(JunFcPwRspc) • Aktualizovaný: 10. 10. 2026 • 1. publikácia: 10. 10. 2026
Na predaj: Slnečný stavebný pozemok s veľkým potenciálom – Malé Zálužie (15 min. od Nitry)
Malé Zálužie • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
108,900 € 1815 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60 m²
Plocha pozemku:
1,081 m²
Info
Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok o výmere 1 081 m² v pokojnej obci Malé Zálužie, ktorá je vzdialená len približne 15 minút jazdy od krajského mesta Nitra.
Tento pozemok s veľkorysými rozmermi cca 17 m × 79 m predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta. Šírka a dĺžka pozemku ponúkajú dostatok priestoru nielen na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv, ale aj na vytvorenie veľkej okrasnej či úžitkovej záhrady, bazéna a príjemnej oddychovej zóny.
Aktuálny stav a možnosti využitia
Na pozemku sa momentálne nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave a hospodárska budova. Nový majiteľ má dve možnosti:
• Rekonštrukcia pôvodných stavieb a ich prispôsobenie moderným štandardom.
• Odstránenie (asanácia) objektov, čím získate čistý, pripravený stavebný pozemok pre novú výstavbu.
Inžinierske siete (IS)
Pozemok disponuje priamym prístupom k dôležitým sieťam:
• Elektrina
• Plyn a obecná voda pred pozemkom
• Vlastná studňa (skvelý benefit na polievanie záhrady )
Hlavné benefity nehnuteľnosti
• Rovinatý a celodenne slnečný terén uľahčuje samotnú výstavbu.
• Tichá a pokojná lokalita ideálna pre rodiny s deťmi a ľudí hľadajúcich únik od mestského ruchu.
• Výborné rozmery (šírka 17 m) umožňujú pohodlné osadenie aj širšieho rodinného domu.
• Skvelá dostupnosť do Nitry zabezpečuje bezproblémové dochádzanie za prácou či službami.
Využite potenciál tohto pozemku a vytvorte si tu svoj nový domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Tento pozemok s veľkorysými rozmermi cca 17 m × 79 m predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta. Šírka a dĺžka pozemku ponúkajú dostatok priestoru nielen na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv, ale aj na vytvorenie veľkej okrasnej či úžitkovej záhrady, bazéna a príjemnej oddychovej zóny.
Aktuálny stav a možnosti využitia
Na pozemku sa momentálne nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave a hospodárska budova. Nový majiteľ má dve možnosti:
• Rekonštrukcia pôvodných stavieb a ich prispôsobenie moderným štandardom.
• Odstránenie (asanácia) objektov, čím získate čistý, pripravený stavebný pozemok pre novú výstavbu.
Inžinierske siete (IS)
Pozemok disponuje priamym prístupom k dôležitým sieťam:
• Elektrina
• Plyn a obecná voda pred pozemkom
• Vlastná studňa (skvelý benefit na polievanie záhrady )
Hlavné benefity nehnuteľnosti
• Rovinatý a celodenne slnečný terén uľahčuje samotnú výstavbu.
• Tichá a pokojná lokalita ideálna pre rodiny s deťmi a ľudí hľadajúcich únik od mestského ruchu.
• Výborné rozmery (šírka 17 m) umožňujú pohodlné osadenie aj širšieho rodinného domu.
• Skvelá dostupnosť do Nitry zabezpečuje bezproblémové dochádzanie za prácou či službami.
Využite potenciál tohto pozemku a vytvorte si tu svoj nový domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
60 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1947
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Iné
Plocha pozemku:
1,081 m²
Zastavaná plocha:
67 m²
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
79 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PaedDr.Mariana Galisova
Mariana Gálisová - MMJ09106542... zobraziť číslo
Mariana Gálisová - MMJ
Nábrežie mládeže 77 • 94901, Nitra, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti108,900 € 1815 €/m²
Kontakt na predajcu
PaedDr.Mariana Galisova
Mariana Gálisová - MMJ09106542... zobraziť číslo
