(Ju53S7BvYBH) • Aktualizovaný: 15. 07. 2026 • 1. publikácia: 15. 07. 2026
Na predaj: Samostatne stojaci rodinný dom – Vinohradská ulica – Ivanka pri Dunaji
Vinohradská
Ivanka pri Dunaji • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
520,000 € 2374 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
219 m²
Plocha pozemku:
1,536 m²
Info
Na predaj: Samostatne stojaci rodinný dom na Vinohradskej ulici v Ivanke pri Dunaji
Ponúkame na predaj priestranný, samostatne stojaci rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej časti obce Ivanka pri Dunaji, na Vinohradskej ulici. Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej lokalite so zástavbou rodinných domov na rovinatom pozemku, ktorá ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia.
Základné informácie
zastavaná plocha domu: 109,5 m²
úžitková plocha domu: 219 m²
výmera pozemku: 1 536 m²
kolaudácia: 1979
dom je kompletne podpivničený
samostatne stojaci rodinný dom
Dispozičné riešenie
Prízemie:
zádverie
hala
3 samostatné izby
kuchyňa
kúpeľňa
samostatné WC
komora
sklad
Suterén:
chodba so schodiskom
4 skladové miestnosti
kotolňa
garáž
Vďaka kompletne podpivničenému riešeniu ponúka dom dostatok úložného priestoru, technického zázemia aj možnosti vytvorenia dielne, fitness alebo hobby miestnosti.
Technický stav
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1979 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Je postavený na betónových základových pásoch s vodorovnou aj zvislou hydroizoláciou. Obvodové nosné murivo je z kvádrov, stropné konštrukcie sú monolitické železobetónové s rovným podhľadom.
Na obytnom podlaží sú osadené plastové okná s izolačným dvojsklom, v suteréne sa nachádzajú pôvodné drevené okná. Fasádu tvoria vápenno-cementové omietky, sokel je obložený umelým kameňom. Interiér je upravený klasickými vápenými omietkami.
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol umiestnený v kotolni v suteréne prostredníctvom oceľových rebrových radiátorov. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje samostatný zásobník. Podlahy sú kombináciou PVC a keramickej dlažby.
Inžinierske siete
elektrina
plyn
verejná kanalizácia
vlastná narážaná studňa
Lokalita
Ivanka pri Dunaji patrí medzi najobľúbenejšie obce v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, bankomat, potraviny, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj detské ihriská. Obyvatelia môžu využívať cyklotrasy, rekreačné možnosti pri jazerách a množstvo voľnočasových aktivít.
Výborné dopravné spojenie zabezpečuje vlaková stanica s pravidelnými spojmi do Bratislavy, prímestské autobusové linky a rýchle napojenie na diaľnicu D1 a obchvat D4/R7. Cesta autom do centra Bratislavy trvá približne 15 – 20 minút.
Veľkorysý pozemok s výmerou 1 536 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
CENA: Cena nehnuteľnosti vrátane provízie pre realitnú kanceláriu je 520.000 €.
V cene provízie je zahrnuté:
kompletné preverenie právneho stavu nehnuteľnosti,
vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie,
notárske poplatky za overenie podpisov,
správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra,
odovzdávací protokol,
kompletný servis spojený s prevodom vlastníckeho práva.
Dom je ihneď voľný.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ing. Katarína Kohúciková
0903 210 582
Ponúkame na predaj priestranný, samostatne stojaci rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej časti obce Ivanka pri Dunaji, na Vinohradskej ulici. Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej lokalite so zástavbou rodinných domov na rovinatom pozemku, ktorá ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia.
Základné informácie
zastavaná plocha domu: 109,5 m²
úžitková plocha domu: 219 m²
výmera pozemku: 1 536 m²
kolaudácia: 1979
dom je kompletne podpivničený
samostatne stojaci rodinný dom
Dispozičné riešenie
Prízemie:
zádverie
hala
3 samostatné izby
kuchyňa
kúpeľňa
samostatné WC
komora
sklad
Suterén:
chodba so schodiskom
4 skladové miestnosti
kotolňa
garáž
Vďaka kompletne podpivničenému riešeniu ponúka dom dostatok úložného priestoru, technického zázemia aj možnosti vytvorenia dielne, fitness alebo hobby miestnosti.
Technický stav
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1979 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Je postavený na betónových základových pásoch s vodorovnou aj zvislou hydroizoláciou. Obvodové nosné murivo je z kvádrov, stropné konštrukcie sú monolitické železobetónové s rovným podhľadom.
Na obytnom podlaží sú osadené plastové okná s izolačným dvojsklom, v suteréne sa nachádzajú pôvodné drevené okná. Fasádu tvoria vápenno-cementové omietky, sokel je obložený umelým kameňom. Interiér je upravený klasickými vápenými omietkami.
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol umiestnený v kotolni v suteréne prostredníctvom oceľových rebrových radiátorov. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje samostatný zásobník. Podlahy sú kombináciou PVC a keramickej dlažby.
Inžinierske siete
elektrina
plyn
verejná kanalizácia
vlastná narážaná studňa
Lokalita
Ivanka pri Dunaji patrí medzi najobľúbenejšie obce v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, bankomat, potraviny, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj detské ihriská. Obyvatelia môžu využívať cyklotrasy, rekreačné možnosti pri jazerách a množstvo voľnočasových aktivít.
Výborné dopravné spojenie zabezpečuje vlaková stanica s pravidelnými spojmi do Bratislavy, prímestské autobusové linky a rýchle napojenie na diaľnicu D1 a obchvat D4/R7. Cesta autom do centra Bratislavy trvá približne 15 – 20 minút.
Veľkorysý pozemok s výmerou 1 536 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
CENA: Cena nehnuteľnosti vrátane provízie pre realitnú kanceláriu je 520.000 €.
V cene provízie je zahrnuté:
kompletné preverenie právneho stavu nehnuteľnosti,
vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie,
notárske poplatky za overenie podpisov,
správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra,
odovzdávací protokol,
kompletný servis spojený s prevodom vlastníckeho práva.
Dom je ihneď voľný.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ing. Katarína Kohúciková
0903 210 582
Charakteristika
Úžitková plocha:
219 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1979
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,536 m²
Zastavaná plocha:
109.5 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Kohúciková
Graft Reality s.r.o09032105... zobraziť číslo
Graft Reality, s.r.o
Vietnamska ul. 41 • 82104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti520,000 € 2374 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Kohúciková
Graft Reality s.r.o09032105... zobraziť číslo
