(JuL0_UjgLP7) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 10. 11. 2026
Na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v Lučenci
Lučenec
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169 500 € 848 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
398 m²
Info
Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom v radovej zástavbe v okrajovej časti Lučenca. Dom stojí v radovej zástavbe na pozemkoch s celkovou výmerou 398 m². Má dve nadzemné podlažia, izbu na medziposchodí a čiastočné podpivničenie. V zadnej časti pozemku sa nachádza samostatná, čiastočne podpivničená stavba s rozmermi 9 × 5,40 m. Jej súčasťou je garáž s prístupom aj zo zadnej strany pozemku, letná kuchyňa, sprcha a WC. V podpivničenej časti sa nachádza vínna pivnica.
V záhrade je kryté posedenie a vlastná studňa na polievanie.
Dispozícia domu
• Prvé nadzemné podlažie tvorí vstupná chodba, hala s krbom, na ňu nadväzujúca obývacia izba, kuchyňa so špajzou, sprchový kút a WC. Z obytnej časti je výstup do vonkajšieho priestoru.
• Na medziposchodí sa nachádza samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo hosťovská izba.
• Druhé nadzemné podlažie tvorí chodba, tri izby a kúpeľňa s vaňou a WC. Z jednej izby je výstup na lodžiu.
• V spodnej časti domu sa nachádza garáž, kotolňa, práčovňa, sklad a technická miestnosť.
Konštrukcia a vybavenie
Dom bol skolaudovaný v roku 1977. Podľa znaleckého posudku z roku 1991 má murovanú konštrukciu s hrúbkou muriva nad 30 cm do 40 cm. Posudok uvádza vodorovnú izoláciu základov a zvislú izoláciu podpivničenej časti, ktorá je osadená v priemernej hĺbke od 1 do 2 m. Plochá strecha má podľa aktuálnych údajov plechovú krytinu s reflexným náterom.
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú a plynovú sieť.
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Vaillant z roku 2016, osadený pri rekonštrukcii kotolne. Ohrev vody bol v roku 2025 prerobený na plynový. V dome je jednofázový (230 V) aj trojfázový (400 V) rozvod elektriny. Voda zo studne sa používa na polievanie a je privedená aj do pivnice.
V hale na podlahe sú drevené parkety a mramorová dlažba. Podlahy v kuchyni, na chodbe prvého nadzemného podlažia a v kúpeľni sú vyhotovené z dlažby. Okná sú pôvodné drevené a sú v zachovalom stave. V izbách a na chodbe na hornom podlaží sú parkety. Podlažia spája schodisko z červeného smreka.
Dom ponúka štyri samostatné izby popri obývacej časti s krbom. Letná kuchyňa v zadnej časti pozemku poskytuje samostatný priestor na prácu či hobby a kryté posedenie v záhrade sa dá využiť aj počas letnej prehánky.
Dom je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v Lučenci s vlastnou záhradou. Štyri samostatné izby umožňujú zariadiť spálňu, detské izby aj domácu pracovňu. Hala s krbom ponúka priestor na spoločné chvíle a letná kuchyňa s krytým posedením v záhrade vytvára zázemie na rodinné stretnutia. Praktickým doplnkom je aj samostatná garáž s prístupom aj zo zadnej strany pozemku.
V uvedenej cene nehnuteľnosti je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, ktorá pokrýva kompletný servis a všetky poplatky spojené s kúpou a predajom nehnuteľnosti. Súčasťou služieb je aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru na jej kúpu.
Viac informácií a termín obhliadky vám rada poskytnem osobne.
V záhrade je kryté posedenie a vlastná studňa na polievanie.
Dispozícia domu
• Prvé nadzemné podlažie tvorí vstupná chodba, hala s krbom, na ňu nadväzujúca obývacia izba, kuchyňa so špajzou, sprchový kút a WC. Z obytnej časti je výstup do vonkajšieho priestoru.
• Na medziposchodí sa nachádza samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo hosťovská izba.
• Druhé nadzemné podlažie tvorí chodba, tri izby a kúpeľňa s vaňou a WC. Z jednej izby je výstup na lodžiu.
• V spodnej časti domu sa nachádza garáž, kotolňa, práčovňa, sklad a technická miestnosť.
Konštrukcia a vybavenie
Dom bol skolaudovaný v roku 1977. Podľa znaleckého posudku z roku 1991 má murovanú konštrukciu s hrúbkou muriva nad 30 cm do 40 cm. Posudok uvádza vodorovnú izoláciu základov a zvislú izoláciu podpivničenej časti, ktorá je osadená v priemernej hĺbke od 1 do 2 m. Plochá strecha má podľa aktuálnych údajov plechovú krytinu s reflexným náterom.
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú a plynovú sieť.
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Vaillant z roku 2016, osadený pri rekonštrukcii kotolne. Ohrev vody bol v roku 2025 prerobený na plynový. V dome je jednofázový (230 V) aj trojfázový (400 V) rozvod elektriny. Voda zo studne sa používa na polievanie a je privedená aj do pivnice.
V hale na podlahe sú drevené parkety a mramorová dlažba. Podlahy v kuchyni, na chodbe prvého nadzemného podlažia a v kúpeľni sú vyhotovené z dlažby. Okná sú pôvodné drevené a sú v zachovalom stave. V izbách a na chodbe na hornom podlaží sú parkety. Podlažia spája schodisko z červeného smreka.
Dom ponúka štyri samostatné izby popri obývacej časti s krbom. Letná kuchyňa v zadnej časti pozemku poskytuje samostatný priestor na prácu či hobby a kryté posedenie v záhrade sa dá využiť aj počas letnej prehánky.
Dom je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v Lučenci s vlastnou záhradou. Štyri samostatné izby umožňujú zariadiť spálňu, detské izby aj domácu pracovňu. Hala s krbom ponúka priestor na spoločné chvíle a letná kuchyňa s krytým posedením v záhrade vytvára zázemie na rodinné stretnutia. Praktickým doplnkom je aj samostatná garáž s prístupom aj zo zadnej strany pozemku.
V uvedenej cene nehnuteľnosti je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, ktorá pokrýva kompletný servis a všetky poplatky spojené s kúpou a predajom nehnuteľnosti. Súčasťou služieb je aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru na jej kúpu.
Viac informácií a termín obhliadky vám rada poskytnem osobne.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
1977
Rok kolaudácie:
1977
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet kúpeľní:
1
Počet balkónov:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
398 m²
Zastavaná plocha:
398 m²
Šírka pozemku:
13 m
Dĺžka pozemku:
25 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada, Krb, Altánok / posedenie, Terasa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, MHD, Cesta, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Izabela Tóthová
Bella Estate+4219118... zobraziť číslo
myEstate Agent s. r. o.
Ulica Martina Rázusa 49 • 98401, Lučenec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti169 500 € 848 €/m²
Kontakt na predajcu
Izabela Tóthová
Bella Estate+4219118... zobraziť číslo
