacie miesta pre návštevy
Lokalita, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie
Dunajská Lužná si dlhodobo drží povesť jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy. Spája pokoj rodinného bývania s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.
V pešej alebo krátkej automobilovej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné služby aj športoviská. Milovníkov aktívneho oddychu potešia cyklotrasy, prírodné zákutia a obľúbené jazerá Košariská.
Záhradná ulica je pokojnou rezidenčnou ulicou s minimálnou premávkou. Prístupová cesta je vo vlastníctve majiteľov domov, čo prispieva k vyššiemu komfortu, bezpečnosti aj súkromiu. Ďalšie parkovacie miesta pre návštevy sa nachádzajú priamo oproti domu.
Cena tejto nehnuteľnosti je 289 000 € vrátane právneho a realitného servisu.
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný interiér, príjemnú záhradu a pokojné rodinné prostredie len pár minút od Bratislavy, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť.
V prípade záujmu o nezáväznú obhliadku kontaktujte prosím: realitný poradca Dagmar Fuseková, 0948 624 470, fusekova@adendreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
98.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2006
Rok kolaudácie:
2006
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
6 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
10 m²
Plocha predzáhradky:
127 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
405 m²
Zastavaná plocha:
127 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dagmar Fusekova
Adend real s.r.o.00421948... zobraziť číslo
Adend real
Karpatské námestie 10 • 83106, Bratislava Celá ponuka spoločnosti289,000 € 2934 €/m²
Kontakt na predajcu
Dagmar Fusekova
Adend real s.r.o.00421948... zobraziť číslo
